РАСПОРЯЖЕНИЕ от 8 августа 2013 г. № 78-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 8 августа 2013 г. № 78-р

Об утверждении Порядка допуска к нежилому зданию, строению, сооружению исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет бюджета Санкт-Петербурга, и о внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 04.10.2011 №165-р

Во исполнение пункта 2 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 08.02.2013 № 16-р «Об утверждении примерной формы акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга» (далее — Распоряжение № 16-р):

1. Утвердить Порядок допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Управлению экономической и инвестиционной политики обеспечивать подготовку в порядке, предусмотренном приложением к настоящему распоряжению, проектов распоряжений Комитета по управлению городским имуществом о допуске исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке осуществлять функции заказчика в отношении реконструкции нежилого здания, строения, сооружения на территории Санкт-Петербурга, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, для проектирования и реконструкции.

3. Начальникам Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в порядке, предусмотренном приложением к настоящему распоряжению, обеспечивать:

3.1. Подписание акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, по форме согласно приложению к Распоряжению № 16-р.

3.2. Подписание акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, по форме согласно приложению к Распоряжению № 16-р.

4. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 04.10.2011 № 165-р «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при принятии решений об уничтожении объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью Санкт-Петербурга, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо право государственной собственности на которые не разграничено, и препятствующих строительству объектов недвижимости, осуществляемому за счет средств бюджета Российской Федерации и(или) бюджета Санкт-Петербурга» (далее — Распоряжение) следующие изменения:

4.1. Пункт 3 Распоряжения изложить в следующей редакции:

«Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управления экономической и инвестиционной политики, заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управления координации деятельности районных агентств, заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управления учета и разграничения государственной собственности, и начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов».

4.2. В пункте 2 Положения о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при принятии решений об уничтожении объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью Санкт-Петербурга, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо право государственной собственности на которые не разграничено, и препятствующих строительству объектов недвижимости, осуществляемому за счет средств бюджета Российской Федерации и(или) бюджета Санкт-Петербурга, утвержденного Распоряжением (далее — Положение), слова «первым заместителем председателя Комитета» заменить словами «заместителем председателя Комитета».

4.3. Дополнить пункт 6 Положения абзацем следующего содержания:

«поручение Агентствам подписать акт приема-передачи объекта недвижимости государственному заказчику Санкт-Петербурга по форме согласно приложению к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 08.02.2013 № 16-р «Об утверждении примерной формы акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга».

4.4. Дополнить Положение пунктами 7. 8 следующего содержания:

«7. Агентство в течение трех рабочих дней с даты издания распоряжения Комитета подготавливает и направляет в адрес государственного заказчика Санкт-Петербурга и специализированной организации (юридического лица, основной целью деятельности которого является содержание и обеспечение эксплуатации объектов недвижимости) (при наличии) в соответствии с формой, являющейся приложением к Положению, уведомление о дате и времени проведения осмотра объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости государственному заказчику Санкт-Петербурга.

8. Копия акта приема-передачи объекта недвижимости государственному заказчику Санкт-Петербурга, подписанного в соответствии с настоящим положением, не позднее трех рабочих дней с даты проведения осмотра объекта недвижимости и подписания данного акта направляется Агентством в УЭиИП».

4.5. Дополнить Положение приложением согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.

5. Настоящее распоряжение не распространяется на являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга многоквартирные/жилые дома.

6. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга, его размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в общедоступных электронных базах правовой информации.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорову Е.И., заместителя председателя Комитета Филановского В.А. и начальника Управления информационных технологий Пятлина А.В. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета М.К.Смирнова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к распоряжению Комитета

 по управлению городским имуществом

от 08.08.2013 № 78-р

Порядок допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок применяется при осуществлении реконструкции за счет средств бюджета Санкт-Петербурга нежилых зданий, строений, сооружений на территории Санкт-Петербурга, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга (далее — Объекты), которые включены в адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период, в целях обеспечения допуска к Объектам исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по их реконструкции.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

— государственный заказчик Санкт-Петербурга — исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, являющийся государственным заказчиком при размещении заказов на проектирование, реконструкцию Объектов для государственных нужд за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;

— специализированные организации — юридические лица, основной целью деятельности которых является содержание и обеспечение эксплуатации Объектов.

2. Порядок допуска к Объектам государственных заказчиков Санкт-Петербурга по их реконструкции

2.1. Управление экономической и инвестиционной политики (далее — УЭиИП):

2.1.1. В течение 10 рабочих дней с даты поступления в Комитет по управлению городским имуществом (далее -Комитет) заявления государственного заказчика Санкт-Петербурга о допуске государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту для осуществления проектирования и реконструкции на основании правового акта Правительства Санкт-Петербурга направляет запросы:

— в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее — Управление Росреестра) о представлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащей актуальные сведения о зарегистрированных правах на Объект;

— в Управление учета и разграничения государственной собственности (далее — УУРГС) о представлении выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга;

— в Управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга Комитета, на территории которого расположен Объект (далее — Агентство), о представлении сведений о наличии/отсутствии действующих договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении Объекта/помещений, расположенных в Объекте, третьим лицам, а также о необходимости осуществления мероприятий по освобождению Объекта/помещения, расположенного в Объекте, от имущества третьих лиц. а также акта проверки фактического использования Объекта/помещений, находящихся в Объекте.

— УУРГС, Агентство подготавливают и направляют в УЭиИП документы (сведения), предусмотренные абзацами третьим, четвертым настоящего пункта, не позднее пяти рабочих дней с даты получения запросов, указанных в абзацах третьем, четвертом настоящего пункта,

При наличии действующих договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении Объекта/помещений, расположенных в Объекте, третьим лицам, Агентство обеспечивает расторжение (прекращение) вышеуказанных договоров в установленном порядке и принятие Объекта/помещения, расположенного в Объекте, по акту приема-передачи.

При необходимости осуществления мероприятий по освобождению Объекта/помещения, расположенного в Объекте, от имущества третьих лиц Агентство обеспечивает в пределах своей компетенции осуществление таких мероприятий способами, предусмотренными действующим законодательством.

Агентство не позднее пяти рабочих дней с даты освобождения Объекта/помещения, расположенного в Объекте, от имущества третьих лиц направляет дополнительно в УЭиИП уведомление о завершении мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом.

2.1.2. В течение пяти рабочих дней с даты получения из Управления Росреестра, УУРГС и Агентства документов (сведений), предусмотренных пунктом 2.1.1 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку, правовую экспертизу и визирование проекта распоряжения Комитета о допуске государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту для проектирования и реконструкции.

Проект распоряжения Комитета должен содержать поручение начальнику Агентства обеспечить допуск государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту и подписание акта допуска государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту по форме согласно приложению к распоряжению Комитета от 08.02.2013 № 16-р «Об утверждении примерной формы акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга».

Распоряжение Комитета подписывается заместителем председателя Комитета, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность УЭиИП.

2.2. Агентство:

2.2.1. В течение пяти рабочих дней с даты получения копии распоряжения Комитета, указанного в пункте 2.1.2 настоящего Порядка, направляет государственному заказчику Санкт-Петербурга и специализированной организации (при наличии) в соответствии с формой, являющейся приложением № 1 к настоящему Порядку, уведомление о дате и времени проведения осмотра Объекта и подписания акта допуска к Объекту государственного заказчика Санкт-Петербурга.

2.2.2. Не позднее трех рабочих дней с даты проведения осмотра Объекта и подписания акта допуска к Объекту государственного заказчика Санкт-Петербурга направляет копию указанного акта, подписанного уполномоченными лицами, в УЭиИП.