Вопрос: Кто занимался разработкой «Справочника стоимостных показателей по отдельным видам объектов капитального строительства (объектам-аналогам) на территории РФ и за рубежом»? Что взято за основу стоимости строительства за рубежом…

Вопрос: Кто занимался разработкой «Справочника стоимостных показателей по отдельным видам объектов капитального строительства (объектам-аналогам) на территории Российской Федерации и за рубежом»? Что взято за основу стоимости строительства за рубежом?

Ответ:

Справочник стоимостных показателей по отдельным видам капитального строительства (объектам-аналогам) (далее — сборник) и Справочник стоимостных показателей по отдельным видам объектов капитального строительства за рубежом разработаны Управлением разработки укрупненных сметных норм и экспертизы сметной документации ФГУ ФЦЦС. Указанные Справочники содержат предельные показатели стоимости строительства объектов и предназначены для проверки сметной стоимости объектов капитального строительства, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, на предмет эффективности и достоверности использования направляемых на капитальные вложения средств федерального бюджета.

Показатели стоимости объектов определены на основании отчетных данных регионов по объектам, запроектированным и построенным в различных субъектах Российской Федерации в период до 01.10.2008 г., стоимость которых рассчитана по новой сметной базе ФЕР-2001, ТЕР-2001. В Сборнике использованы данные, которые сообщаются ФГУ ФЦЦС ежеквартально по всем субъектам Российской Федерации.

Приведенные в Сборнике показатели стоимости являются предельными, они предусматривают средневзвешенные затраты на строительство объектов, включая стоимость строительных материалов и оборудования (с учетом усредненных транспортных затрат и заготовительно-складских расходов), затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль; затраты на строительство временных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время; затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков; затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта; содержание службы заказчика строительства, технический и авторский надзоры; резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

Укрупненными показателями стоимости строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков, компенсации по затратам на эксплуатацию машин и механизмов и т. д.), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним сетям.

Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, переселение и т. д.), а так же дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в труднодоступных и удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также стесненных условиях производства работ) следует учитывать дополнительно.

Приведенные показатели могут использоваться только для оценки объектов, строящихся по типовым проектам или повторного применения. Для уникальных объектов использования данных показателей не допускается. Справочник стоимостных показателей по отдельным видам объектов капитального строительства за рубежом разработан по отчетным данным посольств и представительств Российской Федерации за рубежом. Стоимость объектов в отчетных данных представлялась в долларах и евро и была пересчитана с учетом курсов соответствующих валют на 01.01.2009.

Справочник предназначен для макроэкономических расчетов и определения ориентировочной стоимости объектов, а также для проведения сравнительного экономического анализа. Данный справочник носит информационный характер. Справочники в электронном виде размещены на официальном сайте Минрегиона России (www. minregion. ru).

Извлечение из письма от 11.05.2010 №114-08/ИП

Ответ дан по состоянию на 01.12.2010

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение