Вопрос: Наше учреждение распределяет в плановом порядке средства федерального бюджета для обеспечения безаварийной работы инженерных систем зданий и помещений. В связи с тем, что на текущий момент на федеральном уровне не разработаны нормативные…

Вопрос: Наше учреждение распределяет в плановом порядке средства федерального бюджета для обеспечения безаварийной работы инженерных систем зданий и помещений.

В связи с тем, что на текущий момент на федеральном уровне не разработаны нормативные документы по определению расчетов стоимости работ по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем общественных и административных зданий, прошу разъяснить, какими нормативными документами по применению норм и расценок следует руководствоваться при формировании смет в ходе подготовки конкурсной документации на вышеуказанные цели.

Ответ:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию связана с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т. п.), перенесение собственником бремени содержания имущества (полностью или частично) на других лиц возможно в случаях, указанных в законе или договоре.

На практике данное положение реализуется посредством принятия ведомственных нормативно-методических документов и нормативов, регламентирующих порядок содержания федерального имущества, находящегося в ведении соответствующего министерства и подведомственных ему служб и агентств, в том числе в части определения стоимости эксплуатационных затрат. Аналогичным образом регулируется вопрос определения эксплуатационных затрат на уровне субъектов Российской Федерации.

Таким образом, порядок определения стоимости работ по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем общественных и административных зданий может быть определен ведомственными документами.

Одновременно сообщаем, что вопрос о целесообразности разработки нормативных документов федерального уровня по определению стоимости работ по эксплуатации и техническому обслуживанию общественных и административных зданий рассматривается в Минрегионе России.

Извлечение из письма от 11.01.2010 №92-ИП/08

Ответ дан по состоянию на 01.05.2010

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение