ПРИКАЗ от 29 августа 2014 г. № 80
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
ПРИКАЗ от 29 августа 2014 г. № 80
О внесении изменения в приказ от 20 марта 2014 г. № 29
В соответствии с пунктами 4.2.6, 4.2.13 Положения о Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2011 г. № 48-ПП, приказываю:
1. Внести изменение в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 20 марта 2014 г. № 29 «Об утверждении Порядка определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля», изложив приложение к приказу в редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Установить, что утвержденная в установленном порядке до 1 сентября 2014 г., а также получившая положительное заключение государственной экспертизы до 1 сентября 2014 г., но неутвержденная проектная документация пересмотру и переутверждению в связи с выходом настоящего приказа не подлежит.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель И.М. Солонников
Приложение к приказу Москомэкспертизы
от 29 августа 2014 г. № 80
Приложение к приказу Москомэкспертизы
от 20 марта 2014 г. № 29
Порядок
определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств
бюджета города Москвы
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.
2. Размер затрат для включения в главу 10 сводных сметных расчетов стоимости строительства «Содержание службы заказчика. Строительный контроль» определяется как сумма затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля.
3. При привязке типовых проектов затраты на содержание службы заказчика устанавливаются в размере:
— в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. — 1,25% от общей стоимости строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3), но не выше 931032 руб.;
— в текущем уровне цен — 1,25% от общей стоимости строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3), но не выше величины H1.
Распределение затрат по функциям и их размер (в долях от указанного размера затрат на содержание службы заказчика) приведены в таблице 1.
4. Для индивидуальных проектов к установленным в п. 3 Порядка размерам затрат применяется коэффициент 1,1.
5. Нормативы затрат на осуществление строительного контроля определяются согласно таблице 2.
Указанные нормативы учитывают выполнение контрольных мероприятий, проводимых заказчиком в рамках строительного контроля, перечень которых установлен пунктом 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. №468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».
6. При определении затрат на осуществление строительного контроля норматив затрат применяется к сметной стоимости, определенной по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3).
Нормативы затрат на осуществление строительного контроля применяются к сумме затрат по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета (за исключением расходов, указанных в таблице 3) в базисном и текущем уровне цен.
7. Размер затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля не содержит налога на добавленную стоимость (НДС). НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства.
В таблице 1 приведен полный комплекс затрат на содержание службы заказчика по состоянию на 1 апреля 2014 г. Размер затрат включается в сметную документацию государственным заказчиком исход» из перечня функций, передаваемых техническому заказчику. Отнесение тех или иных функций к какому-либо комплексу затрат, указанных в колонке 2, находится в компетенции государственного заказчика.
Таблица 1
Распределение затрат на содержание службы заказчика по функциям и их размер
|
№ п/п |
Функция |
Доля от размера затрат на содержание службы заказчика, указанного в п. 3 Порядка |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Составление запросов и обеспечение получения исходных данных и исходно-разрешительной документации, требуемых для подготовки проектной документации |
0,21 |
|
2 |
Сопровождение разработки, согласования проектной документации и прохождения государственной экспертизы |
0,19 |
|
3 |
Сопровождение разработки и согласования рабочей документации |
0.09 |
|
4 |
Подготовка и использование площадки строительства |
0.1 |
|
5 |
Подготовка исходной документации для проведения торгов на поставку оборудования и его передачи в эксплуатирующую организацию |
0,09 |
|
6 |
Подготовка документов для передачи объектов в собственность города Москвы и на баланс эксплуатирующим организациям |
0,32 |
|
|
||
Таблица 2:
Нормативы затрат на осуществление строительного контроля
|
Стоимость строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (за исключением расходов, указанных в таблице 3) (млн. рублей) |
Норматив затрат на осуществление строительного контроля (%) |
|
1 |
2 |
|
до 30 |
2,14 |
|
от 30 до 50 |
1,93 |
|
от 50 до 70 |
1,81 |
|
от 70 до 90 |
1,72 |
|
от 90 до 125 |
1,61 |
|
от 125 до 150 |
1.56 |
|
от 150 до 200 |
1,47 |
|
от 200 до 300 |
1,36 |
|
от 300 до 400 |
1.28 |
|
от 400 до 500 |
1,23 |
|
от 500 до 600 |
1,18 |
|
от 600 до 750 |
1,13 |
|
от 750 до 900 |
1,09 |
|
более 900 |
Норматив определяются по формуле: Н2=0,04193хС 0 8022/С , где: Н2 — норматив затрат на осуществление строительного контроля в процентах; С — стоимость строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (за исключением расходов, указанных в таблице 3), возведенная в степень 0,8022. |
Таблица 3
Расходы, не подлежащие учету при определении нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля
|
п/п |
Наименование |
|
1 |
2 |
|
1 |
Приобретение земельного участка |
|
2 |
Компенсация за вырубаемые зеленые насаждения и денежная форма компенсационного озеленения |
|
3 |
Технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения |
|
4 |
Компенсация за сносимые строения и садово-огородные насаждения, возмещение убытков и потерь по переносу зданий и сооружений или строительству новых зданий и сооружений взамен сносимых, по возмещению убытков при отводе земель |
|
5 |
Денежная компенсация собственникам инженерных сетей и сооружений |
