Закон Мурманской области от 1 марта 2013 г. N 1575-01-ЗМО
Закон Мурманской области от 1 марта 2013 г. N 1575-01-ЗМО
«О мерах по реализации Федерального Закона «О содействии развитию жилищного строительства»
(Принят Мурманской областной Думой 14 февраля 2013 года)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — Федеральный закон):
определяет полномочия органов государственной власти Мурманской области в сфере управления и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее — сфера управления и распоряжения объектами недвижимого имущества), в том числе полномочия по управлению и распоряжению указанными объектами недвижимого имущества;
устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее — список), и порядок включения граждан в список.
2. Дата, начиная с которой органы государственной власти Мурманской области осуществляют переданные Российской Федерацией полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и срок реализации этих полномочий определяются в соответствии с Федеральным законом.
Статья 2. Полномочия Мурманской областной Думы и Правительства Мурманской области в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества
1. К полномочиям Мурманской областной Думы в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества относится принятие законов и иных нормативных правовых актов, контроль за их исполнением.
2. К полномочиям Правительства Мурманской области в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества относятся:
1) принятие нормативных правовых актов, контроль за их исполнением;
2) подготовка и утверждение перечней находящихся в федеральной собственности земельных участков на территории Мурманской области, в том числе земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества, необходимых для подготовки Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий;
3) направление по предложению органов местного самоуправления в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства ходатайств о проведении аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками данного Фонда для строительства жилья экономического класса;
4) управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом;
формы заявления о включении гражданина в список (далее — заявление) и перечня документов, прилагаемых к заявлению (далее — документы);
формы расписки в получении заявления и документов;
формы книги регистрации заявлений и порядка ее ведения;
формы письменного согласия гражданина на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, предусмотренного частью 1 статьи 16.6 Федерального закона (далее — аукцион);
6) иные полномочия, отнесенные Федеральным законом к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также определенные настоящим Законом.
3. Правительство Мурманской области вправе передать иным исполнительным органам государственной власти Мурманской области осуществление части своих полномочий в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества, если это не противоречит нормативным правовым актам Российской Федерации и Уставу Мурманской области.
Статья 3. Порядок реализации права граждан на включение в списки
1. Не позднее трех рабочих дней после размещения на официальном сайте Правительства Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов извещения о проведении аукциона местная администрация муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, указанный в части 1 статьи 16.6 Федерального закона (далее — местная администрация), публикует в официальном печатном издании муниципального образования и (или) размещает на своем официальном сайте в информационно-коммуникационной сети «Интернет» сообщение о начале приема заявления и документов.
2. Категории граждан, имеющих право на включение в список, и основания их включения в список определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса» (далее — постановление Правительства Российской Федерации).
3. Включение граждан в списки осуществляют местные администрации на основании представленных гражданином по месту жительства или месту основной работы (службы) заявления и документов.
В случае представления заявления и документов после опубликования сообщения, указанного в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, к заявлению также прилагается письменное согласие гражданина на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.
4. Заявление и документы представляются гражданином лично или через своего представителя.
В случае подачи заявления и документов через представителя к заявлению также прилагается нотариально удостоверенная доверенность.
5. Одновременно с документами представляются копии документов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим заявление и документы, оригиналы документов возвращаются гражданину. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
6. Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов с указанием перечня, даты и времени их получения.
Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений в порядке очередности исходя из даты и времени представления гражданином заявления и документов.
7. Порядок и сроки рассмотрения заявлений и документов, принятия местной администрацией решения о включении гражданина в список или об отказе (с указанием оснований отказа) во включении гражданина в список определяются Правительством Мурманской области.
8. Местная администрация отказывает гражданину в постановке на учет только в следующих случаях:
гражданин не относится к категориям граждан и (или) не имеет оснований для включения в список, определенным (определенных) постановлением Правительства Российской Федерации;
гражданином представлены документы не в полном объеме и (или) в документах содержатся недостоверные сведения.
9. Прием заявления и документов прекращается местной администрацией в последний день срока, определенного в опубликованном в соответствии с пунктом 1 статьи 4 настоящего Закона сообщении.
1. В течение трех рабочих дней со дня заключения договора по итогам аукциона местная администрация публикует в официальном печатном издании муниципального образования и (или) размещает на своем официальном сайте в информационно-коммуникационной сети «Интернет» сообщение о результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах аукциона, а также срока представления письменных согласий граждан, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список, на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.
2. Форма списка определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации.
3. Граждане включаются в список с учетом даты и времени регистрации их заявлений в следующей последовательности:
1) граждане, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список, согласившиеся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона. В случае, если общее количество указанных граждан превышает общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены, эти граждане включаются в список в следующей очередности:
в первую очередь — граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, — независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
во вторую очередь — граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Мурманской области от 07.07.2005 N 646-01-ЗМО «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»;
в третью очередь — граждане, имеющие трех и более детей;
в четвертую очередь — иные граждане, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список, согласившиеся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона;
2) иные граждане, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список.
4. Сформированный список представляется главе муниципального образования для утверждения до даты выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 22 статьи 16.6 Федерального закона.
Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
Закон Мурманской области от 13.07.2009 N 1135-01-ЗМО «О полномочиях органов государственной власти Мурманской области в сфере управления и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности»;
Закон Мурманской области от 09.06.2012 N 1484-01-ЗМО «О внесении изменений в Закон Мурманской области «О полномочиях органов государственной власти Мурманской области по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности».
Губернатор
Мурманской области М.В. Ковтун
1 марта 2012 г.
N 1575-01-ЗМО
г. Мурманск
