Постановление Администрации города Юрги от 16 июля 2013 г. N 1137

«Об утверждении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2013 года»

В целях реализации постановления Правительства РФ от 04.06.2007 N 344 «Об утверждении Правил предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа», постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», в целях организации работы по признанию граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, во исполнение постановления Главы города Юрги от 24.04.2006 N 421 «О мерах по реализации Законов Кемеровской области от 10.06.2005 N 65-ОЗ, N 68-ОЗ«, руководствуясь приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 25.04.2013 N 144/ГС «О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации на 2 квартал 2013 года», постановляю:

1. Утвердить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Юргинскому городскому округу на третий квартал 2013 года в размере 29 600 рублей согласно прилагаемому расчету.

2. Обнародовать настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Юрги.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля 2013 года.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по экономическим вопросам Е.Ю. Сухареву.

Глава города Юрги      С.В. Попов

Приложение

к постановлению

Администрации города Юрги

от 16 июля 2013 г. N 1137

Расчет

норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, соответствующего средним условиям Юргинского городского округа, на 3 квартал 2013 года

1. Расчет стоимости 1 кв. м общей площади жилья на территории города Юрги произведен аналогично расчету, утвержденному Методикой определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по РФ и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам РФ (приказ от 05.03.2013 г. N 66/ГС).

2. Расчет норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, соответствующего средним условиям Юргинского городского округа, производится по формуле:

РПС = (Цпр + Цвр*0,96 + Сстр +СМ)/4 *Кдефл, (тыс. руб)

РПС — расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв.метра площади жилья на планируемый квартал в городе Юрге;

Цпр — средняя цена 1 кв м типового жилья на первичном рынке в городе Юрге (без учета затрат на услуги риэлтора);

Цвр — средняя цена 1 кв. м типового жилья на вторичном рынке в городе Юрге. (определяется согласно расчету средней цены по данным риэлторских агентств);

Сстр — стоимость строительства за 1 кв. м;

СМ — стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемая постановлением Администрации города Юрги;

0,96 — коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлтора (30 — 50 тыс. руб);

Кдефл — прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала (индекс 3 кв.2013/3 кв 2012 — 103,6).

3. Расчет стоимости 1 кв.метра:

РПС = (29,25 + 30,3*0,96 +37,14+ 29,60)/4*1,036 = 32,40 тыс. рублей

4. Показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области на 2 квартал 2013 года составляет 29600 рублей. Для расчета по программам в городе Юрге применяем стоимость 1 квадратного метра в размере 29600 рублей (не более, установленного по Кемеровской области).

Зам Главы города по

экономическим вопросам        Е.Ю. Сухарева