Распоряжение Администрации Липецкой области от 10 февраля 2017 г. N 32-р

«О комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»

В соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 5 августа 2016 года N 341 «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»:

1. Утвердить положение о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).

2. Утвердить состав комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).

Глава администрации

Липецкой области

О.П. Королев

Приложение 1

к распоряжению

администрации Липецкой области

«О комиссии по установлению

необходимости проведения

капитального ремонта общего

имущества в многоквартирном доме»

Положение

о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет полномочия и порядок осуществления деятельности комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — Комиссия).

2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законодательством Липецкой области, Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением администрации Липецкой области от 05 августа 2016 года N 341 (далее — Порядок).

3. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет исполнительный орган государственной власти Липецкой области в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее — Управление).

2. Полномочия Комиссии

4. К полномочиям Комиссии относится:

4.1. рассмотрение заявлений, указанных в пункте 2.10 Порядка (далее — заявление);

4.2. принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — решение).

5. В целях реализации полномочий Комиссия вправе:

5.1. запрашивать и получать в установленном порядке необходимые материалы и информацию от территориальных органов федеральных органов государственной власти, исполнительных органов государственной власти Липецкой области, органов местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области, управляющих организаций, иных организаций, собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

5.2. проводить выездные заседания;

5.3. приглашать для участия в работе Комиссии экспертов.

3. Порядок деятельности Комиссии

6. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

7. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины членов Комиссии. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии, участвующих в заседании.

8. При принятии решения Комиссия руководствуется ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказомГосударственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, и ведомственными строительными нормами«Правила оценки физического износа жилых зданий» ВСН 53-86 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 января 1986 года N 446.

Комиссия принимает решение с учетом:

нормативных сроков службы общего имущества в многоквартирном доме (отдельных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, входящих в состав общего имущества) до проведения очередного капитального ремонта общего имущества (нормативных межремонтных сроков) в многоквартирном доме;

данных о физическом износе общего имущества в многоквартирном доме (отдельных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, входящих в состав общего имущества);

сведений о проведенных ранее капитальных ремонтах общего имущества в многоквартирном доме и (или) отдельных конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества;

фактического технического состояния общего имущества в многоквартирном доме (отдельных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, входящих в состав общего имущества).

9. Решение Комиссии принимается в соответствии с требованиями, установленными пунктами 2.5 — 2.8 Порядка.

10. Результаты рассмотрения заявления оформляются протоколом, в котором указываются:

1) дата, место и время проведения заседания Комиссии;

2) общее количество и персональный состав членов Комиссии;

3) повестка заседания Комиссии и результаты голосования;

4) сведения о многоквартирном доме (адрес многоквартирного дома, год ввода в эксплуатацию, плановый период проведения капитального ремонта);

5) мотивированное обоснование принятого решения;

6) решение Комиссии.

11. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании Комиссии, и в течение одного рабочего дня со дня его подписания направляется в Управление для информирования заинтересованных лип, в соответствии с пунктом 2.9 Порядка.

Приложение 2