Автор: Мария Королькова
Вопрос. Как корректно учитывать трудозатраты и машино-часы при работе с BIM-моделью…
Вопрос Как корректно учитывать трудозатраты и машино-часы при работе с BIM-моделью? Ответ Учитывать трудозатраты и машино-часы в BIM-модели можно точнее, чем при ручном расчёте, — модель даёт структурированные данные. Разберем ключевые принципы и изучим работу на конкретных ПО, которые помогут сделать это корректно. Трудозатраты Здесь важно выделить два сценария: работа над самой BIM-моделью (проектирование) и […]
Минстрой предлагает закрепить длительную рассрочку для покупателей новостроек
Минстрой России подготовил законопроект, который должен урегулировать предоставление застройщиками длительной рассрочки по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Документ предлагает внести изменения в Федеральный закон № 214-ФЗ и разрешить продолжать выплаты за квартиру уже после ввода дома в эксплуатацию. Сейчас действующие правила фактически ограничивают срок оплаты периодом до передачи объекта дольщику. Согласно проекту, если рассрочка […]
Ученые НГУ нашли способ внедрения геополимерных материалов в строительство
Ученые Новосибирского государственного университета (НГУ) разработали технологический подход, который может приблизить практическое применение геополимерных материалов в строительстве. Исследование провели специалисты Карбонового полигона НГУ под руководством директора Климатического центра университета Георгия Лазоренко. Исследователи изучили, как состав грунта влияет на эффективность его стабилизации геополимерными вяжущими. Испытания шести модельных грунтов показали, что наиболее высокую прочность после обработки демонстрируют […]
В Петербурге бурят скважины посреди Невы для будущего метро
В Санкт-Петербурге инженерные изыскания для продления Красносельско-Калининской («коричневой») линии метро вышли в русло Невы. Напротив Смольного плавучая буровая установка выполняет скважину, чтобы получить данные о геологическом строении участка, где в перспективе пройдет подземный тоннель. Речь идет о продлении линии от станции «Каретная» в сторону «Суворовской». После будущей станции «Суворовская» тоннель должен пересечь Неву и продолжиться […]
Вопрос. Как учитывать в смете по BIM-модели конструктивные элементы с переменными характеристиками (например, бетон разной марки в одной конструкции)…
Вопрос Как учитывать в смете по BIM-модели конструктивные элементы с переменными характеристиками (например, бетон разной марки в одной конструкции)? Ответ С такой задачей в BIM сталкиваются часто: в одной конструкции (например, в фундаменте или сложной стене) могут быть зоны с разной маркой бетона. Но как с этим работать, чтобы в смете всё отразилось корректно? Главный […]
Вопрос. Насколько оправдано моделировать то, чего не видно на чертеже? Где заканчивается полезная информация и начинается лишняя работа…
Вопрос Насколько оправдано моделировать то, чего не видно на чертеже? Где заканчивается полезная информация и начинается лишняя работа? Ответ Это один из самых спорных вопросов в ТИМ. У проектировщика может возникнуть логичное сомнение: если элемент не попадает ни на один чертеж и его никто не видит на экране, зачем тратить время на его моделирование? Здесь […]
Вопрос. Можно ли прописать требования к ТИМ в договоре так, чтобы потом не оказалось, что заказчик ожидал от модели гораздо большего…
Вопрос Можно ли прописать требования к ТИМ в договоре так, чтобы потом не оказалось, что заказчик ожидал от модели гораздо большего? Ответ Да, и для проектной организации это один из самых важных вопросов при работе с ТИМ. Формулировка вроде «передать заказчику информационную модель» сама по себе слишком расплывчата. Если не определить состав и характеристики результата […]
Вопрос. Экспертиза сделала замечание, что в пояснительной записке не обосновано применение отдельных коэффициентов. Что именно обычно стоит отражать в записке…
Вопрос Экспертиза сделала замечание, что в пояснительной записке не обосновано применение отдельных коэффициентов. Что именно обычно стоит отражать в записке, чтобы она действительно помогала при проверке сметы? Ответ Пояснительная записка действительно может существенно упростить проверку сметы, но ее задача — не повторять нормативную документацию, а показать логику принятых сметных решений. Особенно это важно для коэффициентов, […]
Вопрос. Подскажите, насколько подробно сейчас стоит расписывать сметные решения в пояснительной записке? Раньше ограничивались несколькими общими фразами…
Вопрос Подскажите, насколько подробно сейчас стоит расписывать сметные решения в пояснительной записке? Раньше ограничивались несколькими общими фразами, а теперь заказчик просит обосновывать практически каждое спорное решение? Ответ Здесь важно найти баланс. Пояснительная записка не должна превращаться во вторую смету, где приходится подробно объяснять каждую строку. Но если в сметной документации есть решения, которые могут вызвать […]
Главгосэкспертиза и НОПРИЗ обновили соглашение о цифровизации строительства
Главгосэкспертиза России и Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) подписали обновленное соглашение о взаимодействии, направленное на дальнейшее развитие цифровых технологий в строительной отрасли. Документ закрепляет планы сторон по совместной работе над цифровой трансформацией инвестиционно-строительного цикла. Одним из ключевых направлений станет развитие и внедрение цифровых решений на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства. Стороны намерены […]
