ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 18 АВГУСТА 2014 г. № 737
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТ 18 АВГУСТА 2014 г. № 737
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» и Законом Санкт-Петербурга от 23.04.2014 № 243-44 «О внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоге на имущество организаций» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений согласно приложению.
2. Внести в Положение о Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 № 640 «О Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга» (далее — Положение 1), следующие изменения:
2.1. Дополнить Положение 1 пунктом 3.62 следующего содержания:
«3.62 Определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений».
2.2. В пункте 4.1 Положения 1 слова «Управлением кадров и государственной службы» заменить словами «Комитетом государственной службы и кадровой политики».
3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга до 01.09.2014 провести обследование зданий (строений, сооружений) и помещений площадью свыше 3000 кв. м в целях определения вида их фактического использования в 2014 году.
4. Внести изменение в Положение о региональной информационной системе, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт-Петербурга», утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2009 № 1387 «О создании региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (далее — Положение 2), дополнив пункт 8 Положения после абзаца шестнадцатого абзацем следующего содержания:
«сведения о виде фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений на территории Санкт-Петербурга, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства Санкт-Петербурга
от 18.08.2014 № 737
Порядок регулирует отношения, связанные с определением вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, до установления соответствующего порядка федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений.
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с определением вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, до установления соответствующего порядка федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений.
2. Вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее — КЗРиЗ) ежегодно до 1 декабря года, предшествующего налоговому периоду.
3. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений КЗРиЗ:
3.1. Готовит на основе данных государственного кадастра недвижимости и(или) технического учета (инвентаризации) перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих обследованию в целях определения вида их фактического использования (далее — Перечень), и размещает Перечень на официальном сайте КЗРиЗ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») не позднее чем за пять дней до даты начала проведения обследования объектов, указанных в Перечне.
3.2. Проводит обследования объектов, указанных в Перечне, готовит проекты решений об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений и в течение пяти рабочих дней с даты завершения проведения обследования, но не позднее 1 октября года, предшествующего налоговому периоду, размещает проекты указанных решений на официальном сайте КЗРиЗ в сети «Интернет».
3.3. Рассматривает в течение 20 рабочих дней заявления собственников (правообладателей) о пересмотре результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, поданные в течение пяти рабочих дней с даты размещения указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка решений на официальном сайте КЗРиЗ в сети «Интернет».
3.4. Принимает решения об определении вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений и размещает указанные решения на официальном сайте КЗРиЗ в сети «Интернет».
4. В ходе проведения обследований объектов, указанных в Перечне, осуществляется фотосъемка и(или) видеосъемка, фиксирующая фактическое использование таких объектов, а также фотосъемка и(или) видеосъемка вывесок (конструкций) с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в обследуемом здании (строении, сооружении) и помещении.
5. КЗРиЗ определяет вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в соответствии с условиями, установленными в пунктах 3, 4, 5 статьи 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
6. В ходе рассмотрения заявлений о пересмотре результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений КЗРиЗ проводит замеры площадей объектов недвижимого имущества, указанных в заявлениях о пересмотре результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.
