Приказ № МКЭ-ОД/22-93 от 25.10.2022
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ
ПРИКАЗ № МКЭ-ОД/22-93 от 25.10.2022
О внесении изменений и дополнений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
от 18 марта 2021 г. № МКЭ-ОД/21-25 и от 01 декабря 2021 г. № МКЭ-ОД/21-86
На основании пункта 4.2.1 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. № 48-ПП, приказываю:
1. Внести в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (далее Москомэкспертиза) от 18 марта 2021 г. № МКЭ-ОД/21-25 «Об утверждении Методики разработки укрупненных нормативов цены строительства для города Москвы» (в редакции приказа Москомэкспертизы от 01.12.2021 № МКЭ-ОД/21-86) следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
«1.1. Настоящая Методика разработки укрупненных нормативов цены строительства (далее — Методика) определяет порядок разработки укрупненных нормативов цены строительства для города Москвы и поправочных коэффициентов к ним (далее — НЦСМ), а также требования к содержанию и оформлению сборников НЦСМ».
1.2. Пункт 1.8 изложить в следующей редакции:
«1.8. Разработка и актуализация НЦСМ осуществляется в базисном уровне цен и в текущем уровне цен на момент разработки или актуализации».
1.3. Пункты 2.2.3 и 2.2.4 изложить в следующей редакции:
«2.2.3. Определение измерителей НЦСМ по принятой номенклатуре.
2.2.4. Определение объекта капитального строительства или сноса, на основе которого предлагается разработка (актуализация) НЦСМ (далее — объект- представитель), исходя из принципа наиболее полного его соответствия техническим и (или) мощностным характеристикам, принятым в номенклатуре для данного вида объекта, а также с экономически эффективными стоимостными показателями на единицу мощности.».
1.4. Пункт 2.2.12 изложить в следующей редакции:
«2.2.12. При необходимости выполнение расчета поправочных коэффициентов к НЦСМ, потребность в разработке которых выявлена в процессе формирования НЦСМ, осуществляется в следующей последовательности:
2.2.12.1 Определение номенклатуры поправочных коэффициентов к НЦСМ.
2.2.12.2 Подбор и анализ проектной документации по объектам капитального строительства в разрезе номенклатуры, проектная документация по которым получила положительное заключение государственной экспертизы.
2.2.12.3 Подбор комплекта проектной документации, в том числе по разделу «Смета на строительство объектов капитального строительства», достаточного для разработки НЦСМ.
2.2.12.4 Формирование комплекта сметных расчетов (смет), использованных для разработки сметной документации по объекту-представителю.
2.2.12.5 Составление ресурсной ведомости на основе сметных расчетов для разработки НЦСМ по форме, приведенной в приложении № 2 к настоящей Методике.
2.2.12.6 Составление ресурсного сметного расчета на основании ресурсной ведомости с применением действующих средних сметных цен на строительные ресурсы ТСН-2001 по формам, приведенным в приложениях № 3 и № 4 к настоящей Методике, который отражает унифицированный набор строительных ресурсов с упорядочиванием по удельному весу в рамках статьи затрат.
2.2.12.7 Выполнение расчета лимитированных и прочих затрат, перечень которых включен в п. 2.9 Методики, по форме, приведенной в приложении № 5, используемый при расчете НЦСМ.
2.2.12.8 Создание РТМ в ценах по состоянию на момент разработки по форме, приведенной в Приложении № 6 к настоящей Методике.
2.2.12.9 Подготовка поправочного коэффициента к НЦСМ в форме, приведенной в приложении № 7 к настоящей Методике.».
1.5. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:
«2.10. Стоимость проектных и изыскательских работ в составе РТМ определяется по расчетным обоснованиям или в процентах от стоимости строительно-монтажных работ пропорционально удельному весу затрат на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту-представителю или пропорционально усредненному удельному весу затрат на выполнение проектных и изыскательских работ по аналогичным объектам. Удельный вес затрат на выполнение проектных и изыскательских работ определяется как отношение затрат на выполнение проектных и изыскательских работ к стоимости строительно-монтажных работ, учтенных по итогам глав 2-7 сводного сметного расчета.».
1.6. Пункт 2.13 изложить в следующей редакции:
«2.13. Производится устранение выявленных ошибок и неточностей в сметной документации объекта-представителя».
1.7. Пункт 2.14 изложить в следующей редакции:
«2.14. Сметные цены на строительные материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности, отсутствующие в ТСН-2001, определяются по данным проектной документации объекта-представителя пересчетом из базисного уровня цен в текущий на момент разработки НЦСМ с использованием укрупненных индексов изменения сметной стоимости материальных ресурсов и оборудования, не предусмотренных сметно-нормативной базой ТСН-2001.».
1.8. Пункт 2.16.1 изложить в следующей редакции:
«2.16.1. Пояснительная записка, содержащая информацию о разработанном проекте НЦСМ:
— обоснование необходимости разработки проекта НЦСМ;
— сведения об объекте-представителе (номер и дата положительного заключения государственной экспертизы проектной документации объекта- представителя);
— перечень томов проектной документации, использованных для разработки проекта НЦСМ;
— перечень затрат, не учтенных при разработке проекта НЦСМ, но учтенных проектной документацией объекта-представителя;
— номер сборника дополнений к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001, с использованием которого разработан проект НЦСМ.».
1.9. Пункт 2.16.2 изложить в следующей редакции:
«2.16.2. Расчетные обоснования к проекту НЦСМ:
— сметные расчеты (сметы) под проект НЦСМ, в том числе в унифицированном формате специализированного сметного программного комплекса;
— обоснование дополнительных работ, не учтенных проектной документацией объекта-представителя;
— ресурсная ведомость (Приложение № 2);
— ресурсный сметный расчет (Приложение № 3);
— расчет стоимости оборудования (Приложение № 4);
— расчет прочих и лимитированных затрат (Приложение № 5);
— ресурсно-технологическая модель (Приложение № 6).».
1.10. Дополнить пунктом 3.6 в следующей редакции:
«3.6. Поправочные коэффициенты округляются до трех знаков (до тысячных) после запятой.».
1.11. Приложение № 1 к Методике изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему приказу.
2. Заместителю начальника Управления финансового контроля, конкурсных процедур, организационной и плановой работы — начальнику отдела организационной и плановой работы Москомэкспертизы Горяшко О.И. обеспечить размещение приказа на официальной странице Москомэкспертизы на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru/mke в установленном порядке.
3. Контроль за выполнением приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета города Москвы
по ценовой политике в строительстве и
государственной экспертизе проектов А.И. Яковлева
