В Москве скорректировали правила строительства в зонах затопления и подтопления

Правительство Москвы утвердило изменения в региональных нормах, регулирующих строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления. Корректировки разработаны по инициативе Клуба инвесторов Москвы (КИМ) и направлены на устранение избыточных ограничений для девелоперских проектов при сохранении требований безопасности.

Необходимость изменений возникла после вступления в силу 4 августа 2026 года новых положений Водного кодекса РФ, ограничивших строительство на территориях, подверженных затоплению и подтоплению. В результате под действие новых требований попали многочисленные проекты, в том числе уже находившиеся в стадии реализации.

Утверждённые Москвой корректировки предусматривают особый порядок выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. В частности, учитывается наличие в проектной документации решений по инженерной защите территории и объектов от негативного воздействия вод. Правовая основа изменений закреплена постановлением Правительства Москвы от 1 сентября 2026 года № 2390-ПП.

По оценке Клуба инвесторов Москвы, новый порядок позволит избежать приостановки десятков проектов и сохранить возможности для освоения территорий рядом с водоёмами. В России насчитывается около 10 тыс. зон затопления и подтопления, поэтому участники рынка считают московский опыт перспективным для распространения в других регионах.

Источник: https://ancb.ru/