Вопрос: Нами разработана сметная документация ресурсным способом. Однако органы госэкспертизы отказываются принимать данную смету на рассмотрение и требуют предоставить смету, разработанную на основе объекта-аналога. Правомерно ли требование…

Вопрос: Нами разработана сметная документация ресурсным способом. Однако органы госэкспертизы отказываются принимать данную смету на рассмотрение и требуют предоставить смету, разработанную на основе объекта-аналога. Правомерно ли требование органов экспертизы?

Ответ:

Пунктом 3.27 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 (признана Минюстом России документом, не нуждающимся в государственной регистрации, письмо Минюста России от 10.03.2004 № 07/2699-ЮД) предусмотрено, что при составлении смет (сметных расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости объектов строительства: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, на основе объектов-аналогов.

Согласно статье 759 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику (проектировщику, изыскателю) задание на проектирование, в котором приводятся исходные данные, необходимые для составления технической документации (в том числе выбор метода составления сметной документации), при этом подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия Заказчика.

Таким образом, решение о выборе метода определения стоимости строительства относится к компетенции заказчика строительства.

(Извлечение из письма № 20169-СМ/08 от 14.08.2008)

Ответ дан по состоянию на 01.04.2009

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение