Вопрос: Наше учреждение силами своей подрядной организации ФГУП группа жилых домов в г. Пенза. Для выполнения работ по подготовке территории строительства объекта проектной документацией предусмотрена поставка песка в количестве 205 565 м3 из…
Вопрос: Наше учреждение силами своей подрядной организации ФГУП группа жилых домов в г. Пенза.
Для выполнения работ по подготовке территории строительства объекта проектной документацией предусмотрена поставка песка в количестве 205 565 м3 из карьеров, указанных в проекте организации строительства.
Проектная организация при разработке проектной документации предусмотрела добычу песка с использованием гидронамыва.
После письма заказчика в адрес проектной организации о том, что для реализации такого проектного решения потребуется много времени, необходимого для получения соответствующей лицензии, проектная организация внесла изменения в свое прежнее решение, предусмотрев использование карьерного песка на основании данных лабораторных испытаний.
При проведении государственной экспертизы проектной документации ГУ «Управление государственной экспертизы по Пензенской области» потребовало учесть в локальной смете № 0-1-1 разработку грунта земснарядом в объёме, 134 453 м3, исключив при этом стоимость песка в количестве 134 453 м3. В результате произошло уменьшение сметной стоимости в текущем уровне цен на 49 784,5 тыс. рублей.
Для выполнения принятых по государственному контракту обязательств подрядчик заключил с карьерами договоры на поставку песка по согласованным с ГУ «Региональный центр ценообразования в строительстве Пензенской области» ценам. Однако из-за исключения из сметы стоимости песка подрядчик не в состоянии выполнить свои обязательства по государственному контракту.
Исполняя принятое на совместном совещании решение, заказчик направил в адрес ГУ «Управление государственной экспертизы по Пензенской области» письмо, в котором указал на допущенную ошибку и попросил внести соответствующие изменения.
Однако ГУ «Управление государственной экспертизы по Пензенской области» в своём ответе повторно отказало во включении стоимости песка в сметную документацию, ссылаясь на то, что стоимость песка учтена индексом перехода в текущие цены.
Просим вас рассмотреть возникшую ситуацию и разъяснить правомерность отказа ГУ «Управление государственной экспертизы по Пензенской области» во включении в сметную документацию стоимости песка в количестве 134 453 м3.
Ответ:
Заказчик строительства обратился в адрес проектной организации о внесении изменение в проектную документацию (замена гидронамыва песка на карьерный песок) после получения положительного заключения Госэкспертизы по Пензенской области.
Частью 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено (далее — Кодекс), что в случае выявления необходимости отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такое отклонение допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При этом необходимость внесения изменений в проектную документацию в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства является прерогативой заказчика и может осуществляться физическими или юридическими лицами, ранее осуществившими подготовку проектной документации объекта капитального строительства.
Пунктом 45 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145, установлено, что при внесении в получившую положительное заключение государственной экспертизы проектную документацию изменений в части технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства, проектная документация может быть направлена повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу.
По мнению Минрегиона России, решение о том, что внесенные в проектную документацию изменения (в т. ч. замена материалов, способы их получения) не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, и решение о необходимости проведения повторной государственной экспертизы проектной документации после внесенных в нее изменений самостоятельно принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, которые в соответствии со статьей 60 Кодекса несут ответственность по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации.
Извлечение из письма №6188-ИП/08
Ответ дан по состоянию на 01.06.2010
Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.
© digest.wizardsoft.ru
