Создание региональных норм продолжительности строительства зданий и сооружений

Создание региональных норм продолжительности строительства зданий и сооружений

Область применения: нормативно-правовое обеспечение строительства

Исполнитель:ЦНИИОМТП

Разработчик:ЦНИИОМТП

Соисполнитель:НИЦ «Строительство»

Автор/авторы:  П.П. Олейник, генеральный директор ЦНИОМТП, д.т.н., проф.

 Рекомендуемые СНиП 1.04.03-85* нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений разработаны более двух десятков лет назад и сегодня существенно устарели. За эти годы в строительном комплексе произошли заметные изменения: многократно возросла номенклатура возводимых гражданских объектов с прогрессивными конструктивными системами, широко используются новые материалы и конструкции, эффективные технологии и средства механизации строительно-монтажных работ.

Необходимость пересмотра норм продолжительности строительства особенно остро ощущается в Москве. В этой связи по заданию Департамента экономической политики и развития города и Москомэкспертизы Центром научных исследований организации, механизации, технологии строительного производства (ЦНИОМТП) подготовлен проект сборника расчетных показателей продолжительности строительства зданий и сооружений, включающий три раздела:

·              жилые здания типовых серий, детские и образовательные учреждения;

·              объекты производственного назначения, городского хозяйства и социальной сферы;

·              объекты дорожного хозяйства, инженерных сетей и коммуникаций.

Жилые дома типовых серий, детские и образовательные учреждения. Новые нормы продолжительности строительства привязаны к конкретным блок-секциям типовых серий:

·              для жилых домов серий КОПЭ, ПЗМ, П44К, П44Т, П44ТМ, ГМС-2001, И-155, 10-99-15734;

·              для детских и образовательных учреждений серий И-1577А, И-16-05А, И-1873/1, V-81, V-82, V-83.

Нормы учитывают: строительство технического подполья; возведение фундаментов соответствующего типа — ленточного сборного, свайного с монолитным ростверком, свайного с ростверком и монолитной железобетонной плитой; устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквартальной сети; выполнение отделочных работ; монтаж инженерных систем внутри здания.

Нормы устанавливают (здесь и далее — в месяцах от начала строительства): для жилых домов — общую продолжительность строительства, продолжительность подготовительного периода, возведения подземной и надземной частей, продолжительность отделки; для детских и образовательных учреждений — общую продолжительность строительства, продолжительность подготовительного и основного периодов.

Для жилых домов разработано 57 норм, для детских и образовательных учреждений — 9.

Прогрессивность предлагаемых норм измеряется сокращением продолжительности строительства по сравнению со СНиП: усредненная оценка норм для жилых домов — 0,88 мес, для детских и образовательных учреждений — 1,9 мес.

Объекты производственного назначения, городского хозяйства, социальной сферы объединены в восемь групп:

·              объекты непроизводственной сферы:

1) здравоохранения;

2) спортивные;

3) социального обеспечения и бытового обслуживания населения;

4) просвещения и культуры;

5) торговли и общественного питания;

6) коммунального хозяйства;

7) гаражи и автопредприятия;

·              объекты производственной сферы:

8) промышленные здания и сооружения.

Основные прогрессивные конструктивные системы возводимых зданий непроизводственной сферы — полносборные (включая крупнопанельные и каркасные), сборно-монолитные и монолитные.

Объекты производственной сферы представлены в основном одноэтажными и многоэтажными каркасными зданиями.

Нормы устанавливают: общую продолжительность строительства, продолжительность подготовительного периода, монтажа оборудования для объектов социального обеспечения и бытового обслуживания населения, просвещения, торговли и общественного питания, коммунального хозяйства, гаражей и автопредприятий. Для остальных объектов нормами устанавливаются продолжительность строительства и продолжительность подготовительного периода.

Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до ввода объекта в эксплуатацию.

Представлено свыше 140 норм, в том числе:

·              для объектов здравоохранения — 27,

·              спортивных — 10,

·              социального обеспечения и бытового обслуживания населения — 10,

·              просвещения и культуры — 23,

·              торговли и общественного питания — 20,

·              коммунального хозяйства — 18;

·              для гаражей и автопредприятий — 18; п

·              ромышленного строительства — 15.

Прогрессивность предлагаемых норм (см. таблицу) обеспечивается за счет следующих факторов:

·              инновационных технологий, базирующихся на использовании быст-ровозводимых конструктивных систем;

·              минимального по продолжительности периода создания объектов от начала проектирования до ввода в действие;

·              перехода от типового к целевому вариантному проектированию на конкурентной основе с использованием компьютерных технологий;

·              повышения эстетичности, энергоэффективности и надежности общественных и промышленных зданий.

Впервые в нормах продолжительности строительства представлены: крытые катки с искусственным ледовым покрытием, крытые бассейны для плавания, разнообразные физкультурно-оздоровительные комплексы (фОКи), гаражи для легковых автомобилей, пожарные депо, отделения милиции и др.

Объекты дорожного хозяйства, инженерных сетей и коммуникаций объединены в шесть групп: 1) объекты водо-, газоснабжения и канализации; 2) теплоснабжения; 3) электроснабжения; 4) коллекторы для подземных коммуникаций; 5) дороги и улицы; 6) мосты и тоннели.

Основными факторами гарантированного развития и поддержания во времени инженерных систем жизнеобеспечения служат:

·              новые эффективные материалы, конструкции и изделия, имеющие высокую долговечность;

·              инновационные технологии, базирующиеся на использовании прогрессивных конструкций и изделий;

·              мощная материально-техническая база и высокий уровень специализации и профессионализма;

·              многоуровневые и многоцелевые системы сбалансированных профилактических мероприятий.

Нормы устанавливают: общую продолжительность строительства объекта, продолжительность подготовительного периода, монтажа оборудования для насосных станций, котельных, трансформаторных подстанций; для остальных объектов нормами устанавливаются продолжительность строительства и продолжительность подготовительного периода. Кроме того, для мостов и тоннелей вводится норма продолжительности испытаний.

Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ до ввода объекта в эксплуатацию.

Представлено 410 норм, в том числе для объектов водо-, газоснабжения и канализации — 117 (трубопроводы — 111, насосные станции канализации и подъема воды — 6), теплоснабжения — 127 (сети — 120, котельные и насосные — 7), электроснабжения — 42 (линии электропередачи — 37, трансформаторные подстанции — 5); для коллекторов подземных коммуникаций — 35 (коллекторные тоннели — 15, проходные коллекторы — 20); дорог и улиц — 73 (дороги, улицы — 60, тротуары, благоустройство и озеленение — 13); мостов и тоннелей — 16 (мосты, тоннели — 4, подземные пешеходные переходы — 12).

Впервые в нормах продолжительности строительства представлены трубопроводы из полиэтиленовых труб, продавливание стального футляра, горизонтальное бурение, санация трубопроводов, микротоннелирование, тепловые сети с пенополиуретановой изоляцией, устройство тротуаров, благоустройство и др.

Издание Журнал: «Промышленное и гражданское строительство», № 10, 2007

Дата публикаци:19.12.2007

http://www.stroinauka.ru — Строительная наука