Минстрой хочет привлечь инвестиции в ЖКХ, ФАС сообщает о непрозрачности рынка

В 2018 году рентабельность инвестиций в ЖКХ может достичь 30%, а ГУПы – уйти с рынка. Об этом сообщает Минстрой.

Государственная жилищная инспекция Петербурга приводит при этом следующую статистику: 1 января 2016 года в управлении различными видами организаций находилось 23 038 МКД из них:

– около 0,2% МКД управляется собственниками;

– 19,8% МКД находятся в управлении ТСЖ, ЖК, ЖСК;

– 80% – более 18,5 тыс. – МКД находятся под управлением различных управляющих компаний (УК).

При этом анализ структуры собственности управляющих компаний показывает, что более 50% из них подконтрольны городским властям.

По данным экспертов УФАС РФ приходу на рынок частных компаний могут помешать административные барьеры, например, лицензирование, которое требует уплаты госпошлины в размере 30 тыс. руб и получение квалификационного аттестата директором УК, требующее сдачи экзамена в виде тестов. При этом рыночные механизмы достаточно сложно ввести на рынке оказания жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах: у каждого отдельного жильца нет эффективных механизмов воздействия на управляющую компанию. Лицензирование в такой ситуации может стать способом контроля работы управляющих компаний: например, если один раз не проведен надлежащим образом текущий ремонт, компания лишается лицензии, и уходит с рынка.

Источник: http://stroypuls.ru