Постановление мэра города Астрахани № 246-м от 02.02.2009
Постановление мэра города Астрахани от 2 февраля 2009 г. N 246-м
«Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в городе Астрахани»
В соответствии со статьями 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Астрахани, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» N 107 от 28.08.2008, Положением о комитете по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, утвержденным постановлением мэра города от 19.01.2007 N 45-м с изменениями, внесенными постановлениями мэра города от 05.05.2008 N 1215-м, от 02.12.2008 N 4898-м постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков в городе Астрахани.
2. Организационно-информационному управлению администрации города разместить настоящее постановление мэра города на официальном сайте администрации города Астрахани.
3. Управлению пресс-службы администрации города опубликовать настоящее постановление мэра города в средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления мэра города возложить на заместителя мэра города — председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани Кудрявцеву С.П.
Мэр города С.А. Боженов
1.1. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам и осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
1.2. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани в соответствии с:
— ст. 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»;
— Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93;
— Правилами землепользования и застройки города Астрахани, утвержденными решением Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 28.08.2008 N 107;
— Положением о комитете по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани, утвержденным постановлением мэра города от 19.01.2007 N 45-м с изменениями, внесенными постановлениями мэра города от 05.05.2008 N 4898-м;
— настоящим Положением.
1.3. Настоящим Положением не регулируется подготовка градостроительных планов земельных участков:
— в составе проектов межевания;
— предназначенных для строительства или реконструкции объектов федерального, регионального или местного значения.
2.1. Прием заявлений юридических и физических лиц на выдачу градостроительных планов земельных участков осуществляется комитетом по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани.
К заявлению прикладываются следующие документы:
— копию кадастрового плана земельного участка с каталогом координат поворотных точек:
— копия извлечения из технического паспорта или кадастрового паспорта, подготовленные Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ» на объекты капитального строительства, расположенные в границах земельного участка;
— правоустанавливающий и правоподтверждающий документ на земельный участок;
— технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
— копия свидетельства о государственной регистрации прав на расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения или другие акты о правах на недвижимое имущество, выданная до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-Ф от 21.07.1997;
— копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или копия паспорта для физического лица.
В случае несоответствия комплектности представленных документов, материалы возвращаются заявителю в течении 5 рабочих дней с указанием недостающих сведений.
2.2. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани подготавливает проект градостроительного плана земельного участка на основе:
— градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки города Астрахани;
— ограничений градостроительной деятельности, установленных Правилами землепользования и застройки города Астрахани;
— имеющихся актуализированных сведений об утвержденной документации о планировке территории;
— сведений о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия;
— сведений о технических условиях подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.3. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка», и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93.
2.4. Комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани подготавливает проект градостроительного плана земельного участка и проект распоряжения мэра города об его утверждении в 30-дневный срок.
3.1. Градостроительный план земельного участка после утверждения регистрируется с присвоением номера согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 N 93.
3.2. После регистрации градостроительный план земельного участка выдается заявителю в двух экземплярах на бумажном носителе (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).
Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан представить в комитет по архитектуре и градостроительству администрации города документ, удостоверяющий личность, третье лицо — нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность
3.3. Третий экземпляр Градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителе остается в комитете по архитектуре и градостроительству администрации города Астрахани для внесения в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
