Постановление № 1188/52 от 30.12.2014
Постановление Правительства Московской области от 30 декабря 2014 г. N 1188/52
«Об утверждении Положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области и внесении изменений в Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» и в целях реализации Закона Московской области N 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», Закона Московской области N 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 09.12.2014, Правительство Московской области постановляет:
Положение о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.
Форму заявки о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области.
Форму свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
2. Внести в Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 14.11.2007 N 858/28 «Об утверждении Положения о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.06.2008 N 487/21, от 30.09.2008 N 887/35, от 12.05.2009 N 370/19, от 22.06.2010 N 470/25, от 08.06.2012 N 786/19, от 08.08.2012 N 984/28, от 12.11.2012 N 1416/40, от 13.05.2013 N 296/18, от 17.09.2013 N 743/42, от 10.10.2013 N 809/45,14.08.2014 N 647/31, от 31.10.2014 N 933/43) следующие изменения:
1) подпункт 12.43 пункта 12 изложить в следующей редакции:
«12.43. Обеспечение подготовки и выдача свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области.»;
2) подпункт 18.27 пункта 18 изложить в следующей редакции:
«18.27. Утверждает свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства на территории Московской области.».
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.
|
Губернатор Московской области |
А.Ю. Воробьёв |
Положение
о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 30 декабря 2014 г. N 1188/52)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области N 26/2005-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области», постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 N 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства».
2. Основными целями рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства являются:
обеспечение пространственной интеграции, композиционной гармонизации, средового разнообразия в структурной организации застройки муниципальных образований Московской области;
формирование силуэта, архитектурно-художественного облика и средовых характеристик муниципальных образований Московской области с учетом требований по сохранению историко-культурного и природного наследия, а также современных стандартов качества организации жилых, общественных, производственных и рекреационных территорий;
обеспечение пространственной связности отдельных элементов планировочной структуры в условиях необходимости повышения эффективности использования территорий Московской области.
3. Достижение целей, указанных в пункте 2 настоящего Положения, осуществляется путем проведения оценки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства с учетом:
соответствия параметров объекта капитального строительства нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельность на территории размещения объекта капитального строительства, и градостроительному плану земельного участка;
градостроительной интеграции объемно-планировочных и архитектурно-художественных (в том числе: силуэтных, композиционных, декоративно-пластических, стилистических, колористических) характеристик объекта капитального строительства в сложившуюся застройку;
сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения территории, в том числе исторической, природно-ландшафтной, планировочной, композиционной, археологической и средовой основы муниципальных образований Московской области;
недопущения ухудшения средовых характеристик и обеспечения
устойчивого формирования среды, благоприятной для жизнедеятельности.
4. Рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства осуществляется в отношении вновь возводимых и реконструируемых объектов капитального строительства.
5. Настоящее Положение не распространяется на объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства, а также линейные объекты.
6. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, расположенного в границах территорий объектов культурного наследия, в зонах их охраны и объектов археологического наследия, подлежат до принятия архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства согласованию с Министерством культуры Московской области.
Министерство культуры Московской области до рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства выдает заключение о наличии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих хозяйственному освоению, и о соответствии их планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия.
7. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, расположенного на территориях, которые имеют особое природоохранное, рекреационное и оздоровительное значение, для которых установлен или запланирован к установлению режим особой охраны, подлежат согласованию с Министерством экологии и природопользования Московской области до рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства.
8. Заявитель направляет в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области (далее — уполномоченный орган) заявку о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области (далее соответственно — Заявка, Свидетельство) в соответствии с утвержденной Правительством Московской области формой.
9. Уполномоченный орган осуществляет рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства общей площадью более 1 500 кв м, а также объекта капитального строительства, расположенного в границах зон с особыми условиями использования территории, за исключением зон с особыми условиями, установленных для линейных объектов инженерной инфраструктуры.
10. В качестве заявителя могут выступать физические или юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, обеспечивающие строительство или реконструкцию объекта капитального строительства на принадлежащем им земельном участке (далее — Заявитель).
11. Интересы Заявителя могут представлять иные лица, уполномоченные Заявителем в установленном законодательством порядке.
копия документа, удостоверяющего личность Заявителя; доверенность, оформленная в установленном законодательством порядке (при обращении лица, уполномоченного Заявителем);
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) объекты капитального строительства;
нотариально заверенная копия градостроительного плана земельного участка;
материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (на бумажном и электронном носителях);
согласование и/или заключение Министерства культуры Московской области в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения;
согласование Министерства экологии и природопользования Московской области в случаях, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.
13. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства должны содержать:
пояснительную записку, содержащую характеристику и технико-экономические показатели объекта капитального строительства; схему ситуационного плана (масштаб 1:2000);
схему планировочной организации земельного участка, совмещенную со схемой транспортной организации территории (на государственной топографической основе в масштабе 1:500);
схему разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и встройками фасадов проектируемого (реконструируемого) объекта);
схемы фасадов (масштаб 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (масштаб 1:20) с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);
схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (масштаб 1:200);
схемы разрезов с указанием высотных отметок (масштаб 1:200); перспективные изображения проектируемого объекта капитального строительства со встройками в материалы фотофиксации с наиболее ответственных направлений его восприятия (3D-визуализация).
14. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства представляются:
в бумажном виде с цветными иллюстрациями (графическими материалами) в виде буклета (альбома) в 2 экземплярах;
в электронном виде в формате PDF или РРТХ в 1 экземпляре.
15. Требования к оформлению буклетов (альбомов): выполняются в формате А4 или АЗ;
титульные листы должны быть подписаны заказчиком и авторами архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
материалы брошюруются в последовательности, указанной в пункте 13 настоящего Положения;
схемы ситуационного плана, планировочной организации земельного участка и планы этажей выполняются с экспликацией;
схемы фасадов выполняются с колористическим решением объекта капитального строительства;
схемы разверток выполняются с колористическим решением объекта капитального строительства и окружающей застройки.
16. Материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, представляемые в электронном виде, должны полностью повторять состав, содержание и наименование материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, представляемые в бумажном виде.
17. По результатам рассмотрения архитектурно-градостроительного облика
объекта капитального строительства в соответствии с пунктами 8, 9 настоящего Положения могут быть приняты решения:
о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдаче Свидетельства;
о необходимости доработки архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства;
об отклонении от дальнейшего рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства.
18. После согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства материалы архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и копия
Свидетельства подлежат хранению в электронном виде в базе данных утвержденных Свидетельств.
19. Свидетельство утверждается начальником Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
20. Выдача Свидетельства, информирование о необходимости доработки или об отклонении от дальнейшего рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства осуществляется Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области.
21. Срок принятия решений, указанных в пункте 17 настоящего Положения, составляет не более 30 календарных дней с даты получения Заявки, указанной впункте 8 настоящего Положения, Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области.
22. Решение о необходимости доработки или об отклонении от дальнейшего рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и выдачи Свидетельства должно быть обосновано.
23. Внесение изменений в ранее выданное Свидетельство осуществляется путем рассмотрения Заявки, содержащей обоснованные предложения по внесению в него изменений, в порядке, установленном настоящим Положением (в случае принятия решения о выдаче Свидетельства, ранее выданное аннулируется).
24. Проведение экспертизы проектной документации по объектам капитального строительства обеспечивается с учетом выданного Свидетельства.
25. Контроль за реализацией архитектурно-градостроительного облика
объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным Свидетельством осуществляется Министерством строительного комплекса Московской области (при оформлении разрешения
на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию).
26. Представление Заявки, заполненной не в полном объеме или с указанием недостоверных сведений, а также отсутствие или представление не в полном объеме материалов, указанных в пунктах 12, 13, несоблюдение требований, указанных в пунктах 14, 15, 16 настоящего Положения, являются основанием для принятия Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области решения об отказе в приеме Заявки.
постановлением Правительства
Московской области
от 30 декабря 2014 г. N 1188/52
Форма
Заявка
о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта
капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
на территории Московской области
Главное управление архитектуры
и градостроительства Московской
области
Место штампа регистрации принятой заявки
ЗАЯВКА
О рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта
капитального строительства и выдаче свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
на территории Московской области от (ФИО, полное наименование организации
с указанием организационно-правовой формы юридического лица) ____________
_______________ ИНН __________________ ОГРН в лице: (для юридических лиц)
(ФИО руководителя или иного уполномоченного лица) документ,
удостоверяющий личность (вид документа, серия, номер, кем, когда выдан).
Контактная информация тел.: ______________, адрес эл. почты _______,
почтовый адрес ___________________
Прошу рассмотреть архитектурно-градостроительный облик объекта
капитального строительства и выдать свидетельство о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства.
Кадастровый номер земельного участка, здания, строения, сооружения:
Номер ранее выданного свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
на территории Московской области (в случае внесения изменений):
Реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок и
(или) объекты капитального строительства:
Адрес объекта капитального строительства/адресный ориентир:
Наименование объекта капитального строительства:
Функциональное назначение объекта капитального строительства:
Градостроительный план земельного участка:
Прилагаю документы (информацию, сведения, данные), необходимые для
рассмотрения архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства и выдачи свидетельства о согласовании
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
на территории Московской области, в составе:
1)
2)
3)
…)
Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика
объекта капитального строительства на территории Московской области
прошу вручить лично в форме документа на бумажном носителе.
Решение об отказе в приеме Заявки, о необходимости доработки
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального
строительства, об отклонении от дальнейшего рассмотрения
архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства
и выдаче свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного
облика объекта капитального строительства на территории Московской
области прошу представить лично в форме документа на бумажном носителе
или направить на указанный почтовый адрес в форме документа на бумажном
носителе.
Подпись
______________________________________ (расшифровка подписи)
Дата
постановлением Правительства
Московской области
от 30 декабря 2014 г. N 1188/52
Форма
УТВЕРЖДАЮ:
Начальник Главного управления
архитектуры и
градостроительства
Московской области
подпись:
дата
Свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного
облика объекта капитального строительства на территории
Московской области
1. Виды работ:
2. Наименование объекта капитального строительства:
3. Адрес объекта капитального строительства/адресный ориентир:
4. Функциональное назначение объекта:
5. Градостроительный план земельного участка:
6. Заявитель:
7. Проектная организация:
8. Основные параметры архитектурно-градостроительного облика
объекта капитального строительства:
1) технико-экономические показатели объекта капитального
строительства:
2) краткое описание объемно-планировочного облика объекта
капитального строительства:
3) краткое описание архитектурно-художественного облика объекта
капитального строительства:
9. Решение Архитектурной комиссии Градостроительного совета
Московской области и (или) Рабочей группы при Архитектурной комиссии
Градостроительного совета Московской области (с указанием даты
рассмотрения, номера протокола, номера вопроса).
10. Приложения: основные чертежи архитектурно-градостроительного
облика объекта капитального строительства, рассмотренного
Архитектурной комиссией Градостроительного совета Московской области и
(или) Рабочей группой при Архитектурной комиссии Градостроительного
совета Московской области:
схема ситуационного плана (без масштаба);
схема планировочной организации земельного участка, содержащая
схему транспортной организации территории (без масштаба); схема
разверток фасадов (без масштаба); схемы фасадов (без масштаба);
схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных
уровней (без масштаба);
схемы разрезов с указанием высотных отметок (без масштаба).
11. Свидетельство без приложений, указанных в пункте 10 настоящего
свидетельства, недействительно.
