В Москве обновили норматив парковок для новостроек

В Москве утверждены новые требования к обеспеченности жилых комплексов машино-местами. Соответствующие изменения внесены постановлением правительства Москвы от 5 августа 2026 года № 2118-ПП. Ключевое нововведение — переход к дифференцированному расчету количества парковочных мест в зависимости от площади жилья. В отдельных случаях требуемое количество машино-мест может существенно вырасти по сравнению с действующими требованиями. Новый норматив предусматривает расчет количества машино-мест по особой формуле в зависимости от площади квартир. Так, для лотов площадью до 70 кв.м будет применяться коэффициент 0,8 машино-места на каждую квартиру; от 70 до 100 кв.м – 1,2, от 100 кв.м и больше – 1,6.

Новые нормативы будут применяться к московским новостройкам, которые планируется ввести в эксплуатацию после 1 января 2028 года. При этом для ряда проектов сохранятся прежние правила — в частности, если по состоянию на 5 августа 2026 года уже получено разрешение на строительство, положительное заключение госэкспертизы либо согласована проектная документация.

Для застройщиков новые требования могут означать увеличение затрат на создание паркингов и, как следствие, влияние на экономику и стоимость новых жилых проектов. Одновременно власти рассчитывают повысить обеспеченность жителей новостроек парковочными местами.

Источник: https://ancb.ru/