Проект ФЗ. О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …
Проект
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Статья 1.
Внести в статью 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40; 2006, № 30, ст. 3287; 2008, № 30, ст. 3616; 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 49, ст. 7040; 2012, № 29, ст. 3998) изменения, дополнив пункт 3 подпунктами 2.3 и 2.4 в следующей редакции:
«2.3) осуществлять координацию деятельности федеральных органов исполнительной власти по вопросам проведения единой государственной политики в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
2.4) утверждать критерии отнесения граждан к числу пострадавших от застройщика, не исполнившего (исполнившего ненадлежащим образом) обязательства по договору участия в долевом строительстве, и правила ведения контролирующим органом реестра таких граждан;».
Статья 2.
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент
Российской Федерации В.В.Путин
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые аконодательные акты Российской Федерации»
Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»(далее – законопроект) разработан в соответствии с протоколом совещания у директора Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства Российской Федерации А.К. Уварова от 19.12.2012 № П9-29пр, 2 перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, от 5 сентября 2011 г. № Пр-2618 и пунктом 3 Плана подготовки нормативных правовых актов, направленных на усиление контроля за осуществлением долевого строительства и предотвращение социальных конфликтов в дальнейшем (поручение Правительства Российской Федерации от 2 июня 2012 г. № ИШ-П9-3114), поручения Президента Российской Федерации от 18 октября 2012 г. № Пр-2820.
Законопроект направлен на защиту прав граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены застройщиками.
В данных целях предлагается установить правила ведения контролирующим органом реестра таких граждан. Законопроектом уточняются функции уполномоченного органа, который наделяется полномочиями по получению у контролирующих органов документы и информацию, необходимые для осуществления государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в порядке и по форме, установленной уполномоченным органом.
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
к проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Принятие и реализация Федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не повлечет за собой необходимость выделения дополнительных бюджетных ассигнований из федерального бюджета.
ПЕРЕЧЕНЬ
федеральных законов, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с проектом федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Принятие и реализация федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия федеральных законов.
ПЕРЕЧЕНЬ
нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, федеральных органов исполнительной власти, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с проектом федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Принятие и реализация федерального закона «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» потребует принятия следующих нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти:
1) приказ об утверждении критериев отнесения граждан к числу пострадавших от застройщика, не исполнившего (исполнившего ненадлежащим образом) обязательства по договору участия в долевом строительстве, и правил ведения контролирующим органом реестра таких граждан.
