Постановление Правительства Севастополя от 4 июля 2016 г. N 650-ПП

«Об утверждении Порядка проведения конкурсного отбора банков в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 202-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы»

В целях обеспечения реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, в соответствии с Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС «О Правительстве Севастополя», постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 202-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы» Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения конкурсного отбора банков в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 202-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы» (далее — Подпрограмма).

2. Назначить уполномоченным исполнительным органом государственной власти города Севастополя по отбору банков в рамках реализации ПодпрограммыДепартамент архитектуры и градостроительства города Севастополя.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора — Председателя Правительства Севастополя Булычева С.В.

Губернатор города Севастополя,

Председатель Правительства Севастополя

С.И. Меняйло

Порядок

проведения конкурсного отбора банков в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы

(утв. постановлением Правительства Севастополя 4 июля 2016 г. N 650-ПП)

1. Настоящий Порядок разработан в целях отбора банков в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 202-ПП (далее соответственно — отбор, Подпрограмма), который осуществляется на конкурсной основе Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее — Департамент).

2. Отбор осуществляется в целях определения перечня банков по обслуживанию средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса в рамках реализации Подпрограммы.

3. Отбор осуществляется на период 2016 — 2017 годов реализации государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы.

4. Извещение о проведении отбора публикуется в средствах массовой информации и размещается в сети Интернет на официальном сайте Правительства Севастополя http://sevastopol.gov.ru не менее чем за 14 календарных дней до дня проведения отбора.

5. Извещение о проведении отбора должно содержать следующую информацию:

— наименование и цель отбора;

— дата отбора;

— сроки, место и порядок предоставления банками заявок на отбор;

— перечень документов, составляющих заявку на отбор;

— ссылку на нормативный правовой акт, содержащий порядок проведения отбора;

— контактную информацию.

6. Банки для участия в отборе в сроки, указанные в извещении, представляют заявки на участие в отборе, содержащие следующие документы (далее — заявка):

1) заявление на участие в отборе банков по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку;

2) заверенная копия лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях, или в рублях и иностранной валюте;

3) сведения о наличии опыта жилищного кредитования более одного года (объемы ипотечного кредитования граждан, условия предоставления ипотечных кредитов (сроки оформления и предоставления, размер первоначального взноса и процентной ставки, условия погашения, возможность досрочного погашения и др.);

4) письменное подтверждение отсутствия задолженности по уплате налоговых и других платежей в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на последнюю отчетную дату;

5) письменное подтверждение выполнения обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10.07.2002 N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»;

6) письменное подтверждение отсутствия убытков за последний отчетный год;

7) сведения о наличии филиала (филиалов) или внутреннего структурного подразделения (внутренних структурных подразделений банка) на территории города Севастополя;

8) заверенные копии учредительных документов.

Банки представляют на отбор сшитые в папки и пронумерованные оригиналы заявок.

На обложке папки указываются:

— слова «Заявка на участие в отборе банков в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы»;

— наименование банка.

При принятии заявки уполномоченным лицом Департамента делается отметка, подтверждающая прием документов, с указанием даты приема.

Уполномоченным лицом Департамента осуществляется проверка и анализ документов, представленных банками в заявках на участие в отборе, на соответствие их пункту 6 настоящего Порядка.

7. Основаниями для отказа банку в участии в отборе являются:

1) представление не в полном объеме либо содержащих недостоверную информацию документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка;

2) противоречивость сведений, содержащихся в представленной заявке;

3) подача банком заявки позже указанного в извещении срока.

8. Критерии отбора банков для участия в реализации Подпрограммы:

1) наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более одного года);

2) наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте;

3) отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

4) выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10.07.2002 N 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»;

5) отсутствие убытков за последний отчетный год;

6) наличие филиала (филиалов) или внутреннего структурного подразделения банка (внутренних структурных подразделений банка) (его филиала) на территории города Севастополя;

7) развитость сети филиалов на территории города Севастополя.

9. Решение об отборе банков оформляется протоколом. Протокол должен содержать сведения о дате, месте и времени отбора, количестве поданных заявок, вопросах, включенных в повестку дня, и принятых мотивированных решениях по каждому из рассматриваемых вопросов.

Протокол о результатах отбора не позднее чем в пятидневный срок после его утверждения распоряжением Департамента размещается на официальном сайте Правительства Севастополя в сети «Интернет» http://sevastopol.gov.ru.

10. Перечень банков, отобранных для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса в рамках реализации Подпрограммы, утверждается распоряжением Департамента, которое публикуется в средствах массовой информации и доводится до банков и граждан путем его размещения в сети Интернет на официальном сайте Правительства Севастополя http://sevastopol.gov.ru.

11. Организатор отбора не позднее чем в недельный срок после принятия решения о результатах отбора направляет прошедшим отбор банкам информационные письма и проект соглашения о совместной деятельности в целях обслуживания средств субсидий, выделяемых молодым семьям на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилья экономкласса согласно приложению N 2 к настоящему Порядку,

12. Заявки, представленные на отбор, участникам отбора не возвращаются.

Директор Департамента

архитектуры и градостроительства

города Севастополя

С.Г. Елизаров

Приложение N 1

к Порядку проведения конкурсного

отбора банков в рамках реализации

подпрограммы «Обеспечение жильем

молодых семей» государственной

программы города Севастополя

«Жилище» на 2016 — 2020 годы

Заявление на участие в отборе банков в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы

(наименование банка)
заявляет о намерении участвовать в отборе банков в рамках реализации подпрограммы«Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 202-ПП (далее — Подпрограмма), и в случае признания победителем указанного отбора, выражает готовность подписать соглашение об условиях обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках указанной Подпрограммы.
Для участия в отборе сообщаем следующую информацию:

1.	Полное наименование банка
	почтовый адрес
	адрес электронной почты
	регистрационный номер
	ОГРН
	БИК
2.	Ф.И.О. руководителя
	контактный телефон
	факс
3.	Участие в отборах в других субъектах Российской Федерации
4.	Готовность банка безвозмездно осуществлять обслуживание средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках Подпрограммы(да/нет)

Руководитель банка

(должность)		(подпись)	(Ф.И.О.)

Приложение N 2

к Порядку проведения конкурсного

отбора банков в рамках реализации

подпрограммы «Обеспечение жильем

молодых семей» государственной

программы города Севастополя

«Жилище» на 2016 — 2020 годы

Соглашение N

об обслуживании средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы

г. Севастополь

г.

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, именуемый в

дальнейшем «Департамент», в лице

действующего на основании Положения о Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 16.03.2015 N 171-ПП,

от имени города Севастополя, с одной стороны и

именуемый в дальнейшем «Банк», в лице

действующего на основании

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Центрального банка Российской Федерации от 30.11.2015 N 863/пр/3867-У «О критериях отбора банков субъектами Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы», подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программыгорода Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Севастополя от 21.03.2016 N 202-ПП (далее — Подпрограмма), и распоряжением

Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от

«Об отборе банков в рамках реализации подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

Предметом настоящего Соглашения является обслуживание средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям для приобретения (строительства) жилья в рамках Подпрограммы.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее — свидетельство), которое выдается Департаментом.

2. Взаимодействие Сторон

2.1. В рамках настоящего Соглашения Департамент:

2.1.1. Доводит до сведения Банка выписку из утвержденного списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

2.1.2. Координирует работу по реализации Подпрограммы.

2.1.3. Вправе запрашивать у Банка информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Соглашения.

2.1.4. Вправе проводить контрольные мероприятия, связанные с исполнением Банком условий настоящего Соглашения.

2.1.5. В течение 5 рабочих дней со дня получения от Банка заявки на перечисление средств из бюджета города Севастополя на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет Банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты.

2.2. В рамках настоящего Соглашения Банк:

2.2.1. Проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в Банк.

Свидетельство, представленное в Банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается.

2.2.2. Заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений Банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета.

В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты.

Свидетельство, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

2.2.3. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу.

2.2.4. По запросу Департамента представляет информацию о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

2.2.5. Осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, представляемых распорядителем счета для оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома) в соответствии с требованиями Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы города Севастополя «Жилище» на 2016 — 2020 годы).

2.2.6. Направляет в Департамент заявку на перечисление средств бюджета города Севастополя в счет оплаты расходов на основании документов, представляемых распорядителем счета для оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома) (по форме, определяемой Банком).

2.2.7. Производит перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета города Севастополя для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

2.2.8. Может продлить договор банковского счета, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял документы на приобретение жилого помещения (строительство жилого дома), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (построенный жилой дом) с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права.

2.2.9. В установленном Банком порядке хранит погашенные свидетельства в течение 3 лет.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

3.2. Несоблюдение Банком условий настоящего Соглашения, а также требований Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (приложение N 4 к Подпрограмме) является основанием для досрочного расторжения Соглашения.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до
	20	года.
4.2. Днем подписания Соглашения, подписанного Банком, считается дата подписания Соглашения Департаментом.

5. Прочие условия

5.1. Изменения в настоящее Соглашение вносятся по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

5.2. Споры (разногласия), возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов.

5.3. В случае невозможности урегулирования споры (разногласия) подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.4. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по 1 (одному) для каждой из Сторон.

6. Реквизиты Сторон