Приложение к распоряжению № 12-Р от 22.05.2008
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Приложение к распоряжению Департамента экономической политики и развития города Москвы от 22 мая 2008г. № 12-Р
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта при выборе заказчика на строительство типовых объектов с инженерными коммуникациями (физкультурно-оздоровительные комплексы, дошкольные детские учреждения, школы)
С введением Федеральным законом от 20.04.2007 № 53-ФЗ части 7.2 в статью 9 Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ однозначно определена обязанность государственных заказчиков проводить конкурсы на выбор заказчиков-застройщиков с указанием начальной (максимальной) цены государственного контракта.
Для выполнения требования Закона разработан и рекомендуется к применению Временный порядок формирования начальной (максимальной) цены государственного контракта при выборе заказчика на строительство типовых объектов с инженерными коммуникациями (далее — Временный порядок). В приложении к Временному порядку приведена типовая форма протокола начальной (максимальной) цены. При составлении протокола начальной (максимальной) цены по конкретному объекту следует учесть, что при согласовании с Департаментом экономической политики и развития города Москвы все графы протокола должны быть заполнены, а в состав конкурсной документации включается протокол, содержащий только итоговое значение согласованной цены без разбивки по строкам.
При формировании начальной (максимальной) цены государственного контракта по выбору заказчика-застройщика объектов строительства типового проектирования (физкультурно-оздоровительные комплексы, дошкольные детские учреждения, школы) включать следующие затраты, определенные по объектам-аналогам:
Аренда земли с К2 инф.стр.
Разбивка осей с К инф.проектир.
Контрольная геосъемка с К инф. проектир.
Транспортные, заготовительно-складскис услуги — 4,2% от стоимости оборудования без К инф.
Страхование* строительно-монтажных рисков с К1 инф.стр.
Затраты на ввод объекта в эксплуатацию с К1 инф.стр.
Технический надзор с К2 инф.стр.
Проектно-изыскательские работы с К инф. проектир.
Согласования с К инф. проектир.
Авторский надзор с К инф. проектир.
Услуги Мосгоргеотреста (изыскания) с К инф. проектир.
Затраты по оформлению в собственность города без К инф.
Резерв на непредвиденные работы и затраты с К2 инф.стр.
Примечание:
1. Резерв на непредвиденные работы и затраты принимается в размере 50% от средств, предусмотренных на эти затраты по объекту.
2. *Выбор страховой компании и условия страхования подлежат согласованию с государственным заказчиком.
3. Кинф.проектир. — коэффициент инфляции на период проектирования.
Величина этого коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы на плановый год с разбивкой по кварталам вне зависимости от коэффициента инфляции в строительстве и принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
4. К1инф.стр — прогнозный коэффициент инфляции на период строительства, определяемый как среднее арифметическое между значением коэффициента инфляции в строительстве на начало производства работ и его значением на окончание строительства объекта.
5. К2инф.стр. — прогнозный коэффициент инфляции на период проектирования и строительства, определяемый как среднее арифиетическое между значением коэффициента инфляции в строительстве на начало проектирования объекта и его значением на окончание строительства объекта.
