ПИСЬМО ОТ 11 АВГУСТА 2014 г. № 14-ИСХ/09139-ГЕ/14

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПИСЬМО ОТ 11 АВГУСТА 2014 г. № 14-ИСХ/09139-ГЕ/14

ОБ ИСПОЛНЕНИИ ПОРУЧЕНИЯ

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев в соответствии с поручением Минэкономразвития России от 30.07.2014 № 10869-ОГ обращение, сообщает.

В соответствии с частью 3 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) в случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или заверенную копию данного решения и один экземпляр кадастрового паспорта объекта недвижимости в форме документов на бумажном носителе по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости либо, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (при наличии этих сведений).

При этом, по нашему мнению, направление названного решения (его копии) и одного экземпляра кадастрового паспорта объекта недвижимости правообладателю объекта недвижимости должно осуществляться вне зависимости оттого, на основании чего осуществлено исправление технической ошибки (на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки (в том числе в случае обнаружения ошибки в процессе осуществления какого-либо учетного действия в отношении объекта недвижимости) или на основании представленного в орган кадастрового учета заявления об исправлении такой ошибки).

Позиция Росреестра относительно внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об адресе правообладателя в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 47 Закона о кадастре, направлена в Минэкономразвития России письмом от 28.07.2014 № 14-исх/08506-ГЕ/14.

Полагаем, что внесение в государственный кадастр недвижимости указанного в заявлении об учете изменений объекта недвижимости адреса электронной почты или при его отсутствии почтового адреса правообладателя в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 47 Закона о кадастре, следует осуществлять вне зависимости от того, какое решение принято в результате рассмотрения названного заявления (за исключением принятия решения об отказе в осуществлении кадастрового учета по основанию, предусмотренному пунктом 5 части 2 статьи 27 Закона о кадастре).

Просим направить копию ответа Минэкономразвития России заявителю в Росреестр.

Заместитель руководителя Г. Ю. Елизарова