Вопрос. Занимаюсь предпринимательской деятельность. и в работе использую упрощенную систему налогообложения. Недавно была сделана реконструкция здания, в котором находится мой бизнес. В здании были заменены все инженерные сети, изменилась площадь…
Вопрос. Занимаюсь предпринимательской деятельность. и в работе использую упрощенную систему налогообложения. Недавно была сделана реконструкция здания, в котором находится мой бизнес. В здании были заменены все инженерные сети, изменилась площадь и этажность здания. Скажите, как правильно мне учесть затраты на реконструкцию здания при УСН?
Ответ.
Согласно пп.1 п.1 ст. 346.16 НК РФ при определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств.
Для того, чтобы списать данные расходы на реконструкцию здания, необходимо выполнить следующие условия:
-
Расходы по строительству должны быть оплачены (п.2 ст. 346.17)
-
Ввести объект в эксплуатацию (пп. 1 п.3 ст. 346.16)
-
Использовать объект в предпринимательской деятельности
А также, если в процессе реконструкции произошли изменения объекта, которые должны быть внесены в имеющееся свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости, то расходы можно учесть после подачи документов на регистрацию. При выполнении всех условий данный объект можно списать на расходы пр УСН в течении первого календарного года его эксплуатации.
Если все указанные условия выполняются в разные сроки, то расходы на реконструкцию учитываются в том отчетном периоде, в котором произошло последнее по времени событие.
Ответ дан по состоянию на 27.03.2017
