Вопрос. Подскажите, пожалуйста, как правильно структурировать пояснительную записку в соответствии с новой схемой 1.07, чтобы она была логичной и соответствовала требованиям экспертизы…

Вопрос

Подскажите, пожалуйста, как правильно структурировать пояснительную записку в соответствии с новой схемой 1.07, чтобы она была логичной и соответствовала требованиям экспертизы?

Ответ

Чтобы пояснительная записка соответствовала XML-схеме 1.07 и требованиям экспертизы, необходимо соблюдать определённую структуру, учитывать новые требования к данным об участниках, адресе, характеристиках объекта и другим элементам.

Общая структура пояснительной записки

Пояснительная записка должна включать следующие разделы и элементы, расположенные в логической последовательности:

1. Титульный лист — содержит основные реквизиты документа.
2. Содержание — перечень разделов, подразделов, пунктов с указанием номеров страниц.
3. Введение — обоснование необходимости проекта, цели и задачи, краткая характеристика объекта.
4. Основная часть — детализированное описание проекта, включающее:

• исходные данные и условия для подготовки проектной документации (задание на проектирование, отчётные документы по инженерным изысканиям, градостроительный план и т. д.);
• технико-экономические показатели объекта (площадь застройки, общая площадь, строительный объём, количество этажей и т. д.);
• описание принятых технических решений (конструктивные, инженерные, технологические) с ссылками на нормативные документы и результаты расчётов;
• сведения о потребности объекта в ресурсах (топливо, газ, вода, электроэнергия);
• данные о численности работников, их профессионально-квалификационном составе (для объектов непроизводственного назначения, кроме жилых зданий);
• сведения о компьютерных программах, использованных для расчётов;
• обоснование возможности поэтапного строительства или реконструкции (при необходимости);
• сведения о затратах, связанных со сносом зданий, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения (для объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств).

1. Заключение — выводы, обобщение результатов, рекомендации по реализации проекта.
2. Приложения — дополнительные материалы (таблицы, схемы, расчёты, копии документов и т. д.).

Особенности, связанные с XML-схемой1.07

1. Данные об участниках проекта.

• Для главного инженера проекта, обеспечившего подготовку инженерных изысканий указываются: ФИО, СНИЛС, номер в НРС НОПРИЗ, при необходимости — e-mail.
• Для сведений о разработчиках, нормоконтролёрах и согласовывающих лицах — ФИО, СНИЛС, номер в НРС НОПРИЗ, e-mail.
• Структура подписантов теперь разделена на типы

2. Адресные данные.

• Используются новые типы: для российских объектов, для зарубежных.
• Обязательно указание кода и наименования муниципального образования (по классификатору ОКТМО).
• Исключено значение «00» из справочника кодов субъектов.

3. Характеристики объекта.

Добавлен тип для объектов, связанных с бюджетным финансированием. Он хранит уникальный код объекта, присвоенный системой «Электронный бюджет».

4. Дополнительные элементы.

Позволяет указать, включён ли объект в федеральный или региональный проект в составе национального.

• Поле для хранения страхового номера индивидуального лицевого счёта эксперта.
• 
  Поле для указания даты, на которую действовали нормативные требования, применённые при проведении экспертизы.

Рекомендации для соответствия требованиям экспертизы

1. Проверьте полноту данных. Убедитесь, что все обязательные поля заполнены, даже если в XML-схеме они обозначены как необязательные. Требования закона к содержанию документа остаются в силе.
2. Соблюдайте логичность изложения. Информация должна быть представлена последовательно, без противоречий. Каждый раздел должен содержать законченную мысль.
3. Используйте чёткие формулировки. Избегайте неоднозначных трактовок, обеспечьте точность технических и нормативных ссылок.
4. Сверяйте данные с исходными документами. Реквизиты задания на проектирование, отчётов по изысканиям, градостроительного плана и других документов должны точно соответствовать указанным в них данным.
5. Учитывайте актуальные нормативные акты. Ссылки на технические и нормативные документы должны быть актуальными на момент подготовки документации.
6. Используйте специализированное ПО. Убедитесь, что программное обеспечение поддерживает XML-схему 1.07 и корректно формирует структуру документа.
7. Проведите внутреннюю проверку. Перед подачей на экспертизу организуйте нормоконтроль и проверку на соответствие требованиям постановления Правительства РФ № 87 и другим регулирующим документам.

Для уточнения деталей и получения актуальной информации рекомендуется обращаться к официальной документации Минстроя России и консультироваться с экспертами в области проектной документации.

Ответ дан по состоянию на 06.05.2026

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

 ©digest.wizardsoft.ru