Приказ № 1 от 09.01.2020
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ № 1 от 09.01.2020
Липецк
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Липецкой области на I квартал 2020 года
В соответствии с п. 2.21 Положения об управлении строительства и архитектуры Липецкой области, утвержденного распоряжением администрации Липецкой области от 18 мая 2010 года № 173-р, и Методикой определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 декабря 2018года№816/пр.
ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Липецкой области на I квартал 2020 года в размере 31626 рублей в соответствии с расчетом стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по Липецкой области (приложение).
Указанный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения использовать для расчета социальных выплат на приобретение и строительство жилья, предоставляемых гражданам в соответствии с Законом Липецкой области от 27 декабря 2007 года № 120 — ОЗ «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья».
Начальник управления Н.А. Исматулаева
Приложение
к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области
от 09.01.2020 № 1
«Об утверждении норматива стоимости
одного квадратного метра общей площади жилого помещения
в Липецкой области на I квартал 2020 года»
РАСЧЕТ
Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Липецкой области с использованием расчетного показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра, рассчитывается по формуле:
РПС = ((ЦП.Р. + ЦВ.Р. + СМ)х0,92х0,85 + ССТР.) / ni х КДЕФЛ.
РПС — расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал
ЦП.Р — средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке = 43324 руб.
ЦВ.Р. — средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке = 42967 руб.
СМ — сведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предусмотренного подпунктом «а» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» = 30866 руб.
ССТР — средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Липецкой области = 29439 руб.
ni — количество показателей (ЦП.Р., ЦВ.Р.., СМ, ССТР.), использованных при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения
КДЕФЛ — индекс-дефлятор по виду экономической деятельности «Строительство», устанавливаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.
0,92 — коэффициент, учитывающий долю затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним
0,85 — коэффициент, определяемый как отношение рыночных цен на жилье в районах города, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в региональных центрах.
РПС = ((43324 + 42967 + 30866)х0,92х0,85 + 29439)/4 х 1,045 = 31626 руб.
