Постановление 2 сентября 2008 N 801-ПП
Правительство Москвы
Постановление
2 сентября 2008 N 801-ПП
О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы
В целях обеспечения прав города Москвы, собственников, арендаторов, пользователей земельных участков и объектов, расположенных на них, а также юридических и физических лиц, являющихся стороной в инвестиционных контрактах, государственных контрактах, договорах аренды, иных договорах (соглашениях), заключенных ими в установленном порядке с Правительством Москвы или уполномоченными им органами исполнительной власти города Москвы, предметом которых является строительство, реконструкция, в соответствии со статьями 41, 44-46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 1 и 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», статьями 43, 44, 76-78 Градостроительного кодекса города Москвы, постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке разработки, оформления и утверждения в городе Москве по заявлениям физических и юридических лиц градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (далее — Положение) согласно приложению 1.
2. Утвердить Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в городе Москве для подготовки градостроительных планов земельных участков (далее — Перечень) согласно приложению 2.
3. Определить Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы уполномоченным органом Правительства Москвы по разработке, оформлению и утверждению градостроительных планов земельных участков.
4. Москомархитектуре в месячный срок представить на рассмотрение Правительства Москвы разработанные с учетом положений настоящего постановления:
4.1. Порядок (особенности) разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, выполняемых за счет средств бюджета города Москвы, а также земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на которые Правительством Москвы в установленном порядке планируется реализовать на конкурсах (в том числе концессионных) и аукционах.
4.2. Состав, требования к содержанию, порядку разработки материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка (градостроительному обоснованию).
4.3. Регламент рассмотрения заявлений на выдачу, получение согласований, регистрации и утверждения градостроительных планов земельных участков.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП
Положение
о порядке разработки, оформления и утверждения в городе Москве по
заявлениям физических и юридических лиц градостроительных планов
земельных участков в виде отдельного документа
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи в городе Москва по заявлениям физических и юридических лиц градостроительных планов земельных участков в виде отдельного документа (ГПЗУ) и действует до введения в действие Правил землепользования и застройки в городе Москве.
Настоящим Положением, за исключением случаев, предусмотренных правовыми актами Правительства Москвы, не регулируется:
— подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков, предназначенных для проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, выполняемых за счет средств бюджета города Москвы;
— подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, права на которые Правительством Москвы в установленном порядке планируется реализовать на конкурсах (в том числе концессионных) и аукционах;
— подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков для определения правового режима использования и эксплуатации объектов капитального строительства, находящихся в собственности города Москвы, и земельного участка, на котором такие объекта расположены;
— подготовка, утверждение, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков, подготавливаемых в составе проектов межевания или по результатам материалов по обоснованию градостроительного плана земельного участка (градостроительного обоснования).
1.2. Подготовка ГПЗУ осуществляется по заявлению собственника, арендатора, пользователя земельного участка (далее — заявитель), расположенного на территории города Москвы, в том числе имеющего намерение осуществить проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе в целях изменения (выбора) вида разрешенного использования земельного участка.
1.3. Подготовка, утверждение, регистрация и выдача ГПЗУ осуществляется Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее — Москомархитектура) в соответствии:
— со ст. 44 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»;
— с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»;
— с Регламентом организации работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме «одного окна», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП «О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме «одного окна»;
— с Положением о Москомархитектуре, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 1 ноября 2005 г. N 850-ПП «Об утверждении Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)»;
— с настоящим Положением.
1.4. Срок подготовки ГПЗУ составляет не более тридцати дней со дня поступления от заявителя заявления о подготовке ГПЗУ в Москомархитектуру.
1.5. ГПЗУ оформляется по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», в количестве трех экземпляров.
1.6. Подготовка и выдача ГПЗУ заявителю осуществляется без взимания платы.
2. Рассмотрение заявлений и подготовка ГПЗУ
2.1. Прием заявлений на выдачу ГПЗУ осуществляется в установленном порядке службой «одного окна» Москомархитектуры.
2.2. Заявители прикладывают к заявлению следующие документы:
— нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, договора аренды земельного участка, договора о пользовании земельным участком, акта о землепользовании;
— нотариально заверенную копию кадастрового плана (паспорта) земельного участка на бумажном носителе и кадастровый план (паспорт) земельного участка на электронном носителе или нотариально заверенную копию схемы границ земельного участка на кадастровом плане территории;
— нотариально заверенные копии технических паспортов на объекты капитального строительства (кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), расположенные на территории земельного участка, на бумажном носителе;
— нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации прав на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке;
— другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
— нотариально заверенные копии договоров с организациями и предприятиями, предоставляющими услуги по энерго-, газо-, паро-, водоснабжению, водоотведению и канализованию услуг фиксированной телефонной связи и др.;
— нотариально заверенную копию устава со всеми изменениями и дополнениями к нему (для юридических лиц), нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
— документ, подтверждающий согласие собственника или законного представителя собственника объекта капитального строительства, некапитального объекта на проведение работ по подготовке ГПЗУ (для арендатора, пользователя объекта);
2.3. Москомархитектура:
2.3.1. В течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о подготовке ГПЗУ проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, соответствия их установленным законодательством требованиям и в случае обнаружения их некомплектности или несоответствия установленным законодательством требованиям материалы возвращаются службой «одного окна» Москомархитектуры заявителю с мотивированным отказом в выдаче ГПЗУ.
2.3.2. В течение двадцати рабочих дней со дня получения заявления о подготовке ГПЗУ и в случае представления заявителем полного комплекта документов (п. 2.2) обеспечивает подготовку ГПЗУ на основе имеющихся в Москомархитектуре сведений и полученных Москомархитектурой (в случае необходимости) от территориальных и отраслевых органов исполнительной власти города Москвы, государственных предприятий, учреждений города Москвы, органов исполнительной власти Российской Федерации дополнительной информации и сведений либо подготавливает и выдает заявителю через службу «одного окна» Москомархитектуры мотивированный отказ в выдаче ГПЗУ.
2.3.3. В случае необходимости направляет запросы о получении от территориальных и отраслевых органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений города Москвы, органов исполнительной власти Российской Федерации дополнительной информации и сведений, необходимых для подготовки ГПЗУ, в том числе:
— о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, некапитальных объектов;
— о границах земельного участка и координатах поворотных точек;
— о границах зон действия публичных сервитутов;
— о расположенных в границах земельного участка объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры), их территориях, зонах охраны;
— о разрешенном использовании земельного участка;
— о категориях особо охраняемых природных территорий;
— о наличии зеленых насаждений;
— об утвержденных режимах регулирования градостроительной деятельности в границах земельных участков, входящих в состав природного комплекса города Москвы;
— о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, выданных в установленном порядке.
2.3.4. Ответы на запросы подготавливаются и направляются органами исполнительной власти города Москвы, государственными учреждениями города Москвы, государственными предприятиями города Москвы в срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления запроса без взимания платы.
2.3.5. Подготовленный проект ГПЗУ утверждается приказом председателя Москомархитектуры в течение пяти дней.
3. Порядок регистрации и выдачи ГПЗУ, опубликования сведений об утвержденных и выданных ГПЗУ
3.1. ГПЗУ после его утверждения регистрируется в течение одного дня. При регистрации ГПЗУ присваивается номер согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. N 93.
Сведения об утвержденном и зарегистрированном ГПЗУ в течение одного дня вносятся в градостроительный кадастр города Москвы, иные информационные системы обеспечения Москомархитектуры, после чего ГПЗУ выдается заявителю службой «одного окна» Москомархитектуры.
3.2. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры ГПЗУ на бумажном носителе с соответствующей отметкой о получении в электронной базе службы «одного окна» Москомархитектуры, третий экземпляр хранится в Москомархитектуре.
3.3. Для получения ГПЗУ заявитель (представитель заявителя) обязан представить в службу «одного окна» Москомархитектуры документы, удостоверяющие его полномочия, и документ, удостоверяющий личность.
4. Порядок отказа в выдаче ГПЗУ
4.1. Москомархитектура отказывает заявителю в выдаче ГПЗУ в случае обнаружения некомплектности представленных заявлением о выдаче ГПЗУ документов (п. 2.2) и/или их несоответствия требованиям, установленным законодательством и настоящим Положением.
4.2. Отказ в выдаче ГПЗУ оформляется мотивированным письмом Москомархитектуры, направляемым в адрес заявителя (выдаваемым ему службой «одного окна»).
4.3. Отказ в выдаче ГПЗУ может быть обжалован заявителем в вышестоящем органе, а также в установленном законодательством порядке в суде.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП
Перечень
видов разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства в городе Москве для подготовки
градостроительных планов земельных участков
1. Виды разрешенного использования земельных участков включают:
— эксплуатацию существующих зданий, сооружений;
— строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
2. Для строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков:
Таблица 1
+-----------------------------------------------------------------------N
| Наименования видов разрешенного |Индексы видов| Номера групп видов |
| использования земельных участков |разрешенного | разрешенного |
| |использования| использования |
| | земельных |земельных участков для|
| | участков | государственной |
| | | кадастровой оценки |
| | | земель |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|В числе участков общественного| 100 | |
|типа: | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки административно-делового| 1001 | 1.2.7 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки учебно-образовательного| 1002 | 1.2.7 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки| 1003 | 1.2.7 |
|культурно-просветительного вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки торгово-бытового вида | 1004 | 1.2.5/6/11 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки лечебно-оздоровительного| 1005 | 1.2.7 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки спортивно-рекреационного| 1006 | 1.2.7 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки| 1007 | 1.2.7 |
|социально-реабилитационного вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки смешанного общественного| 1000 | 1.2.5/6/7/11 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|В числе участков жилого типа: | 200 | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки жилых домов| 2001 | 1.2.2 |
|индивидуального вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки жилых домов| 2002 | 1.2.1 |
|многоквартирного вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки учебно-воспитательного| 2003 | 1.2.7 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки смешанного жилого вида | 2000 | 1.2.1/7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|В числе участков производственного| 300 | |
|типа: | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки коммунально-складского| 3001 | 1.2.9/13 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки промышленного вида | 3002 | 1.2.9/10 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки специального вида | 3003 | 1.2.9/13 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки жилищно-коммунального| 3004 | 1.2.3/9/10/13 |
|вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки смешанного| 3000 | 1.2.3/9/10/13 |
|производственного вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|В числе участков смешанного типа: | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки смешанного| 1200 | 1.2.1/5/6/7/11 |
|общественно-жилого вида | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|- участки смешанного| 1300 |1.2.3/5/6/7/9/10/11/13|
|общественно-производственного вида| | |
+-----------------------------------------------------------------------+
3. Для каждого вида разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться соответствующие виды разрешенного использования размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства:
Таблица 2
+-----------------------------------------------------------------------N
| Наименования видов разрешенного |Индексы видов| Номера групп видов |
| использования объектов |разрешенного | разрешенного |
| капитального строительства |использования| использования |
| | объектов |земельных участков для|
| |капитального | государственной |
| |строительства| кадастровой оценки |
| | | земель |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1. Для участков из числа участков общественного типа |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.1. Для участков административно-делового вида (1001) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Административно-управленческие | 1001 01 | 1.2.7 |
|объекты и некоммерческие| | |
|организации, не связанные с| | |
|обслуживанием проживающего| | |
|населения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Некоммерческие организации,| 1001 02 | 1.2.7 |
|связанные с обслуживанием| | |
|проживающего населения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Научные, исследовательские,| 1001 03 | 1.2.7 |
|творческие, проектные,| | |
|медиа-организации | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Финансово-кредитные объекты | 1001 04 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты страхования | 1001 05 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты пенсионного обеспечения | 1001 06 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Офисные, деловые центры с| 1001 07 | 1.2.7 |
|несколькими функциями | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Коммерческие объекты, связанные с| 1001 08 | 1.2.7 |
|обслуживанием проживающего| | |
|населения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Коммерческие объекты, не связанные| 1001 09 | 1.2.7 |
|с обслуживанием проживающего| | |
|населения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Технопарки малого и среднего| 1001 10 | 1.2.7 |
|бизнеса | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Бизнес-инкубаторы | 1001 11 | 1.2.7 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.2. Для участков учебно-образовательного вида (1002) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Объекты высшего профессионального| 1002 01 | 1.2.7 |
|образования | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты среднего профессионального| 1002 02 | 1.2.7 |
|образования | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты образования для взрослых | 1002 03 | 1.2.7 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.3. Для участков культурно-просветительного вида (1003) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Досуговые и клубные объекты | 1003 01 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Зрелищные объекты | 1003 02 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты просвещения | 1003 03 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Специализированные парки| 1003 04 | 1.2.7 |
|(зоопарки, ботанические сады и| | |
|т.д.) | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Культовые и религиозные объекты | 1003 05 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты средств массовой| 1003 06 | 1.2.7 |
|информации и печати | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Развлекательные и игровые объекты| 1003 07 | 1.2.7 |
|(боулинг, бильярд и т.д.) | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.4. Для участков торгово-бытового вида (1004) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Объекты розничной торговли (прод.,| 1004 01 | 1.2.5 |
|непрод. группы товаров) | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты оптовой торговли | 1004 02 | 1.2.5 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты общественного питания | 1004 03 | 1.2.5 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты бытового обслуживания, за| 1004 04 | 1.2.5 |
|исключением 3004 04, 3004 05 | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты обслуживания туристов | 1004 05 | 1.2.6 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Пассажирские терминалы, вокзалы,| 1004 06 | 1.2.11 |
|причалы, станции | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.5. Для участков лечебно-оздоровительного вида (1005) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Больничные учреждения без| 1005 01 | 1.2.7 |
|специальных требований к| | |
|размещению | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Больничные учреждения со спец.| 1005 02 | 1.2.7 |
|требованиями к размещению (типа| | |
|инфекционных и т.д.) | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Амбулаторно-клинические учреждения| 1005 03 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Станции скорой и неотложной помощи| 1005 04 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Медицинские лаборатории,| 1005 05 | 1.2.7 |
|учреждения | | |
|санитарно-эпидемиологической | | |
|службы, учреждения| | |
|судебно-медицинской экспертизы и| | |
|т.д. | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Санаторно-курортные учреждения | 1005 06 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты социального обеспечения | 1005 07 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Станции по борьбе с болезнями| 1005 08 | 1.2.7 |
|животных, ветеринарные клиники,| | |
|питомники и приюты для| | |
|безнадзорных и бесхозяйственных| | |
|животных | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Ветеринарные лаборатории,| 1005 09 | 1.2.7 |
|ветеринарные центры, станции по| | |
|борьбе с болезнями животных,| | |
|участковые ветеринарные лечебницы,| | |
|ветеринарные участки, ветеринарные| | |
|клиники без содержания животных | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.6. Для участков спортивно-рекреационного вида (1006) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Крытые спортивные сооружения| 1006 01 | 1.2.7 |
|ограниченного посещения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Крытые спортивные сооружения| 1006 02 | 1.2.7 |
|массового посещения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Открытые спортивные сооружения| 1006 03 | 1.2.7 |
|массового посещения | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Крытые | 1006 04 | 1.2.7 |
|физкультурно-оздоровительные | | |
|комплексы | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1.7. Для участков социально-реабилитационного вида (1007) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Объекты нестационарного и| 1007 01 | 1.2.7 |
|стационарного социального| | |
|обслуживания | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Реабилитационные учреждения для| 1007 02 | 1.2.7 |
|инвалидов и других лиц с| | |
|ограничениями жизнедеятельности | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Учреждения социальной помощи для| 1007 03 | 1.2.7 |
|бездомных граждан | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Социально-реабилитационные центры| 1007 04 | 1.2.7 |
|для несовершеннолетних | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 2. Для участков из числа участков жилого типа |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 2.1. Для участков жилых домов индивидуального вида (2001) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Коттеджи с участками, усадьбы | 2001 01 | 1.2.2 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Малоэтажные таунхаусы,| 2001 02 | 1.2.2 |
|блокированные дома | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Личные подсобные хозяйства | 2001 03 | 1.2.2 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 2.2. Для участков жилых домов многоквартирного вида (2002) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Многоквартирные, многоэтажные,| 2002 01 | 1.2.1 |
|секционные жилые здания | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Городские особняки и| 2002 02 | 1.2.1 |
|малоквартирные элитные жилые| | |
|здания | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Жилые помещения в жилых комплексах| 2002 03 | 1.2.1 |
|с обслуживающими функциями | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Жилые помещения в жилых| 2002 04 | 1.2.1 |
|домах-комплексах с объектами| | |
|малого бизнеса | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Общежития | 2002 05 | 1.2.1 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 2.3. Для участков учебно-воспитательного вида (2003) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Объекты дошкольного воспитания | 2003 01 | 1.2.7 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты начального и среднего| 2003 02 | 1.2.7 |
|общего образования | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты дошкольного, начального и| 2003 03 | 1.2.7 |
|среднего общего образования с| | |
|постоянным проживанием | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Учебно-производственные комбинаты | 2003 04 | 1.2.7 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3. Для участков из числа участков производственного типа |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3.1. Для участков коммунально-складского вида (3001) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Предприятия по ремонту и| 3001 01 | 1.2.9 |
|техническому обслуживанию| | |
|общественных и личных транспортных| | |
|средств | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Автопарки и депо общественных| 3001 02 | 1.2.9 |
|транспортных средств | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Складские объекты | 3001 03 | 1.2.9 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Предприятия по первичной| 3001 04 | 1.2.9 |
|переработке, расфасовке| | |
|сельскохозяйственной продукции и| | |
|техническому обслуживанию| | |
|сельхозпроизводства | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Объекты растениеводства, питомники| 3001 05 | 1.2.9 |
|и оранжереи садово-паркового| | |
|хозяйства | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Водопроводные подстанции (насосные| 3001 06 | 1.2.13 |
|станции с резервуарами чистой| | |
|воды) | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Повысительные водопроводные| 3001 07 | 1.2.13 |
|насосные станции, водонапорные| | |
|башни, водомерные узлы,| | |
|водозаборные скважины | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Городские канализационные очистные| 3001 08 | 1.2.13 |
|сооружения, канализационные| | |
|насосные станции | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Силовые площадки | 3001 09 | 1.2.13 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Полигоны отходов производства и| 3001 10 | 1.2.9 |
|потребления | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Мусороперегрузочные прессовальные| 3001 11 | 1.2.9 |
|и сортировочные станции | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Снегоприемные и снегоплавильные| 3001 12 | 1.2.9 |
|камеры | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3.2. Для участков промышленного вида (3002) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Промышленные объекты II и III кл.| 3002 01 | 1.2.9 |
|вредности | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Промышленные объекты IV и V кл.| 3002 02 | 1.2.9 |
|вредности | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Теплоэлектроцентрали, котельные| 3002 03 | 1.2.10 |
|мощностью 200 Гкал/час и выше,| | |
|электроподстанции открытого типа | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Электроподстанции закрытого типа,| 3002 04 | 1.2.10 |
|распределительные пункты и| | |
|подстанции, трансформаторные| | |
|подстанции, котельные мощностью до| | |
|200 Гкал/час, насосные станции| | |
|перекачки | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3.3. Для участков специального вида (3003) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Водопроводные станции| 3003 01 | 1.2.9 |
|(водозаборные и очистные| | |
|сооружения) | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Линии электропередач и| 3003 02 | 1.2.13 |
|электроподстанции напряжением 35| | |
|кВ и выше, опорные усилительные| | |
|станции | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Газопроводы высокого давления,| 3003 03 | 1.2.13 |
|нефтепродуктопроводы, водоводы,| | |
|газораспределительные станции и| | |
|хранилища газа | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Антенные поля | 3003 04 | 1.2.13 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Кладбища | 3003 05 | 1.2.9 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Крематории | 3003 06 | 1.2.9 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Тюрьмы, исправительные колонии | 3003 07 | 1.2.13 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Военные объекты, объекты| 3003 08 | 1.2.13 |
|специального назначения | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3.4. Для участков жилищно-коммунального вида (3004) |
|-----------------------------------------------------------------------|
|Объекты инженерной инфраструктуры| 3004 01 | 1.2.10 |
|(ГРП, районные котельные, ТП, ЦТП,| | |
|насосные станции,| | |
|пруды-отстойники) | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Аварийно-эксплуатационные службы | 3004 02 | 1.2.9 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Предприятия связи | 3004 03 | 1.2.13 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Предприятия по ремонту бытовой| 3004 04 | 1.2.9 |
|аппаратуры и приборов | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Предприятия по производству и| 3004 05 | 1.2.9 |
|ремонту одежды, обуви и других| | |
|изделий | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Автозаправочные, | 3004 06 | 1.2.9 |
|газонаполнительные станции,| | |
|автомойки | | |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Стоянки и гаражи боксового типа | 3004 07 | 1.2.3 |
|----------------------------------+-------------+----------------------|
|Многоэтажные и подземные гаражи | 3004 08 | 1.2.3 |
+-----------------------------------------------------------------------+
4. Допустимое для участков смешанного вида соотношение размещаемых на земельных участках объектов капитального строительства с различными видами разрешенного использования и допустимую к размещению на земельных участках долю объектов капитального строительства, не соответствующих виду разрешенного использования земельных участков, устанавливает Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы.
