Письмо № 2015-08/П673 от 31.08.2015
Письмо от 31.08.2015 г № 2015-08/П673
Организациям, предприятиям и специалистам
строительного комплекса Санкт-Петербурга
О прогнозных индексах-дефляторах на 2015-2017 гг. при формировании начальной стоимости в СЕНТЯБРЕ 2015 года
В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса на территории Санкт-Петербурга при формировании и применении твердых договорных (контрактных) цен на объектах строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений:
— рекомендовать на СЕНТЯБРЬ 2015 года ежемесячные прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ в следующих размерах:
Таблица 1.
Объекты жилищно-гражданского и промышленного назначения, энергетического хозяйства и прочих видов строительства (за исключением объектов транспортного строительства)
|
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) |
октябрь 2015
|
ноябрь 2015 |
декабрь 2015 |
январь 2016 |
февраль 2016 |
март 2016 |
апрель 2016 |
май 2016 |
июнь 2016 |
июль 2016 |
август 2016 |
сентябрь 2016
|
|
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР |
— |
1,007 |
1,008 |
1,009 |
1,009 |
1,011 |
1,013 |
1,015 |
1,017 |
1,020 |
1,023 |
1,025 |
|
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) |
октябрь 2016 |
ноябрь 2016 |
декабрь 2016 |
январь 2017 |
февраль 2017 |
март 2017 |
апрель 2017 |
май 2017 |
июнь 2017 |
июль 2017 |
август 2017 |
сентябрь 2017 |
|
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР
|
1,027 |
1,029 |
1,032 |
1,035 |
1,038 |
1,046 |
1,051 |
1,054 |
1,056 |
1,064 |
1,069 |
1,081 |
Таблица 2.
Объекты транспортного строительства
|
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) |
октябрь 2015 |
ноябрь 2015 |
декабрь 2015 |
январь 2016 |
февраль 2016 |
март 2016 |
апрель 2016 |
май 2016 |
июнь 2016 |
июль 2016 |
август 2016 |
сентябрь 2016 |
|
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР |
— |
1,009 |
1,015 |
1,020 |
1,024 |
1,028 |
1,033 |
1,036 |
1,041 |
1,044 |
1,048 |
1,052 |
|
Продолжительность работ (месяц окончания строительства) по календарному плану (графику) |
октябрь 2016 |
ноябрь 2016 |
декабрь 2016 |
январь 2017 |
февраль 2017 |
март 2017 |
апрель 2017 |
май 2017 |
июнь 2017 |
июль 2017 |
август 2017 |
сентябрь 2017 |
|
Прогнозный индекс-дефлятор к стоимости СМР |
1,054 |
1,057 |
1,060 |
1,063 |
1,067 |
1,076 |
1,081 |
1,085 |
1,087 |
1,095 |
1,100 |
1,112 |
Прогнозные индексы-дефляторы по объектам транспортного строительства распространяются на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт — автомобильных дорог; железных дорог; метрополитенов; железнодорожных и автодорожных мостов и путепроводов; городских мостов и путепроводов; аэродромов; морских портов и портовых сооружений; объекты речного транспорта, коллекторные тоннели.
ПРИМЕЧАНИЯ.
1) Прогнозные индексы-дефляторы могут устанавливаться на нормативный срок строительства (производства работ) до двух лет (24 месяца). Установленные при формировании твердой договорной цены общий индекс-дефлятор и помесячные индексы-дефляторы не подлежат корректировке в течение всего срока исполнения договора подряда (контракта).
2) При нормативном сроке строительства (производства работ) свыше двух лет (24 месяцев), твердая договорная цена устанавливается на срок два года (24 месяца). Согласование с подрядчиком новой предельной договорной цены по объемам работ, подлежащим выполнению на третий и последующие годы, производится с учетом индекса-дефлятора на нормативный срок выполнения переходящих объемов работ, действующего на момент согласования новой твердой договорной цены.
3) Твердая договорная цена согласовывается с начислением непредвиденных расходов (нормы риска) в размере не более:
2% — на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;
3% — на объектах производственного назначения.
Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. №2) следует использовать резерв в размерах:
1% — для жилых и общественных зданий;
1,5% — для прочих объектов и сооружений.
По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10%.
Начальник Центра А.И. Штоколов
