ТИМ становится стандартом: застройщики ускорили внедрение цифровых технологий в I квартале 2026 года

 По итогам первого квартала 2026 года в России продолжился рост внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) в жилищном строительстве. Доля застройщиков, использующих цифровые модели зданий и современные инструменты управления проектами, достигла 47%, что на три процентных пункта выше показателя конца 2025 года.

ТИМ представляет собой систему создания и сопровождения цифровой модели объекта на всех этапах жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации. Такой подход позволяет заранее выявлять ошибки, точнее рассчитывать сроки и стоимость работ, а также координировать действия всех участников строительства.

Рост применения технологий показывает, что рынок переходит от точечного использования цифровых решений к их системному внедрению. Сегодня застройщики используют ТИМ не только для выполнения нормативных требований, но и как эффективный бизнес-инструмент, позволяющий снижать операционные издержки и сокращать инвестиционно-строительный цикл.

Особую роль играет использование так называемых цифровых двойников зданий. Они помогают моделировать будущий объект ещё до начала строительства, повышают прозрачность процессов и уменьшают количество ошибок на стройплощадке.

Дальнейшее распространение ТИМ станет одним из ключевых факторов повышения производительности отрасли. В перспективе цифровое моделирование может стать стандартом для большинства новых проектов, особенно в сегменте многоквартирного жилья и комплексного освоения территорий.

Источник: https://ancb.ru