Вопрос. Подскажите, пожалуйста, про повторно и типовую документация. Кроме 48.2 Градостроительного кодекса и №707/пр есть ли ещё разъяснения…
Вопрос.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, про повторно и типовую документация. Кроме 48.2 Градостроительного кодекса и №707/пр есть ли ещё разъяснения по данному вопросу?
Ответ.
Обратите внимание на следующие нормативные документы:
Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросам повторного применения проектной документации и сообщает.
Согласно пункту 3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации документация, применяемая повторно (типовая проектная документация), — это любая проектная документация объектов капитального строительства, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы.
В соответствии с подпунктом д) пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 г. N 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Российской Федерации» информация о проектной документации, разработанной за счет или с привлечением средств федерального бюджета, для включения в реестр представляется в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации организациями по проведению государственной экспертизы в течение 10 дней со дня выдачи положительного заключения. Состав информации о проектной документации, подлежащей включению в реестр, и форма ее представления устанавливаются указанным Министерством. Информация о проектной документации, разработанной за счет иных финансовых источников и получившей положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, может быть направлена для включения в реестр правообладателем или заказчиком такой проектной документации, в том числе иностранным правообладателем или заказчиком.
Таким образом, решение о включении в реестр проектной документации принимается заинтересованным лицом на добровольной основе и наличие в реестре не является обязательным условием для привязки проектной документации к конкретному земельному участку.
Согласно статье 1294 Гражданского кодекса Российской Федерации автору произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства предоставляются дополнительные права, в частности: право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо за иной реализацией соответствующего проекта, а также право на участие в реализации своего проекта, если договором не предусмотрено иное. Так, нарушением исключительного права автора архитектурного проекта являются действия заказчика, поручившего без согласия правообладателя разработку документации для строительства иной организации.
Ответственность государственного и муниципального заказчика при незаконном использовании проектной документации осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры О.А.ДАШКОВА
-
Федеральный закон от 01.07.2021 N 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Введен институт типовой проектной документации
Типовая проектная документация введена взамен экономически эффективной проектной документации повторного использования.
Проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы проектной документации и использованная при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, в отношении которого получено разрешение о его вводе в эксплуатацию, по решению уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти может быть признана типовой проектной документацией.
Сведения о типовой проектной документации включаются в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ).
Экономически эффективная проектная документация повторного использования, сведения о которой по состоянию на 1 октября 2021 года включены в ЕГРЗ, признается типовой проектной документацией.
Правительство РФ также устанавливает:
критерии, которым должна соответствовать типовая проектная документация;
срок применения типовой проектной документации;
порядок принятия решения о признании проектной документации типовой проектной документацией;
порядок использования типовой проектной документации, в том числе порядок внесения в нее изменений;
основания для исключения типовой проектной документации из ЕГРЗ.
Правительством Российской Федерации могут быть установлены случаи обязательного использования типовой проектной документации.
Со дня включения сведений о типовой проектной документации в ЕГРЗ федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта РФ, органы местного самоуправления, юридические лица, созданные РФ, субъектом РФ, муниципальным образованием, юридические лица, в уставных (складочных) капиталах которых доля РФ, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%, получают право безвозмездно использовать типовую проектную документацию, исключительное право на которую принадлежит РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию, при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта.
-
Законом № 275-ФЗ Градостроительный кодекс РФ дополнен статьей 5.2, устанавливающей этапы реализации проекта по строительству ОКС
Статья 5.2. Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства
Под проектом по строительству объекта капитального строительства понимается перечень мероприятий, осуществляемых застройщиком, техническим заказчиком, федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления и (или) иными организациями в соответствии с положениями Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства, ввода такого объекта в эксплуатацию, а также государственной регистрации прав на него.
Реализация проекта по строительству объекта капитального строительства может состоять из следующих этапов:
приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов;
выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования;
строительство, реконструкция объекта капитального строительства, эксплуатацию объекта капитального строительства;
государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный объект капитального строительства (помещение, машино-место).
Данные этапы в свою очередь могут включать в себя различные мероприятия, указанные в ст. 5.2 ГрК РФ Правительство Российской Федерации утверждает исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных статьей 5.2 Градостроительного кодекса РФ мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства.
-
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 1 марта 2022 г. N 278 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ТИПОВОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ И ОТМЕНЫ ТАКОГО РЕШЕНИЯ, ПРАВИЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТИПОВОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ АКТОВ И ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Ответ дан по состоянию на 01.03.2025
Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.
© digest.wizardsoft.ru
