Приказ № 302 от 26.12.2008
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Приказ № 302 от 26.12.2008
г. Москва
Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3635), приказываю:
1 . Утвердить прилагаемый Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (далее — Порядок).
2. Установить, что разъяснения по применению Порядка дает Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития Российской Федерации (А.А. Дронов).
3. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С. И. Круглика.
Министр В.Ф. Басаргин
УТВЕРЖДЕН
приказом Министра регионального развития РФ
от 26.12.2008 № 302
Порядок
содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации (далее — Порядок) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 30, ст. 3635).
2. Порядок устанавливает:
— правовые и организационные основы взаимоотношений между исполнителями и потребителями услуг по содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах в надлежащем техническом состоянии с целью обеспечения его безопасной эксплуатации;
— требования к организации работ по содержанию внутридомового газового оборудования в надлежащем техническом состоянии;
— требования к определению нормативных объемов технологических расходов и потерь природного газа в процессе эксплуатация внутридомового газового оборудования для возмещения затрат газоснабжающих организаций, обусловленных этими расходами и потерями
3. Порядок действует на всей территории Российской Федерации и является обязательным для потребителей газа в многоквартирных и жилых домах, а также исполнителей и потребителей услуг, связанных с содержанием и ремонтом внутридомового газового оборудования.
4. Понятия и термины:
аварийное обслуживание — комплекс работ по локализации и (или) ликвидации аварий и инцидентов в процессе эксплуатации внутридомового газового оборудования для устранения непосредственной угрозы здоровью и жизни граждан;
аварийно-восстановительные работы — комплекс операций по восстановлению работоспособности внутридомового газового оборудования или объекта сетей газораспределения после локализации или ликвидации аварии;
аварийное состояние дома — состояние здания, жилые помещения в котором признаны непригодными для проживания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
баллон — сосуд, имеющий одну горловину для установки вентиля, предназначенный для транспортировки, хранения и использования сжиженного углеводородного газа;
внутренний домовый газопровод — газопровод сети газопотрбления с установленными на нем техническими устройствами, проложенный от внутренней грани наружной строительной конструкции дома до места подключения газоиспользующего оборудования в помещениях многоквартирных и жилых домов;
газ — природный и сжиженные углеводородные газы, соответствующий установленным нормативным требованиям;
газоиспользующее оборудование — оборудование (газовые приборы, аппараты, котлы, теплогенераторы и др.), установленное в помещениях многоквартирных и жилых домов и предназначенное для использования газа в качестве топлива для личных, семейных, домашних, хозяйственных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью;
газоопасные работы — работы, выполняемые в загазованной среде, и (или) при которых возможен выход газа;
газораспределительная организация — специализированная организация, осуществляющая эксплуатацию газораспределительной сети и оказывающая услуги, связанные с подачей газа потребителям и обслуживанием внутридомового газового оборудования. Газораспределительной организацией может быть: организация-собственник газораспределительной сети либо организация, заключившая с организацией — собственником сети договор на ее аренду;
газоснабжающая организация (поставщик газа) — собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющее реализацию газа потребителю;
газоснабжение — обеспечение потребителя природным или сжиженным углеводородным газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети газопотребления в жилое помещение, а также продажа сжиженного углеводородного газа в баллонах;
гарантийный ремонт — ремонт газоиспользующего оборудования в период установленного изготовителем гарантийного срока службы, осуществляемый безвозмездно изготовителем (продавцом) или уполномоченной (на основании договора) изготовителем (продавцом) газораспределительной организацией;
групповая баллонная установка — технологическое устройство для газоснабжения нескольких потребителей сжиженным углеводородным газом от двух и более баллонов со сжиженным углеводородным газом;
внутридомовое газовое оборудование (домовое газовое оборудование) — технологический комплекс для подачи природного или сжиженного углеводородного газа из сети газораспределения, от групповой или индивидуальной баллонной установки к газоиспользующему оборудованию в помещениях многоквартирных и жилых домов, состоящий из следующих частей: присоединенная сеть газопотребления с наружными и внутренними домовыми газопроводами (включая отключающие устройства, приборы учета газа, средства технологического контроля параметров безопасной эксплуатации домового газового оборудования), газоиспользующее оборудование, групповые или индивидуальные баллонные установки;
дымоотвод — трубопровод для отвода продуктов сгорания от газоиспользующего оборудования до дымохода или через наружную строительную конструкцию дома;
дымоход — вертикальный канал или трубопровод прямоугольного или круглого сечения для создания тяги и отвода продуктов сгорания от газоиспользующего оборудования вверх в атмосферу;
исполнитель услуг, связанных с содержанием и ремонтом внутридомового газового оборудования — специализированная организация, заключившая договор на выполнение всего комплекса или отдельных работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования (его части);
индивидуальная норма расхода природного газа на технологические нужды — технически обоснованная норма расхода природного газа, характеризующая предельно допустимый объем потребления природного газа при выполнении конкретной работы на единице протяженности газопровода сети газопотребления или единице газоиспользующего оборудования в регламентируемых условиях эксплуатации;
индивидуальная норма технологических потерь природного газа — технически обоснованная норма потерь природного газа, характеризующая предельно допустимый объем потерь газа с единицы длины газопровода сети газопотребления конкретного диаметра и давления или единицы газоиспользующего оборудования;
индивидуальная баллонная установка — технологическое устройство, состоящее из одного или двух баллонов сжиженного углеводородного газа, газопровода или гибкого рукава, регулятора давления газа;
наружный домовый газопровод — газопровод сети газопотребления с установленными на нем техническими устройствами, проложенный снаружи дома, в том числе по наружной строительной конструкции дома и на участке ее пересечения, от места присоединения к сети газораспределения или отключающему устройству групповой баллонной установки;
обслуживание внутридомового газового оборудования — комплекс работ по поддержанию надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, выполняемых специализированными организациями;
опасная концентрация газа — концентрация (объемная доля газа) в воздухе помещения, превышающая 20 % нижнего концентрационного предела распространения пламени;
переустройство внутридомового газового оборудования — дополнительная установка, демонтаж или перекос газоиспользующего оборудования, демонтаж или перекладка газопроводов с изменениями их местоположения, установка, перенос, демонтаж приборов учета газа, перевод внутридомового газового оборудования с газоснабжения сжиженным углеводородным газом на газоснабжение природным газом;
помещение общественного назначения — встроенное в многоквартирный дом нежилое помещение, не являющееся частью квартиры и предназначенное для осуществления в нем предпринимательской или общественной деятельности;
прибор учета газа — средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления газа, поданного потребителю по присоединенной сети газопотребления;
потребитель услуг, связанный с содержанием и ремонтом внутридомового газового оборудования — юридическое (собственник или управляющая организация многоквартирного дома, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, товарищество собственников жилья, а также организация, осуществляющая деятельность в помещении общественного назначения) или физическое (собственник жилого дома, жилого помещения многоквартирного дома) лицо, заключившее договор со специализированной организацией на выполнение всего комплекса или отдельных работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования (его части);
потребитель газа — физическое или юридическое лицо, приобретающее газ у поставщика и использующее его в качестве топлива в многоквартирном или жилом доме;
ремонт — комплекс операций по восстановлению исправности и работоспособности домового газового оборудования, включающий замену газоиспользующего оборудования и отключающих устройств на газопроводах или восстановление их отдельных деталей и узлов, а также замену участков газопроводов сети газопотребления;
резервуарная установка — технологическое устройство, для газоснабжения потребителей сжиженным углеводородным газом, включающее резервуары, трубопроводы жидкой и паровой iазы, испарители, регулирующую и запорную арматуру, контрольно-измерительные приборы;
специализированная организация — газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы, а также организация, осуществляющая в установленном законодательством Российской Федерации порядке деятельность по техническому диагностированию стальных газопроводов сети системы газопотребления, технической инвентаризации газоиспользующего оборудования, обслуживанию систем контроля загазованности и уровня содержания окиси углерода, замене баллонов сжиженных углеводородных газов в групповых и индивидуальных баллонных установках;
самовольная газификация — совершение действий по монтажу, присоединению газопроводов сети газопотребления к сети газораспределения или групповой баллонной установке, либо по присоединению газоиспользующего оборудования к сети газопотребления и пуску газа в порядке, противоречащем установленному законодательством Российской Федерации;
сервисное обслуживание — обслуживание и ремонт газоиспользующего оборудования, осуществляемые по договору изготовителем, продавцом или уполномоченной ими (на основании договора) газораспределительной организацией;
сеть газораспределения — технологический комплекс, состоящий из наружных газопроводов, положенных от выходного отключающего устройства газораспределительной станции или резервуарной установки до последнего по ходу газа отключающего устройства на сети газораспределения, установленного на вводе в дом (при наличии индивидуального шкафного газорегуляторного пункта — от места выхода газопровода из него) или до места технологического присоединения (врезки) газопровода сети газопотребления дома;
сеть газопотребления — технологический комплекс для подачи газа из сети газораспределения или групповой баллонной установки к газоиспользующему оборудованию в помещениях многоквартирных или жилых домов, состоящий из наружных и внутренних домовых газопроводов;
система контроля загазованности — система, предназначенная для технологического обеспечения непрерывного контроля концентрации газа в помещении с выдачей звукового и светового сигналов, а также автоматическим отключением подачи газа во внутреннем газопроводе сети газопотребления при достижении опасной концентрации газа в воздухе помещения;
сигнализатор загазованности — техническое устройство, предназначенное для технологического обеспечения непрерывного контроля концентрации газа в помещении с выдачей звукового и светового сигналов при достижении опасной концентрации газа в воздухе помещения;
система контроля уровня содержания окиси углерода — система, предназначенная для технологического обеспечения непрерывного контроля содержания окиси углерода в помещении с выдачей звукового и светового сигналов, а также автоматическим отключением подачи газа во внутреннем газопроводе сети газопотребления при достижении предельно допустимой концентрации окиси углерода в воздухе помещения;
техническая инвентаризация — комплекс операций по определению технического состояния газоиспользующего оборудования с целью установления возможности или условий дальнейшей эксплуатации внутридомового газового оборудования;
техническое диагностирование — комплекс операций по определению технического состояния стальных газопроводов сети газопотребления с целью установления возможности или условий дальнейшей эксплуатации внутридомового газового оборудования;
техническое обслуживание — комплекс операций по поддержанию исправности и работоспособности внутридомового газового оборудования, включающий осмотр, очистку, смазку деталей и узлов технических устройств;
техническое устройство — единица промышленной продукции в составе домового газового оборудования, в том числе плиты, водонагреватели, теплогенераторы, котлы, конвекторы, камины и другое газоиспользующее оборудование, отключающие устройства газопроводов (арматура трубопроводная), компенсаторы, регуляторы давления, горелки, средства технологического обеспечения контроля загазованности и уровня содержания окиси углерода в воздухе помещений, а также автоматического отключения подачи газа потребителям по сети газопотребления при угрозе возникновения аварии;
технологические нужды — величина объема природного газа, расходуемого газораспределительной организацией при выполнении технологических операций по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования;
технологические потери — величина объема потерь природного газа за счет утечек из газопроводов сети газопотребления и газоиспользующего оборудования, обусловленных эксплуатационными характеристиками применяемых технических устройств и материалов.
II. Организация работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования
5. Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в надлежащем (исправном и работоспособном) техническом состоянии осуществляется газораспределятельной организацией путем проведения комплекса работ по его обслуживанию.
6. В комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования входят следующие виды работ:
6. 1 . Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включая выполнение:
а) технического обслуживания и ремонта наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления;
б) технического обслуживания и ремонта групповых и индивидуальных баллонных установок;
в) технического обслуживания (в том числе сезонного) и ремонта (в том числе гарантийного) газоиспользующего оборудования;
г) аварийного обслуживания потребителей газа и проведения аварийно-восстановительных работ;
6.2. Техническое диагностирование стальных газопроводов сети системы газопотребления.
6.3. Техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования.
6.2.3. Обслуживание систем контроля загазованности и уровня содержания окиси углерода.
6.2.4. Замена баллонов сжиженных углеводородных газов в групповых и индивидуальных баллонных установках.
7. Минимальные объемы работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования для обеспечения его исправного и работоспособного состояния приведены в приложении А к настоящему Порядку.
8. Эксплуатация внутридомового газового оборудования допускается только при условии своевременного заключения договоров на выполнение всего комплекса работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования с одной или несколькими специализированными в соответствующих сферах деятельности организациями. Все виды работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования должны выполняться газораспределительной организацией.
9. В зависимости от выбранного способа управления в многоквартирном доме, договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования с соответствующими специализированными организациями должны заключать:
— собственник многоквартирного дома, за исключением случаев, когда многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности и договор заключается уполномоченной управляющей организацией;
— управляющая организация;
— собственники помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, когда соответствующий договор уже был заключен собственником многоквартирного дома или управляющей организацией. Договор в данном случае заключается с каждым собственником индивидуально;
— товарищество собственников жилья;
— жилищно-строительный кооператив;
— иной специализированный потребительский кооператив.
10. Собственники или управляющие организации многоквартирных домов заключают с соответствующими специализированными организациями договоры о техническом обслуживании и техническом диагностировании частей внутридомового газового оборудования, относящихся к общему имуществу дома;
— наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления;
— групповых баллонных установок.
11. Собственники жилых помещений, наниматели жилья государственного или муниципального жилищного фонда, собственники помещений общественного назначения в многоквартирных домах самостоятельно заключают договоры о техническом обслуживании и технической инвентаризации газоиспользующего оборудования, а также о техническом обслуживании индивидуальных баллонных установок с соответствующими специализированными организациями, за исключением случаев, когда такие договора заключены управляющими организациями или собственниками многоквартирных домов государственного и муниципального жилищного фонда, которые в этих случаях обеспечивают оказание услуг по обслуживанию всех частей внутридомового газового оборудования.
12. Порядок заключения договоров со специализированными организациями об оказании услуг, связанных с содержанием и ремонтом внутридомового газового оборудования в жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативах, товариществах собственников жилья устанавливается органами управления этими многоквартирными домами.
13. Собственники жилых домов, или действующая в их интересах управляющая организация, заключают со специализированными организациями договоры на оказание услуг по обслуживанию всех частей внутридомового газового оборудования.
14. Периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования устанавливается договором в соответствии с требованиями настоящего Порядка с учетом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации.
15. Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов сети газопотребления в многоквартирном доме должно проводиться не реже одного раза в три года.
1 6. Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования должно проводиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы газоиспользующего оборудования периодичность проведения его технического обслуживания должна устанавливаться на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год.
17. Сезонное техническое обслуживание отопительного газоиспользующего оборудования должно проводиться при наличии соответствующих требований в технико-эксплуатационной документации изготовителей и обеспечивать:
— отключение газоиспользующего оборудования от сети газопотребления с установкой заглушки на газопроводе — по окончании отопительного сезона;
— подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления, розжиг горелок, регулировку режимов его работы и настройку автоматики безопасности — в начале отопительного сезона.
18. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования жилых домов должно производиться не реже одного раза в год.
19. Техническое обслуживание групповой баллонной установки должно проводиться не реже двух раз в год.
20. Техническое обслуживание индивидуальной баллонной установки сжиженного углеводородного газа должно проводиться при каждом техническом обслуживании газоиспользующего оборудования.
21. Обслуживание систем контроля загазованности и уровня содержания окиси углерода в воздухе помещений должно проводится в соответствии с указаниями эксплуатационной документации изготовителей.
22. Ремонт внутридомового газового оборудования производится газораспределительной организацией с целью оперативного устранения неисправностей, выявленных:
— газораспределительной или другими специализированными организациями в процессе его обслуживания;
— потребителями газа самостоятельно в процессе его эксплуатации.
Ремонтные работы выполняются на основании ремонтной заявки, заверенной подписями представителя газораспределительной организацией и потребителя услуг. В ремонтной заявке должны быть указаны состав и стоимость подлежащих выполнению ремонтных работ, а также стоимость необходимых материалов, запасных частей и деталей.
23. Газораспределительная организация обязана начать работу по ремонтной заявке не позднее, чем через один календарный день после ее оформления. Сроки выполнения работ по ремонтной заявке устанавливаются по согласованию сторон. Утечки газа и иные неисправности, которые могут повлечь за собой аварию, либо создают угрозу безопасности граждан, должны устраняться незамедлительно, в аварийном порядке.
24. Неисправности газоиспользующего оборудования, выявленные в гарантийный срок службы, в том числе при проведении технического обслуживания, устраняются специализированной организацией изготовителя (продавца), осуществляющей гарантийный ремонт, либо газораспределительной организацией — по отдельному договору с изготовителем (продавцом).
25. Газоиспользующее оборудование должно быть отключено от сети газопотребления газораспределительной организацией с установкой заглушки на подводящем газ газопроводе и составлением акта при выявлении:
— самовольной газификации или переустройства внутридомового газового оборудования;
— необходимости замены газоиспользующего оборудования при выявлении неустранимых в процессе ремонта неисправностей;
— неустранимых в процессе ремонта утечек газа из газоиспользующего оборудования;
— неисправностей автоматики безопасности и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения;
— отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;
— нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;
— отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа.
Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления должно производиться газораспределительной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей.
26. Техническое диагностирование стальных газопроводов сети газопотребления многоквартирных домов осуществляется специализированной по этому виду деятельности организацией по отдельному договору в срок, не позднее чем через 30 лет после ввода домового газового оборудования в эксплуатацию. Техническое диагностирование участков стальных газопроводов, проложенных в защитных футлярах через наружные и внутренние строительные конструкция жилого дома, должно проводиться через каждые 20 лет эксплуатации газопроводов. Предельные сроки и условия последующей безопасной эксплуатации газопроводов устанавливаются по результатам проведения технического диагностирования.
.27. Первичная техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования в многоквартирных и жилых домах производится газораспределительной организацией по заявке газоснабжающей организации до заключения договора о газоснабжении жилого помещения. Последующая техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования должна производиться не реже одного раза в 5 лет и по истечении его срока службы, установленного изготовителем.
Технической инвентаризации подлежит также ранее находившееся в эксплуатации газоиспользующее оборудование, устанавливаемое при переустройстве внутридомового газового оборудования.
Предельные сроки и условия безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования с истекшим сроком службы и ранее находившегося в эксплуатации устанавливаются по результатам технической инвентаризации на основании оценки фактического технического состояния и эксплуатационных характеристик газоиспользующего оборудования.
28. Переустройство внутридомового газового оборудования производится газораспределительной организацией на основании письменной заявки потребителя услуг. Установка дополнительного газоиспользующего оборудования производится при условии обеспечения учета расхода природного газа.
29. Аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования осуществляется аварийно. диспетчерской службой газораспределительной организации, являющейся исполнителем услуг по договору о его техническом обслуживании, на основании заявок физических и юридических лиц.
30. Применяемые специализированными организациями технологии проведения работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования должны соответствовать установленным нормативным требованиям к его эксплуатации, а также эксплуатационной документации изготовителей газоиспользующего оборудования.
31 . Персонал специализированных организаций должен иметь соответствующую квалификацию и навыки выполнения газоопасных работ, пройти первичное профессиональное обучение и не реже одного раза в пять лет повышать квалификацию на специализированных учебных курсах.
III. Порядок заключения договоров на оказание услуг по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования
32. В договоре оказания услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, заключаемом с газораспределительной организацией, должны быть отражены следующие условия:
— состав, стоимость и порядок оплаты работ по техническому обслуживанию, периодичность их выполнения;
— сроки выполнения и порядок оплаты работ по ремонтным заявкам;
— права и обязанности сторон;
— порядок разрешения споров, возникающих в процессе исполнения обязательств, вытекающих из условий договора;
— неустойка (штраф или пеня), применяемые к сторонам договора в случае нарушения условий договора;
— отношения сторон, связанные с учетом расходов газа на технологические нужды;
— порядок изменения условий договора;
— порядок расторжения договора;
— срок действия договора.
33. Замена газоиспользующего оборудования, а также оплата работ, выполняемых по ремонтным заявкам (включая оплату необходимых материалов, запасных частей и деталей), оплата аварийно-восстановительных работ (кроме проводимых по вине исполнителя услуг) и работ по переустройству внутридомового газового оборудования производится за счет дополнительных средств потребителя услуг, если иной порядок оплаты не установлен законодательством Российской Федерации или договором оказания услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования.
34. Оплата услуг специализированных организаций по проведению технического диагностирования стальных газопроводов и технической инвентаризации газоиспользующего оборудования производится в соответствии с условиями договоров на оказание соответствующих услуг.
35. Обязанности по внесению платы за оказание услуг по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования возникают у потребителя услуг с момента заключения договора оказания тех или иных услуг, оформления ремонтной заявки, выдачи исполнителем услуг квитанции или иного платежного документа по оплате услуг, не предусмотренных соответствующим договором.
36. Оплата услуг, связанная с содержанием и ремонтом газопроводов сети газопотребления и групповых баллонных установок в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с порядком оплаты содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, установленным жилищным законодательством.
Собственники помещений общественного назначения в многоквартирных домах производят оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в порядке, установленном собственником дома (управляющей организацией).
37. Оплата услуг по содержанию и ремонту индивидуальных баллонных установок, а также газоиспользующего оборудования жилых помещений и помещений общественного назначения в многоквартирном доме производится в порядке, установленном управляющей организацией или договорами оказания услуг, если таковые были самостоятельно заключены со специализированными организациями собственниками помещений.
38. Органы управления жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов, товарищества собственников жилья самостоятельно устанавливают порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования потребителями газа в жилых помещениях и помещениях общественного назначения.
39. Порядок оплаты услуг по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования в жилых домах устанавливается условиями соответствующих договоров оказания услуг.
40. Стоимость природного газа, расходуемого на технологические нужды при выполнении работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, а также утрачиваемого в связи с его технологическими потерями, возмещается газоснабжающей организации в объеме нормативной потребности в газе на эти нужды и потери.
41. Объем нормативной потребности в газе на технологические нужды при выполнении работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования (включая выполнение аварийно-восстановительных работ) и технологические потери при его эксплуатации определяются газоснабжающей организацией расчетным методом по методике, приведенной в приложении Б настоящего Порядка. Расчеты производятся на основе сведений, предоставляемых письменно потребителями услуг (при расчетах объема нормативной потребности в газе на технологические нужды) и потребителями газа (при расчетах объема нормативной потребности в газе на технологические потери).
42. Оплата газоснабжающей организации объема нормативной потребности в природном газе на технологические потери при эксплуатации внутридомового газового оборудования производится потребителем газа в составе платы по договору поставки газа, независимо от наличия или отсутствия у потребителя газа индивидуального прибора учета.
43. Плата газоснабжающей организации объема нормативной потребности в природном газе на технологические нужды при выполнении работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования (за исключением аварийно-восстановительных работ) производится потребителем услуг на основании акта производства работ, в котором фиксируются выполненные исполнителем услуг работы и объем нормативной потребности в газе на технологические нужды при выполнении этих работ. Акт производства работ оформляется подписями потребителя и исполнителя услуг, представителя газоснабжающей организации.
44. Объем потерь природного газа в результате аварии при эксплуатации внутридомового газового оборудования определяется газоснабжающей организацией расчетным методом по методике, приведенной в приложении Е к настоящему Порядку. Расчеты производятся на основе сведений, предоставляемых письменно собственником части внутридомового газового оборудования, на которой произошла авария.
45. Объем потерь природного газа в результате аварии при эксплуатации внутридомового газового оборудования (за исключением аварий, произошедших в результате стихийных бедствий, терроризма и чрезвычайных ситуаций), а также объем нормативной потребности в газе на технологические нужды при выполнении аварийно-восстановительных работ возмещаются газоснабжающей организации на основании акта ликвидации аварии, в котором фиксируются выполненные газораспределительной организацией аварийно-восстановительные работы, объем нормативной потребности в газе на технологические нужды при выполнении этих работ и объем потерь газа при аварии. Акт ликвидации аварии оформляется подписями потребителя услуг, представителей газораспределительной и газоснабжающей организаций, собственника части внутридомового газового оборудования, на которой произошла авария.
Оплата газоснабжающей организации объема потерь природного газа в результате аварии и объема нормативной потребности в природном газе на технологические нужды при выполнении аварийно-восстановительных работ производится собственником части внутридомового газового оборудования, на которой произошла авария, если иное не установлено в судебном порядке.
IV. Права и обязанности потребителя услуг
46. Потребитель услуг имеет право на:
— получение услуг установленного качества в соответствии с действующими нормативными требованиями;
— получение услуг по аварийному круглосуточному обслуживанию;
— предоставление услуг в установленные договором сроки;
— возмещение убытков и вреда вследствие нарушения сроков, недостатков в предоставлении оговоренных договором услуг или их низкого качества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— расторжение договора оказания услуг в одностороннем порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— государственную и судебную защиту прав и законных интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
47. Потребитель услуг обязан:
— соблюдать условия договора;
— соблюдать порядок содержания и ремонта жилого фонда установленный Жилищным кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами;
— соблюдать правила безопасного пользования газом в быту;
— своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги;
— немедленно сообщать исполнителю услуг об авариях, пожарах, взрывах, возникающих при эксплуатации внутридомового газового оборудования;
— допускать представителей исполнителя услуг в помещения дома для устранения аварий (в любое время суток), а также для проведения работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования на условиях и в сроки, установленные договором;
— выполнять письменные предупреждения исполнителя услуг и (или) представителя уполномоченного органа государственного надзора об устранении нарушений безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования;
— вести учет работ по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в том числе выполняемых помимо предусмотренных договором оказания услуг (при газоснабжении природным газом);
— иметь информацию о составе внутридомового газового оборудования и геометрических параметрах сети газопотребления многоквартирного дома (при газоснабжении природным газом);
— содержать в исправном и работоспособном состоянии дымоходы и вентиляционные каналы жилых помещений в многоквартирных и жилых домах;
— герметизировать места входов и выходов газопроводов и подземных коммуникаций многоквартирных и жилых домов;
— сообщать исполнителю услуг о сроках отселения жильцов из жилого помещения для отключения газоиспользующего оборудования;
— извещать исполнителя услуг о переоборудовании квартир в нежилые помещения.
48. Потребителю услуг запрещается:
— производить самовольную газификацию и переустройство внутридомового газового оборудования, а также самовольную перепланировку помещений, в которых установлено газоиспользующее оборудование;
— пользоваться неисправным газоиспользующим оборудованием;
— пользоваться газоиспользующим оборудованием при отсутствии или нарушении тяги в дымоходах или вентиляционных каналах, неисправной автоматике безопасности, наличии запаха газа в помещении, нарушении целостности дымоотводов;
— производить самовольную перепланировку жилых домов и квартир в многоквартирном доме, приводящую к нарушению работы внутридомового газового оборудования.
V. Права и обязанности исполнителя услуг
49. Исполнитель услуг имеет право;
— применять меры, предусмотренные действующим законодательством в случае нарушения потребителем услуг сроков платежей за выполненные исполнителем услуг работы;
— выдавать потребителю услуг письменные предупреждения на устранение выявленных нарушений безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования;
— исполнитель услуг — газораспределительная организация вправе отключать газоиспользующее оборудование с установкой заглушки и составлением акта при выявлении факта самовольной газификации и переустройства внутридомового газового оборудования, перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования, а также при невыполнении потребителем услуг выданных исполнителем услуг письменных предупреждений об устранении нарушений условий безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования и в иных случаях, предусмотренных договором оказания услуг.
50. Исполнитель услуг обязан:
— соблюдать условия договора;
— своевременно предоставлять услуги установленного качества в соответствии с нормативными требованиями и условиями договора;
— проводить инструктаж потребителя услуг по правилам пользования газом и безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования после окончания работ по его техническому обслуживанию и ремонту;
— обеспечивать потребителя услуг по его запросу информацией об установленных ценах и тарифах на услуги и работы, объеме, перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, размерах, условиях и порядке Их оплаты.
VI. Ответственность за нарушение Порядка
51. Исполнители и потребители услуг по содержанию и ремонту внутридомового газового оборудования, не исполняющие обязанностей, установленных настоящим Порядком, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором оказания услуг.
VII. Контроль соблюдения Порядка
52. Контроль соблюдения Порядка в субъектах Российской Федерации в пределах своей компетенции осуществляется органами Государственной жилищной инспекции Российской Федерации, государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления субъектов Российской Федерации.
