Закон Ставропольского края от 2 февраля 2018 г. N 3-кз

«О внесении изменений в Закон Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»

Статья 1

Внести в Закон Ставропольского края от 28 июня 2013 г. N 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» следующие изменения:

1) в части 6 статьи 3:

а) слова «собственники помещений» заменить словами «собственники жилых помещений»;

б) дополнить абзацем следующего содержания:

«Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;

2) в статье 6:

а) в пункте 3 части 7:

дополнить подпунктом «е» следующего содержания:

«е) определения необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;»;

дополнить подпунктом «ж» следующего содержания:

«ж) определения органом местного самоуправления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом;»;

дополнить подпунктом «з» следующего содержания:

«з) проведения капитального ремонта в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;»;

б) дополнить частью 8.1 следующего содержания:

«8.1. При актуализации региональной программы уполномоченный орган определяет необходимость оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, устанавливаемых (определяемых) в пределах двух очередных плановых периодов реализации региональной программы в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом.»;

3) в пункте 3 части 1 статьи 6.2 слова «в случае, предусмотренном пунктом 2» заменить словами «в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 4»;

4) в статье 7:

а) пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:

«2) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, региональный оператор направляет в адрес собственников жилых помещений в многоквартирном доме платежный документ с указанием суммы платы за капитальный ремонт. В адрес собственников нежилых помещений региональный оператор вправе представлять платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий год, однократно в течение первого расчетного периода такого года.

В случае если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица — иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом;»;

б) часть 2.1 дополнить словами «, в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом»;

в) дополнить частью 4.1 следующего содержания:

«4.2. В случае невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту региональный оператор обязан обеспечить установление в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.»;

г) абзац первый части 7 после слов «счетах регионального оператора» дополнить словами «, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

г. Ставрополь

2 февраля 2018 г.

N 3-кз