Областной закон Ростовской области от 25 февраля 2014 г. N 105-ЗС
Областной закон Ростовской области от 25 февраля 2014 г. N 105-ЗС
«О внесении изменений в Областной закон «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»
Принят Законодательным Собранием 20 февраля 2014 г.
Внести в Областной закон от 11 июня 2013 года N 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» следующие изменения:
1) статью 4 дополнить пунктом 9(1) следующего содержания:
«9(1) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;»;
а) дополнить частью 3(1) следующего содержания:
«3(1). Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.»;
б) часть 5 после слов «оплата услуг по строительному контролю,» дополнить словами «подготовка сметной документации на проведение капитального ремонта,»;
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
«1. Региональной программой капитального ремонта определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта утверждается в целях планирования и организации проведения на территории Ростовской области капитального ремонта, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств областного бюджета, местных бюджетов.»;
б) в пункте 3 части 3 слово «год» заменить словом «период»;
в) часть 4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«В целях подготовки региональной программы капитального ремонта или ее актуализации органы местного самоуправления предоставляют сведения о техническом состоянии общего имущества в многоквартирных домах и иные сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, касающиеся проведения капитального ремонта, полученные по результатам проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с порядком, установленным уполномоченным органом. Акты о техническом состоянии многоквартирных домов, содержащие указанные сведения, предоставляются в уполномоченный орган на бумажном носителе и в электронном виде не позднее 5 рабочих дней после их составления.»;
абзац первый дополнить словами «, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт»;
пункт 5 изложить в следующей редакции:
пункт 6 изложить в следующей редакции:
«6) ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.»;
д) в части 5(3) слово «году» заменить словом «периоде»;
е) часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. В первоочередном порядке региональной программой капитального ремонта предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.»;
а) часть 10 изложить в следующей редакции:
«10. Региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта средства собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, поступившие региональному оператору за предшествующий год, в полном объеме, а также не более 15 процентов прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году при недостаточности средств, поступивших за предшествующий год.»;
б) дополнить частью 11 следующего содержания:
«11. Региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобранным им по результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурса определяются в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.».
Настоящий Областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Губернатор Ростовской области |
В.Ю. Голубев |
г. Ростов-на-Дону
25 февраля 2014 г.
N 105-ЗС
