Проект. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений
ПРОЕКТ
Проект. МЕТОДИКА определения затрат на строительство временных зданий и сооружений
1. Общие положения
1.1. Настоящая Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений (далее — Методика) разработана во исполнение части 2.1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и устанавливает единые методы расчета затрат на строительство временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.
1.2. Положения настоящей Методики применяются в обязательном порядке при определении сметной стоимости строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов, а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, осуществляемого полностью или частично за счет средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо средств собственников помещений в многоквартирном доме и в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации или определенных договором (контрактом).
1.3. Настоящая Методика разработана в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании положений нормативных правовых и методических документов Российской Федерации, содержащих положения и нормы по ценообразованию и сметному нормированию в области градостроительной деятельности, бухгалтерскому учету, налогообложению и других.
1.4. К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, общественные и жилые здания и сооружения, необходимые для производства работ по строительству объектов капитального строительства и обслуживания работников строительства.
Временные здания и сооружения разделяют на титульные и нетитульные.
1.5. В Методике приведены нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, перечень которых приведен в приложении 1 Методики.
1.6. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений разработаны по принципу усреднения на основании фактически сложившихся данных о расходах, необходимых и достаточных для строительства титульных временных зданий и сооружений.
1.7. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений учитывают расходы по строительству (возведению) и последующей разборке (ликвидации) временных зданий и сооружений, необходимых для производства работ по строительству объектов капитального строительства и обслуживания работников строительства и (или) по приспособлению и использованию для нужд строительства существующих на строительной площадке и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, а также расходы, связанные с эксплуатацией временных зданий и сооружений.
1.8. Затраты, связанные со строительством и последующей разборкой (ликвидацией) временных зданий и сооружений включают оплату труда рабочих и машинистов, стоимость эксплуатации машин и механизмов, материальные ресурсы, накладные расходы и сметную прибыль.
1.9. Расходы, связанные со строительством и последующей разборкой (ликвидацией) временных зданий и сооружений учитывают следующие затраты:
1.9.1. для мобильных зданий сборно-разборного типа:
— перемещение от склада строительной организации до места монтажа на строительной площадке, от одного участка на другой (для линейных объектов) комплектов деталей зданий, материальных ресурсов;
— устройство оснований и фундаментов, монтаж всех деталей с необходимыми отделочными работами, с учетом стоимости материалов, изделий, не входящих в заводской комплект;
— устройство вводов сетей инженерно-технического обеспечения, а также на монтаж систем инженерно-технического обеспечения;
— монтаж технологического оборудования и устройства фундаментов под него;
— демонтаж зданий и сооружений, оснований и фундаментов, оборудования и перемещение деталей, материалов и оборудования на склад строительной организации;
— благоустройство территории;
1.9.2. для зданий контейнерного (модульного) типа:
— перемещение от склада строительной организации до места монтажа на строительной площадке и обратно, от одного участка на другой (для линейных объектов);
— планировку территории;
— устройство вводов сетей инженерно-технического обеспечения;
— устройство и разборку площадок с бетонным или иным покрытием;
— монтаж и демонтаж внутренних обустройств зданий.
1.10. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений не учитывают расходы по приобретению комплектов деталей мобильных зданий сборно-разборного типа и приобретению зданий контейнерного (модульного) типа, а также оборудования, включая производственный и хозяйственный инвентарь, для их первоначального оснащения.
Указанные расходы в сметную стоимость строительства отдельно не включаются, а осуществляются за счет собственных средств заказчика или подрядных организаций.
1.11. Расходы по эксплуатации временных зданий и сооружений учитывают их амортизацию (аренду) на период строительства, затраты на текущий ремонт и содержание.
1.12. В нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений учтены затраты на пусконаладочные работы, выполняемые при вводе в эксплуатацию отдельных видов временных зданий и сооружений — котельных, насосных, компрессорных станций, электростанций, трансформаторных подстанций и т.п.
1.13. Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений, приведенные в Методике, выражены в процентах и дифференцированы по видам предприятий, объектов капитального строительства, а также по видам работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.
1.14. Затраты на строительство и разборку нетитульных временных зданий и сооружений учтены нормативами накладных расходов.
2. Порядок разработки нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений
2.1. Нормативы разрабатываются с учетом рациональной организации строительства, исходя из условий первоочередного выполнения работ по освоению территории под строительство, сооружению постоянных подъездных железных и автомобильных дорог, инженерных коммуникаций, возможности приспособления и использования для нужд строительства существующих и вновь возводимых зданий и сооружений постоянного назначения. В основу расчета нормативов следует принимать раздел проектной документации «Проект организации строительства» разработанный в соответствии с нормами и правилами по организации строительства.
2.2. По видам производственного и непроизводственного строительства нормативы разрабатываются на основе данных о построенных титульных временных зданиях и сооружениях в соответствии с проектной документацией объектов-аналогов.
2.3. При расчете проектов нормативов на основании перечней временных объектов и сооружений, приводимых в проектной документации в разделе «Проект организации строительства», используются следующие данные:
— календарный план строительства, в котором приводится очередность и сроки производства работ подготовительного периода, строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов;
— строительный генеральный план с расположением постоянных и временных зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог, инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов и механизированных установок, а также объектов производственной базы;
— график потребности в рабочих кадрах;
— пояснительная записка раздела «Проект организации строительства».
2.4. При расчете проектов нормативов используются также:
— показатель потребности строительно-монтажных организаций в мобильных (инвентарных) зданиях;
— перечень проектов мобильных (инвентарных) зданий для строительно-монтажных организаций, представленных на рынке строительной продукции, с учетом применения в различных климатических зонах.
2.5. Нормативы разрабатываются для условий строительства, при которых потребность в энергоснабжении, водоснабжении, теплоснабжении, канализационных сетях, а также во временных подъездных автомобильных и железных дорогах обеспечивается присоединением к действующим сетям и дорогам, проходящим на территории строительной площадки (территории строительства).
2.6. Для расчета нормативов принимаются показатели по объектам-аналогам, за исключением работ и затрат на строительство временных зданий и сооружений, предусмотренных в приложении 4 Методики.
2.7. В качестве временных зданий и сооружений могут применяться контейнерные и сборно-разборные мобильные (инвентарные) здания и сооружения, числящиеся в основных средствах строительно-монтажных организаций (административные, санитарно-бытовые, складские и т.п.) а также неинвентарные, вновь сооружаемые временные здания и сооружения.
2.8. Применение типов временных зданий и сооружений определяется сроками осуществления строительства и ввода в эксплуатацию строящихся объектов капитального строительства, а также необходимостью создания нормальных условий для работы на протяжении всего срока строительства, обеспечения культурно-бытового и медицинского обслуживания работников строительства.
2.9. Сметная стоимость временных зданий и сооружений при определении нормативов затрат определяется на основе сметных расчетов для базового района (Московская область) в соответствии с ведомостью объемов работ.
3. Порядок определения затрат на строительство временных зданий и сооружений
3.1. Затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются нормативным или расчетным способом и учитываются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства (графы 4 и 5).
Нормативный способ предусматривает использование нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений (далее — нормативы), приведенных в Методике.
Расчетный способ заключается в подготовке локальных сметных расчетов (смет) на основании данных о потребности во временных зданиях и сооружениях (перечня), предусмотренных проектом организации строительства (далее — ПОС).
Решение о выборе способа определения указанных затрат находится в компетенции заказчика.
Одновременное использование нормативного и расчетного способов не допускается.
3.2. Затраты на строительство временных зданий и сооружений нормативным способом определяются применением нормативов к сметной стоимости строительных (ремонтно-строительных) работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ), определенной по итогу глав 1—7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета стоимости строительства.
3.3. Нормативы приведены:
— для объектов строительства — в приложении 2 Методики;
— для объектов капитального ремонта — в приложении 3 Методики.
3.4. При определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики.
3.5. При определении сметной стоимости реконструкции объектов капитального строительства, а также при строительстве объектов капитального строительства на территории действующих предприятий или примыкающих к ним строительных площадках применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики, с учетом коэффициента 0,8.
3.6. При определении сметной стоимости капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, сетей инженерно-технического обеспечения, объектов благоустройства и искусственных сооружений применяются нормативы, приведенные в приложении 3 Методики.
3.7. При определении сметной стоимости капитального ремонта объектов производственного назначения применяются нормативы, приведенные в приложении 2 Методики с применением коэффициента 0,8.
3.8. При определении сметной стоимости капитального ремонта четырех и менее строительных конструкций и (или) систем инженерно-технического обеспечения на одном объекте капитального строительства к сметной стоимости соответствующих конструкций и (или) систем применяются нормативы, приведенные в пп. 2.1 — 2.4 приложения 3 Методики.
При определении сметной стоимости капитального ремонта более четырех строительных конструкций и (или) систем инженерно-технического обеспечения на одном объекте капитального строительства применяются нормативы, приведенные в пп. 1.1 — 1.3 приложения 3 Методики.
Нормативы затрат, приведенные в приложении 3 Методики, не распространяются на текущий ремонт объектов капитального строительства. Затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений при выполнении работ по текущему ремонту учтены в нормативах накладных расходов.
3.9. В нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений не учтены затраты на строительство отдельных видов временных сооружений и устройств, перечень которых приведен в приложении 4 Методики. При соответствующем обосновании проектной документацией указные затраты определяются по локальным сметным расчетам (сметам) и дополнительно (сверх нормативов) учитываются в главе 8 сводного сметного расчета стоимости строительства.
3.10. Для предприятий, объектов капитального строительства и видов работ, на которые отсутствуют нормативы, затраты на строительство временных зданий и сооружений определяются расчетным способом. Расчетный способ определения указанных затрат рекомендуется также для строек в районах со сложными климатическим условиями, в том числе расположенных в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, на объектах капитального строительства в неосвоенных районах, при реконструкции предприятий различных отраслей.
Приложение 1
Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенных нормативами
1. Временное приспособление для обслуживания работников строительства вновь построенных постоянных зданий и сооружений — восстановление и ремонт их по окончании использования.
2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.
3. Временное приспособление для производственных нужд строительства вновь построенных и существующих постоянных зданий, и сооружений -восстановление и ремонт их по окончании использования.
4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, общественных (кроме жилых) контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов под них, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад для всех видов строительства.
5. Затраты, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава, принадлежащего строительным организациям, выполняющим работы на линейных объектах железнодорожного транспорта (вагонов, оборудованных под жилье; технологических железнодорожных вагонов в составе прорабских участков; раскаточных платформ для кабеля, вагонов-мастерских, вагонов-складов, кабелеукладчиков на железнодорожном ходу и др.).
6. Затраты на титульные временные здания и сооружения (изложенные в п. 4 данного приложения), в том числе предназначенные под жилье, при возведении автодорожных мостов и путепроводов, площадочных сооружений на магистральных сетях вне населенных пунктов (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции).
7. Затраты, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава на объектах железнодорожного транспорта при эксплуатируемых сетях, железнодорожных мостов.
8. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных временных зданий и сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), на амортизационные отчисления (арендная плата) контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и их оборудования, затраты на текущий ремонт временных зданий, относящихся к производственным, вспомогательным, общественным зданиям, штабов строительства (кроме затрат на санитарно-бытовое обслуживание, учитываемых в составе нормативов накладных расходов).
9. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений временных обустройств (площадки, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.
10. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).
11. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.
12. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные станции для отделочных работ, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.
13. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту на временные установки и оборудование для очистки и обеззараживания поверхностных источников.
14. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту камнедробильно-сортировочных установок, бетонорастворных узлов и установок для приготовления бетона и раствора с обустройствами или передвижных на линейном строительстве, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.
15. Расходы по сооружению и разборке неинвентарных сооружений (включая стоимость материальных ресурсов), амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных установок для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонных заводов для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.
16. Строительно-монтажные работы и установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных зданий, сооружений и оборудования полигонов для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами, перемещение на строительную площадку и обратно на место постоянного хранения.
17. Строительно-монтажные работы, установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту зданий и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.
18. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных лабораторий для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.
19. Строительно-монтажные работы, установка, разборка, демонтаж, амортизационные отчисления (арендная плата), расходы по текущему ремонту временных гаражей.
20. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).
21. Ограждение строительных площадок заборами с оформлением стендов описания объекта капитального строительства с указанием наименования подрядной организации, контактными телефонами и пунктами пропуска, специальные заборы и архитектурно оформленные ограждения в городах.
22. Устройство и содержание временных железных, автомобильных землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в т.ч. соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов. 23. Устройство и разборка временных разводящих сетей от распределительных устройств, установка, демонтаж, пусконаладочные работы, амортизационные отчисления (арендная плата) на оборудование, расходы по текущему ремонту и содержанию временных разводящих сетей и оборудования для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.
Приложение 2
Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений
для объектов строительства
|
№ п/п |
Наименование объектов строительства |
Сметные нормативы, % |
|
1 |
2 |
3 |
|
|
Объекты производственного назначения |
|
|
1 |
Предприятия черной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих) |
3,4 |
|
2 |
Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающих) |
2,6 |
|
3 |
Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов) |
3,5 |
|
4 |
Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность |
2,8 |
|
5 |
Предприятия горнодобывающей промышленности |
|
|
5.1 |
Угольные, сланцевые шахты и рудники |
4.5 |
|
5.2 |
Обогатительные фабрики, вскрытие и подготовка новых горизонтов |
3,2 |
|
5.3 |
Угольные и сланцевые разрезы |
3,4 |
|
6 |
Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности |
3,9 |
|
7 |
Предприятия химической промышленности |
3,3 |
|
8 |
Предприятия торфяной промышленности |
4,1 |
|
9 |
Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности |
4,2 |
|
10 |
Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности |
3,9 |
|
11 |
Предприятия строительной индустрии и строительных материалов |
2,4 |
|
12 |
Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности |
3,6 |
|
13 |
Предприятия легкой промышленности |
2,2 |
|
14 |
Предприятия пищевой промышленности |
3 |
|
15 |
Предприятия медицинской промышленности |
2,2 |
|
16 |
Предприятия микробиологической промышленности |
3 |
|
|
Энергетическое строительство |
|
|
17 |
Тепловые электростанции: |
|
|
17.1 |
Тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 210-300 МВт, мощностью до 2500 МВт |
5,5 |
|
17.2 |
Тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 500-800 МВт, мощностью до 5000 МВт |
5,4 |
|
18 |
Атомные электростанции |
8,2 |
|
19 |
Теплоэлектроцентрали |
5,4 |
|
20 |
Котельные |
3,2 |
|
21 |
Воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше |
3,3 |
|
22 |
Трансформаторные подстанции напряжением 35 кВ и выше. Прочие объекты энергетики |
3,9 |
|
23 |
Трансформаторные подстанции, линии электропередач (воздушные и кабельные), осветительные линии, напряжением 0,4-20 кВ |
2,5 |
|
|
Линейные объекты |
|
|
24 |
Инфраструктура железнодорожного транспорта: Железнодорожные пути длиной более 50 м. |
8,2 |
|
25 |
Инфраструктура железнодорожного транспорта: Вторые главные железнодорожные пути длиной более 50 м. |
5,6 |
|
26 |
Устройство электроснабжения, энергетические сооружения и устройства. Сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением на железной дороге |
4,8 |
|
27 |
Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта |
3,7 |
|
28 |
Автомобильные дороги федерального, регионального, межмуниципального и местного значений с твердым покрытием без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м: |
|
|
28.1 |
— с использованием для строительства автомобильных дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов |
6,4 |
|
28.2 |
— при получении асфальтобетона и цементобетона для строительства автомобильных дорог от действующих стационарных предприятий |
4,1 |
|
29 |
Метрополитены |
6 |
|
30 |
Мосты, путепроводы, эстакады вне территории городских округов, поселений |
10,1 |
|
31 |
Мосты, путепроводы, эстакады в пределах территории городских округов, поселений: |
|
|
31.1 |
— при наличии постоянной дислокации мостостроительных организаций |
4,2 |
|
31.2 |
— в остальных пунктах |
6 |
|
32 |
Аэродромы: |
|
|
32.1 |
— площадки аэродромов |
5,1 |
|
32.2 |
— здания и сооружения служебно-технической зоны |
3,1 |
|
33 |
Объекты инфраструктуры морского транспорта |
5,2 |
|
34 |
Объекты инфраструктуры внутреннего водного транспорта |
4,7 |
|
35 |
Коммуникационные коллекторы, тоннели (кроме метрополитена) |
5,1 |
|
|
Жилищно-гражданское строительство в городах и рабочих поселках |
|
|
36 |
Многоквартирные дома и благоустройство: |
|
|
36.1 |
Многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, поликлиники и т.д.) |
1,1 |
|
36.2 |
Комплекс объектов в составе: жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначений, сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройства в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) |
1,2 |
|
36.3 |
Благоустройство, транспортная инфраструктура, озеленение территорий поселений, городских округов |
1,5 |
|
37 |
Объекты социально-культурного назначения (школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие) |
1,8 |
|
38 |
Объекты здравоохранения, среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты и другие |
1,8 |
|
39 |
Объекты предприятий коммунально-бытового назначения |
1,6 |
|
40 |
Сети инженерно-технического обеспечения (газо-тепло-, водоснабжения и водоотведения) в черте города (линейная часть) |
1,5 |
|
41 |
Сооружения газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (очистные сооружения, насосные станции и т.п.) в черте города |
2,4 |
|
42 |
Объекты городского наземного электрического транспорта (трамвайное депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, мастерские службы пути и энергохозяйства), кроме линий скоростного трамвая |
2,8 |
|
43 |
Линии скоростного трамвая |
4 |
|
44 |
Санатории, санатории-профилактории, профилактории, дома отдыха и базы отдыха, пансионаты, лечебно-оздоровительные комплексы, санаторные, оздоровительные и спортивные детские лагеря |
2,3 |
|
|
Прочие виды строительства |
|
|
45 |
Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы |
3,1 |
|
46 |
Объекты Министерства обороны: |
|
|
46.1 |
Объекты общевойскового (кроме указанных в п. 46.2) и специального назначения |
3,1 |
|
46.2 |
Объекты жилищного, казарменного, административно-хозяйственного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения |
2,4 |
|
47 |
Объекты связи, радиовещания и телевидения: |
|
|
47.1 |
Радиорелейные линии связи |
6,5 |
|
47.2 |
Станционные и линейные (кабельные и воздушные) сооружения проводного вещания. Магистральные и зоновые сети связи |
4,7 |
|
47.3 |
Городские сети и узлы связи |
2,4 |
|
47.4 |
Объекты почтовой связи, районные узлы связи |
3,2 |
|
47.5 |
Объекты радиовещания и телевидения |
3,8 |
|
48 |
Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового, производственного и сельскохозяйственного назначений в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации) |
3,1 |
|
49 |
Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения. Объекты рыбохозяйственного назначения |
4,6 |
|
50 |
Магистральные трубопроводы вне городов: |
|
|
50.1 |
Водопроводы, коллекторы, канализационные трубопроводы |
2,9 |
|
50.2 |
Газопроводы и нефтепроводы: |
|
|
50.2.1 |
— площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции) |
7,2 |
|
50.2.2 |
— линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи) |
2,7 |
|
50.3 |
Тепловые сети |
2,2 |
|
51 |
Водопроводные и канализационные очистные сооружения и насосные станции |
3,8 |
|
52 |
Предприятия снабжения |
2,6 |
|
53 |
Предприятия прочих отраслей промышленности |
2,7 |
Приложение 3
Нормативы затрат на строительство временных зданий и сооружений
для объектов капитального ремонта
|
№ п/п |
Наименование объектов капитального строительства, строительных конструкций |
Сметные нормативы, % |
|
1 |
2 |
3 |
|
1 |
Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры |
|
|
1.1 |
Объекты жилищного назначения |
0,9 |
|
1.2 |
Объекты социально-культурного назначения |
1,2 |
|
1.3 |
Объекты коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры |
1,2 |
|
2 |
Строительные конструкции и/или элементы таких конструкций зданий и сооружений |
|
|
2.1 |
Фасады |
0,3 |
|
2.2 |
Крыши, в том числе кровли |
0,4 |
|
2.3 |
Отделочные работы |
0,25 |
|
2.4 |
Системы инженерно-технического обеспечения |
0,3 |
|
3 |
Сети инженерно-технического обеспечения |
|
|
3.1 |
Сети газо-, водо-, теплоснабжения, водоотведения |
1,1 |
|
3.2 |
Сети электроснабжения, связи, информатизации |
1,0 |
|
4 |
Объекты благоустройства, искусственные дорожные сооружения, расположенные на территории городских и сельских поселений |
|
|
4.1 |
Дороги и проезды местного назначения |
1,4 |
|
4.2 |
Восстановление озеленения территорий городского благоустройства (улиц, скверов и т.д.), дворовых и внутриквартальных |
0,9 |
|
4.3 |
Искусственные дорожные сооружения, набережные и берегоукрепительные сооружения |
1,9 |
Приложение 4
Перечень отдельных видов временных сооружений и устройств, не учтенных в нормативах затрат на строительство временных зданий и сооружений
— временные подъездные дороги, в том числе землевозные, и искусственные сооружения на них за пределами строительной площадки;
— временные сети инженерно-технического обеспечения от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке (территории строительства); временные дороги вдоль трассы (притрассовые дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений общей сети с целью первоначального освоения района строительства; необходимые временные подъездные пути (автомобильные, железнодорожные и т.п.) и искусственные сооружения на них при строительстве линейных сооружений с целью обеспечения строительства строительными материалами в случае, когда строительство искусственных сооружений (мостов, путепроводов, туннелей и т.д.) осуществляется до начала работ на трассе, включая затраты на их ремонт и содержание;
— лежневые дороги, зимние дороги, ледовые переправы, переезды через ручьи, предназначенные для бесперебойного обеспечения строительства (стройки) материальными ресурсами, оборудованием, машинами и механизмами, а также прохождения строительной техники в течение всего периода строительства;
— вахтовые поселки (расходы по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка);
— временные подвесные дороги и кабель-краны (в горных районах) для перемещения материальных ресурсов и оборудования, рельсовые пути под башенные, козловые и портально-стреловые краны и оснований под них; временные землевозные дороги в карьере и на отвале;
— конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ;
— основания для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай, а также оборудования для производства работ методом «стена в грунте», конвейерных линий для монтажа стальных конструкций крупными блоками;
— временные железнодорожные или автодорожные объезды (обходы), связанные со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений; затраты, связанные с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ: возведение временных надшахтных зданий, укладка временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;
— временные дороги внутри строящихся объектов капитального строительства для монтажа каркаса;
— временные ограждающие конструкции, отделяющие действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых, а также ограждающие конструкции, необходимые для обеспечения ввода в эксплуатацию отдельной части здания в составе очереди или пускового комплекса;
— возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;
— сооружение рабочего моста, необходимого для транспортных связей между берегами реки, при наличии экономического обоснования либо при отсутствии иного технического решения в организации производства работ, отраженных в разделе ПОС объекта капитального строительства;
— основания для сооружений промежуточных опор моста;
— причалы для производства берегоукрепительных работ при сооружении больших переходов по прокладке трубопроводов; временные площадки для складирования материалов, в сложных условиях (на косогорных участках линейных сооружений на скальных и полускальных грунтах);
— шатров для монтажа муфт при строительстве кабельных линий.
Указанные перечни временных сооружений и устройств, необходимых на период выполнения работ по строительству объектов капитального строительства, и временных устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов работ для конкретного объекта капитального строительства не является исчерпывающим и может быть дополнен на основании проекта организации строительства.
