Вопрос: В соответствии с п. 7 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 разделы «Проект организации строительства» и «Смета на…

Вопрос: В соответствии с п. 7 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 разделы «Проект организации строительства» и «Смета на строительство объектов капитального строительства» являются обязательными и разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Однако местные органы, выдающие разрешение на строительство, ссылаясь на подпункт е) пункта 3 части 7 статьи 51, требуют представить проект организации строительства объекта капитального строительства независимо от источника его финансирования.

Просим сообщить, правомерно ли такое требование.

Для разработки раздела «Проект организации строительства» в полном объеме необходима разработка раздела «Смета на строительство», который cогласно подпункту 11) пункта 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации включается в состав проектной документации только на объекты капитального строительства, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов.

Просим дать разъяснения по затронутым вопросам.

Ответ:

Градостроительный кодекс РФ регулирует отношения в области градостроительной деятельности независимо от источника его финансирования.

Органы местного самоуправления, выдающие разрешение на строительство действуют на основании части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, где указано, что «застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство». В подпункте е) пункта 3 части 7 статьи 51 перечня необходимых документов, прилагаемых к заявлению о выдачи разрешений на строительство, указан «проект организации строительства объекта капитального строительства».

Учитывая изложенное, требования органов местного самоуправления правомерны.

Извлечение из письма №36371-ИП/08

Ответ дан по состоянию на 01.02.2010

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение