Закон № 353 от 05.08.2024
Закон Республики Адыгея от 5 августа 2024 г. № 353
«О внесении изменений в Закон Республики Адыгея «Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Принят Государственным Советом — Хасэ Республики Адыгея
30 июля 2024 года
Статья 1. О внесении изменений в Закон Республики Адыгея «Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Внести в Закон Республики Адыгея от 1 августа 2013 года N 225 «Об отдельных вопросах обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (Собрание законодательства Республики Адыгея, 2013, N 8; 2014, N 4, 12; 2015, N 3, 12; 2016, N 3, 4, 12; 2018, N 5, 11; 2019, N 8; 2021, N 12; 2022, N 10; 2023, N 6, 11; 2024, N 4) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1) установление порядка проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов;»;
б) дополнить новыми пунктами 1.1 и 1.2 следующего содержания:
«1.1) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;
1.2) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — республиканская программа), а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;»;
в) пункт 4 после слов «капитальный ремонт» дополнить словами «общего имущества в многоквартирном доме»;
г) пункты 5.1 и 6 изложить в следующей редакции;
«5.1) создание регионального оператора, решение вопроса о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;
6) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом Республики Адыгея о республиканском бюджете Республике Адыгея;»;
д) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
«7.1) установление срока, по истечении которого возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения республиканской программы и включенном в республиканскую программу при внесении в нее изменений;»;
е) пункт 7.2 признать утратившим силу;
ж) в пункте 7.4 слово «определение» заменить словом «установление»;
з) пункт 7.7 изложить в следующей редакции:
«7.7) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании республиканской программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации;»;
и) дополнить новыми пунктами 7.14 и 7.15 следующего содержания:
«7.14) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома без проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
7.15) установление порядка подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации республиканской программы, требований к таким планам, порядка предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;»;
2) в части 1 статьи 3 слово «ноября» заменить словом «декабря», слова «капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» исключить;
3) статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Порядок подготовки и утверждения республиканской программы, внесения изменений в нее и требования к ней
- Орган исполнительной власти Республики Адыгея в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства на основании сведений, представленных в соответствии со статьей 4.1 настоящего Закона, в течение одного месяца с момента их поступления разрабатывает проект республиканской программы и направляет его на утверждение в Кабинет Министров Республики Адыгея.
- Республиканская программа формируется в разрезе муниципальных образований Республики Адыгея.
- Изменения в республиканскую программу вносятся не реже чем один раз год.
- Порядок принятия решения о внесении изменений в республиканскую программу утверждается Кабинетом Министров Республики Адыгея в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
- Республиканская программа включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов на территории Республики Адыгея за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, а также домов, расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися;
2) перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;
3) плановый период проведения капитального ремонта по каждому виду работ и услуг (с учетом необходимости проведения ремонта двух и более внутридомовых инженерных систем, определяемой Кабинетом Министров Республики Адыгея), который может быть определен указанием на календарный год либо на период, не превышающий трех календарных лет;
4) очередность проведения капитального ремонта исходя из критериев проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.»;
4) дополнить новой статьей 4.1 следующего содержания:
«Статья 4.1. Порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки республиканской программы
Для подготовки республиканской программы органы местного самоуправления и собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, готовят по форме, утвержденной органом исполнительной власти Республики Адыгея в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства, сведения и направляют их в указанный орган в установленный им срок.»;
5) пункт 4 части 1 статьи 5 признать утратившим силу;
6) в первом предложении статьи 9 слова «частью 3» заменить словами «частью 7»;
7) в части 1 статьи 14 слова «частью 3» заменить словами «частью 7»;
8) в статье 14.1 :
а) части 1.1 и 1.2 признать утратившими силу;
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
«2. Порядок запроса документов, необходимых для предоставления компенсации, предусмотренной частью 1 настоящей статьи в соответствии с частью 2.1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливается Кабинетом Министров Республики Адыгея.».
Статья 2. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.
Глава Республики Адыгея М.К. Кумпилов
г. Майкоп
5 августа 2024 года
N 353
