ПРАВИТЕЛЬСТВО Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 декабря 2020 г. № 2448

О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.
2. Установить, что постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» действует в течение 6 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.

Председатель Правительства Российской Федерации М.МИШУСТИН

Утверждены

постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2448

ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации

1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 13, ст. 1427; № 35, ст. 4974; 2020, № 17, ст. 2793):

а) абзац первый пункта 2 после слов «органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации,» дополнить словами «органов местного самоуправления,»;

б) в Правилах размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных указанным постановлением:

— в пункте 9:

— подпункт «з» признать утратившим силу;

— в подпункте «н»:

— абзац первый после слов «справки застройщика» дополнить словами «, осуществляющего привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу,»;

— предложение второе абзаца второго изложить в следующей редакции: «В последующем размещение указанных справок осуществляется застройщиком ежеквартально одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.»;

— в подпункте «т» слова «отчетность застройщика» заменить словами «ежеквартальную отчетность застройщика»;

— подпункт «ц» признать утратившим силу;

— в абзаце первом пункта 10:

— после слов «Указанная в подпункте «т» пункта 9 настоящих Правил информация» дополнить словами «за I квартал, первое полугодие и 9 месяцев»;

— слова «ежеквартально, не позднее истечения 30 календарных дней после окончания каждого квартала» заменить словами «одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за истекший год — одновременно с размещением годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности»;

— в пункте 10¹ :

— слова «Застройщики, получившие заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий до 1 июля 2018 г.» заменить словами «Застройщики, получившие заключения экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, заключения экспертизы проектной документации, в которую внесены изменения, до 1 июля 2018 г., а также застройщики, которые в соответствии с Федеральным законом осуществляют строительство объектов, в отношении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий которых экспертиза не проводится в соответствии с частями 2 и 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

— дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае внесения в размещенную в системе жилищного строительства проектную документацию изменений, в отношении которых в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации экспертиза не была проведена по решению застройщика, такие изменения также подлежат размещению в системе жилищного строительства в соответствии с настоящим пунктом и пунктом 10² настоящих Правил.»;

— дополнить пунктами 11¹ и 11² следующего содержания:

«11¹ . Контролирующим органом в системе жилищного строительства размещаются заключения о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям, установленным Федеральным законом, а также мотивированные отказы в выдаче таких заключений в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных должностных лиц контролирующего органа.

112. 11². Федеральным органом исполнительной власти,   органами   исполнительной   власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в системе жилищного строительства размещаются:

а) выданные застройщикам разрешения на строительство объектов капитального строительства жилого назначения, а также градостроительные планы земельных участков — в течение 3 рабочих дней после выдачи таких разрешений.

В случае внесения изменений в разрешение на строительство в системе жилищного строительства решение о внесении изменений в разрешение на строительство должно быть размещено в течение 3 рабочих дней после принятия указанного решения;

б) решения о прекращении действия размещенного в системе жилищного строительства разрешения на строительство и сведения об основаниях принятия органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, — в течение 3 рабочих дней после принятия такого решения;

в) выданные застройщикам разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства жилого назначения — в течение 3 рабочих дней после выдачи такого разрешения.»;

— абзац первый подпункта «б» пункта 12 дополнить словами «, строительство которого осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств участников долевого строительства»;

в) в Правилах взаимодействия субъектов информации при использовании ими информационных ресурсов единой информационной системы жилищного строительства, в том числе личных кабинетов, утвержденных указанным постановлением:

— в абзаце первом пункта 1:

— после слов «контролирующих органов,» дополнить словами «органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство (далее — разрешительные органы),»;

— слова «в качестве уполномоченных» исключить;

— после слов «(далее — Федеральный закон),» дополнить словами «унитарных некоммерческих организаций в организационно-правовой форме фонда, создаваемых субъектами Российской Федерации в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона (далее -фонд субъекта Российской Федерации),»;

— пункт 3 после слова «информации» дополнить словами «с использованием информационных ресурсов, размещенных на сайте системы,»;

— пункт 5 дополнить абзацем следующего содержания:

«Фонды субъектов Российской Федерации взаимодействуют с Фондом с использованием системы в рамках реализации мероприятий по урегулированию обязательств застройщика в соответствии с частью 1 статьи 211 Федерального закона.»;

— в пункте 6:

— подпункт «д» признать утратившим силу;

— дополнить подпунктом «з» следующего содержания:

«з) выданные застройщикам разрешения на строительство объектов долевого строительства.»;

— подпункт «в» пункта 9 изложить в следующей редакции:

«в) для контролирующих и разрешительных органов — в отношении информации, размещенной в закрытой части системы подконтрольными им застройщиками и застройщиками, которым разрешительными органами выдано разрешение на строительство, соответственно;»;

— пункт 10 после слова «осуществляется» дополнить словами «с использованием единой системы идентификации и аутентификации или иным»;

г) Правила взаимодействия единой информационной системы жилищного строительства с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, и взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, а также единые форматы для информационного взаимодействия иных информационных систем с единой информационной системой жилищного строительства, утвержденные указанным постановлением, дополнить пунктом 10 следующего содержания:

«10. При размещении застройщиком на его сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в иных информационных системах, а также при распространении посредством рекламы информации, раскрытие которой застройщиком в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» осуществляется путем размещения ее в системе жилищного строительства, в такую информацию включается адрес сайта системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором осуществлено раскрытие указанной информации.

При размещении в иных информационных системах и на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещенной в системе жилищного строительства информации операторы таких информационных систем и владельцы сайтов обязаны указывать адрес сайта системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором осуществлено раскрытие указанной информации.».

2. Абзац второй пункта 2 изменений, которые вносятся в Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2019 г. № 1107 «О внесении изменений в Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной Системе жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, №35, ст. 4974), признать утратившим силу.