Вопрос. Подскажите пожалуйста, по ПД у меня учтены земляные работы. Разработка грунта 1, т. е. песок, засыпка обратным грунтом. Фактически оказалось, что это глина и засыпка была выполнена песком...

Вопрос.

Подскажите пожалуйста, по ПД у меня учтены земляные работы. Разработка грунта 1, т. е. песок, засыпка обратным грунтом. Фактически оказалось, что это глина и засыпка была выполнена песком. Как оформить работы согласно 841 пр?

Ответ.

В соответствие с Приложением N 2 к приказу Минстроя России от 23 декабря 2019 г. N 841/пр «МЕТОДИКА СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ КОНТРАКТА ПРЕДМЕТОМ КОТОРОГО ЯВЛЯЮТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» (далее – Методика),

п.10 В случае внесения изменений в проектную документацию в связи с включением в нее ранее не предусмотренных такой проектной документацией видов работ и (или) затрат цена таких работ, затрат определяется … с учетом затрат, включенных в состав цены конструктивных решений (элементов), комплексов (видов) работ (Цдоп.раб.), по формуле: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 14.06.2022 N 484/пр):

Цдоп.раб. = Цподр.раб. х Кинф. Х Ктенд.

где:

Цподр.раб. — цена ранее не предусмотренных проектной документацией видов работ и (или) затрат в уровне цен на дату утверждения проектной документации …;

Кинф. — индексы прогнозной инфляции, определяемые от уровня цен на дату утверждения проектной документации …;

Ктенд. — коэффициент снижения начальной (максимальной) цены контракта, определенный по результатам закупочных процедур.

При этом цена таких работ и (или) затрат при формировании сметы контракта определяется с учетом стоимостных показателей строительных ресурсов, необходимых для выполнения работ, и (или) работы (услуги), полученной по результатам конъюнктурного анализа.

п.10.1 В случае внесения изменений в проектную документацию в связи с корректировкой видов и объемов работ, предусмотренных сметой контракта, а также в случае замены материалов и (или) оборудования на аналоги без изменения их объема, общая стоимость выполнения работ, предусмотренных контрактом с учетом объемов корректировки, определяется по формуле: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 14.06.2022 N 484/пр)

Цраб.кор. = Цост.контр. + Цкор.

где:

Цраб.кор. — общая цена работ по контракту с учетом корректировки видов и объемов работ, предусмотренных сметой контракта;

Цост.контр. — цена работ, предусмотренных сметой контракта и не претерпевших изменений при внесении изменений в проектную документацию;

Цкор. — цена работ, производство которых необходимо для возведения (устройства) конструктивных элементов здания (сооружения) и (или) выполнения комплексов (видов) работ, предусмотренных сметой контракта и претерпевших изменения при внесении изменений в проектную документацию, а также стоимость материалов и (или) оборудования, замененных при внесении изменений в проектную документацию на аналоги без изменения их объема.

Цена работ, перечень и объем которых был откорректирован при внесении изменений в проектную документацию, а также цена материалов и (или) оборудования, замененных при внесении изменений в проектную документацию на аналоги без изменения их объема (Цкор.), определяется по формуле (в ред. Приказа Минстроя РФ от 14.06.2022 N 484/пр):

Цкор. = Скор. х Кинф. х Ктенд.

где:

Скор. — стоимость видов работ и (или) затрат, а также стоимость материалов и (или) оборудования, откорректированных по результатам внесения изменений в проектную документацию, в уровне цен на дату утверждения сметной документации, входящей в состав проектной документации …;

Кинф. — индексы прогнозной инфляции, применяемые с учетом продолжительности выполнения работ, определяемые от уровня цен на дату утверждения проектной документации;

Необходимо также учитывать следующие пункты Методики:

п.14 … внесение изменений в смету контракта осуществляется в указанном порядке при условии, если контракт заключен до 31 декабря 2022 г. и обязательства по нему на дату заключения соглашения об изменении условий контракта не исполнены, существенное возрастание стоимости строительных ресурсов поставки подрядчика не приводит к увеличению цены контракта более чем на 30 процентов.

п.14.1. Для контрактов, цена которых не превышает 30 млн. руб., расчет оформляется в разрезе строительных ресурсов, суммарная стоимость которых с учетом объема поставки по контракту в целом (как приобретенных, так и тех, закупка которых еще не была осуществлена подрядчиком) составляет не менее 80 процентов от общей стоимости всего объема таких строительных ресурсов

При этом определение перечня ценообразующих строительных ресурсов осуществляется отдельно для строительных ресурсов, относящихся к материалам, и для строительных ресурсов, относящихся к оборудованию.

Для подтверждения ценовых показателей таких ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования представляются обосновывающие документы, содержащие информацию о цене таких строительных материалов и (или) оборудования, действующей на дату заключения действующего контракта.

Для подтверждения ценовых показателей по каждой позиции перечня ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, определенных для проведения Расчета, представляются не менее 3 (трех) обосновывающих документов.

Ценовые показатели ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, используемые для проведения Расчета, определяются по наиболее экономичному варианту, определенному на основании ценовых показателей строительных материалов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах.

При этом под наиболее экономичным вариантом понимается минимальное значение стоимости строительных материалов и (или) оборудования в представленных обосновывающих документах.

По результатам Расчета определяется разница между стоимостью ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, ценовые показатели которых по данным подрядчика претерпели изменение.

Указанная разница определяется по формуле: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 21.07.2021 N 500/пр)

Сдоп. = Сц.м.контракт – Сц.м.нмцк

где:

Сдоп. — величина возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета …;

Сц.м.контракт — стоимость ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, закупка которых произведена в 2021 — 2022 гг. до даты проведения Расчета …;

По результатам Расчета определяется разница между стоимостью ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, ценовые показатели которых по данным подрядчика претерпели изменение, принятой при формировании сметы контракта (в уровне цен на дату заключения контракта), и стоимостью ценообразующих материалов и (или) оборудования поставки подрядчика, стоимость которых уточнена в процессе исполнения контракта в связи с выявленным существенным изменением стоимости строительных материалов и (или) оборудования (в уровне цен на период проведения Расчета).

Указанная разница определяется по формуле: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 21.07.2021 N 500/пр)

Сдоп. = Сц.м.контракт – Сц.м.нмцк

где:

Сдоп. — величина возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета, но осуществление которой необходимо для выполнения работ;

Сц.м.контракт — стоимость ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, закупка которых произведена в 2021 — 2022 гг. до даты проведения Расчета, либо закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета.

Сц.м.нмцк — стоимость ценообразующих строительных материалов и (или) оборудования, закупка которых произведена в 2021 — 2022 гг. до даты проведения Расчета, либо закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета.

Новая цена контракта определяется как сумма цены работ по действующей смете контракта и величины возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была произведена подрядчиком до даты проведения Расчета … по формуле: (в ред. Приказов Минстроя РФ от 07.10.2021 N 728/пр, от 14.06.2022 N 484/пр)

Сн.цена = Ссущ.смета + Сдоп.

где:

Сн.цена — цена работ по новой (откорректированной) смете контракта в уровне цен исполнения контракта;

Ссущ.смета — цена работ по действующей смете контракта в уровне цен исполнения контракта;

Сдоп. — величина возрастания стоимости строительных ресурсов, закупка которых еще не была осуществлена подрядчиком до даты проведения Расчета, либо закупка которых произведена в 2021 — 2022 гг. до даты проведения Расчета, выявленная в процессе исполнения контракта, которую нельзя было предусмотреть при заключении контракта.

Величина изменения стоимости строительных ресурсов (Сдоп.) распределяется пропорционально на остаток выполняемых работ по каждой позиции сметы контракта. Распределение осуществляется путем умножения цены работ установленной на единицу измерения сметы контракта по оставшимся работам на коэффициент увеличения стоимости работ (Кув.), определяемый по формуле: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 21.07.2021 N 500/пр)

Кув. = 1 + (Сдоп. / Сост.)

где:

Сост. — цена остатков работ по смете контракта на дату корректировки сметы контракта.

Ответ дан по состоянию на 13.11.2023

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ответ.

Ваше сообщение