Проект ФЗ РФ. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
Проект Федерального закона Российской Федерации
Вносится Правительством Российской Федерации
О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
Внести в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №1, ст. 16; 2008, № 30, ст. 3604; 2010, № 31, ст. 4209; 2011, № 30, ст. 4590; № 49, ст. 7015; 2012, № 30, ст. 4171; 2013, № 30, ст. 4040) следующие изменения:
1. Статью 51 дополнить пунктами 2.1 и 2.2 следующего содержания:
«2.1. До получения разрешения на строительство по решению застройщика могут выполняться следующие виды работ в соответствии с градостроительным регламентом, устанавливаемые в соответствии с градостроительным планом земельного участка: устройство ограждения строительной площадки, организация контрольно-пропускного режима; геодезические разбивочные работы для строительства, в том числе, разбивка в натуре основных осей зданий и сооружений, закрепление их пунктами и знаками; размещение и строительство временных зданий и сооружений производственного, складского, бытового и общественного назначения, временных источников и сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, связи, сигнализации и оповещения, временных очистных сооружений, объектов освещения; выполнение комплекса мероприятий по охране труда и безопасному проведению работ, в том числе обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем; устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования; выполнение планировочных работ земельного участка, в том числе снятие, транспортировка и хранение плодородного слоя почвы; устройство временных дорог; устройство подкрановых путей и фундаментов под краны; работы по разминированию территории строительства; устройство пункта мойки колес комплектной поставки.
Виды работ, указанные в абзаце 1 настоящего пункта, выполняются также в случае строительства объектов капитального строительства на земельных участках, действие градостроительного регламента на которые не распространяется.
2.2. В целях осуществления работ, указанных в пункте 2.1 настоящей статьи, застройщик за пять дней до начала работ направляет уведомление о начале производства этих работ непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления с указанием перечня работ из числа указанных в пункте 2.1 настоящей статьи. К уведомлению прикладываются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места производства работ.
4) проект организации строительства объекта (объектов) капитального строительства, строительство которого (которых) планируется осуществить на земельном участке.».
2. Дополнить статью 52 новым пунктом 5.2 следующего содержания:
«В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор и застройщиком принимается решение о выполнении работ, указанных в пункте 2.1 статьи 51 настоящего Кодекса, до получения разрешения на строительство, застройщик заблаговременно, но не позднее чем за пять рабочих дней до начала выполнения указанных работ, должен направить в орган государственного строительного надзора извещение о начале таких работ, к которому прилагаются документы, указанные в пункте 2.2 статьи 51 настоящего Кодекса ».
3. Внести изменения в статью 53:
изложив пункт 1 в новой редакции:
«1. Строительный контроль проводится в процессе выполнения работ, указанных в пункте 4.1 статьи 51 настоящего Кодекса, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ заданию застройщика или технического заказчика, проектной документации (отдельных ее частей), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.»
в пункте 2 после слов «В процессе» дополнить словами «выполнения работ, указанных в пункте 2.1 статьи 51 настоящего Кодекса».
4. Внести изменения в статью 54, дополнив:
пункт 2 новым абзацем следующего содержания:
«В случае, если по решению застройщика работы выполняются до получения разрешения на строительство предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, а также требованиям, установленных в документах, указанных в пункте 2.2 статьи 51 настоящего Кодекса, а также выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 настоящего Кодекса.».
Президент Российской Федерации
