Закон № 755/291-VII-ОЗ от 29.06.2023
Закон Оренбургской области от 29 июня 2023 г. № 755/291-VII-ОЗ
«О внесении изменений в Закон Оренбургской области «О защите прав граждан участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области»
(принят Законодательным Собранием Оренбургской области 29 июня 2023 г.)
Статья 1
Внести в Закон Оренбургской области от 28 декабря 2017 года N 751/185-VI-ОЗ «О защите прав граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 28 декабря 2017 года, N 5600201712280028; Портал официального опубликования нормативных правовых актов Оренбургской области и органов исполнительной власти Оренбургской области (www.pravo.orb.ru), 29 июня 2020 года, 11 ноября 2020 года, 19 августа 2021 года, 23 декабря 2021 года, 6 сентября 2022 года) изменения.
- Статью 1 изложить в редакции:
«Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает меры, направленные на защиту прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбургской области и включенных в единый реестр проблемных объектов (далее — граждане — участники долевого строительства), и разграничивает полномочия органов государственной власти Оренбургской области по защите прав указанных граждан.».
- В статье 2 слова «(далее — Федеральный закон о долевом строительстве)» исключить.
- Дополнить статьей 2.1 в редакции:
«Статья 2.1. Меры, направленные на защиту прав граждан — участников долевого строительства
К мерам, направленным на защиту прав граждан — участников долевого строительства, относятся:
1) предоставление гражданам — участникам долевого строительства жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области;
2) предоставление юридическому лицу, принявшему на себя обязательства по обеспечению жилыми помещениями граждан — участников долевого строительств, земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов;
3) предоставление преимущественного права гражданам — участникам долевого строительства на получение социальных выплат на погашение части стоимости жилья в соответствии с законодательством Оренбургской области;
4) предоставление субсидии в виде имущественного взноса Оренбургской области в имущество публично-правовой компании «Фонд развития территорий»;
5) предоставление юридическому лицу, принявшему на себя обязательство по завершению строительства многоквартирного дома, расположенного на территории Оренбургской области и включенного в единый реестр проблемных объектов, субсидии на возмещение расходов по завершению строительства многоквартирного дома;
6) оказание организационной, юридической и иной консультационной помощи жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, созданному гражданами — участниками долевого строительства;
7) оказание бесплатной юридической помощи гражданам — участникам долевого строительства по вопросам защиты их прав.».
- В статье 3:
1) часть 2 дополнить абзацем восьмым в редакции:
«установление порядка и условий предоставления субсидий, предусмотренных пунктами 4, 5 статьи 2.1 настоящего Закона;»;
2) в части 3:
а) в абзаце пятом слова «Федеральным законом о долевом строительстве» заменить словами «Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
б) дополнить абзацем седьмым в редакции:
«определение степени строительной готовности многоквартирного дома, расположенного на территории Оренбургской области и включенного в единый реестр проблемных объектов, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;»;
3) в части 3.1:
а) абзац второй изложить в редакции:
«в пределах компетенции обеспечивает реализацию полномочий Правительства Оренбургской области по защите прав граждан — участников долевого строительства;»;
б) в абзаце четвертом слова «Федерального закона о долевом строительстве» заменить словами «Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Дополнить статьей 3.1 в редакции:
«Статья 3.1. Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего Закона
Финансирование расходов, связанных с реализацией настоящего Закона, осуществляется за счет средств областного бюджета.».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу после дня его официального опубликования.
Губернатор Оренбургской област Д.В. Паслер
г. Оренбург, Дом Советов
29 июня 2023 г.
N 755/291-VII-ОЗ
