Вопрос: Наша подрядная организация выполняет капитальный ремонт помещений общественного назначения, расположенных на первом этаже нежилого дома. Данные помещения освобождены от мебели и технологического оборудования. В связи с этим выполняется…

Вопрос:

Наша подрядная организация выполняет капитальный ремонт помещений общественного назначения, расположенных на первом этаже нежилого дома.

Данные помещения освобождены от мебели и технологического оборудования. В связи с этим выполняется комплекс работ по восстановлению и замене отдельных конструкций здания, деталей, инженерно-технического оборудования и коммуникаций. Данные помещения имеют отдельный вход и освобождены от мебели и технологического оборудования.

1. Просим Вас подтвердить правильность применения нами в сметах следующих коэффициентов:

— Коэффициент К = 1,2 к нормам затрат труда и времени эксплуатации машин при производстве ремонтно-строительных и монтажных работ в существующих зданиях и сооружениях. освобожденных от оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ (приложение 1 к МДС 81-35.2004), нормируемых по сборникам ФЕР, ФЕРм, ТЕР (за исключением расценок по сборнику ТЕР № 46 и ТЕРр).

— Коэффициенты к нормам затрат труда К = 1,15 и времени эксплуатации машин К = 1,25 для работ, нормируемых по сборникам ФЕР, ТЕР (за исключением расценок по сборнику ТЕР № 46 и ТЕРр.

2. Просим Вас объяснить какие затраты подрядчика учитывают перечисленные выше коэффициенты.

Ответ:

При выполнении работ по капитальному ремонту коэффициент К= 1,2 (п. 1. табл.3. приложения 1 к МДС 81-35.2004) применяется для работ, нормируемых по сборникам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) — 2001. для работ, нормируемых по сборникам ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр) — 2001 и ГЭСН №46 (ФЕР № 46, ТЕР .]Ч246) — 2001, — по п.1 приложения 2 к письму ФАС и ЖКХ № АП-3230/06 от 23.06.2004., где аналогичный коэффициент К = 1,0. для работ, нормируемых по сборникам ГЭСНм (ФЕРм) — 2001, — по п.1. табл.2. приложения 1 к МДС 81-35.2004, где аналогичный коэффициент равен К =1,2. данный коэффициент компенсирует потери подрядчика при производстве ремонтно-строительных работ: рассредоточенность объемов работ, ограничение возможности применения высокопроизводительных средств механизации и, как следствие, повышение доли ручного труда.

В соответствии с п. 4.7. МДС 81-35.2004, работы, выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений, нормируемые по сборникам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) — 2001 (кроме ГЭСН .№ 46 (ФЕР № 46, ТЕР № 46) — 2001, следует применять с коэффициентами 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 ко времени эксплуатации машин. Коэффициент 1,15 учитывает косвенные потери подрядчика, связанные с малообъемностью работ; коэффициент 1,25 учитывает косвенные потери подрядчика, связанные со снижением уровня годового режима работы строительных машин.

Ответ дан по состоянию на 01.05.2009

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение