Вопрос. Разъясните, пожалуйста, применение налога на добавленную стоимость по услугам застройщика, оказываемым по ДДУ строительства апартаментов для проживания физических лиц в составе гостиничного комплекса.

Ответ.

Согласно Налогового Кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). К объектам производственного назначения в целях настоящего подпункта относятся объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг). (пп 23.1 п.3 ст. 149 НК РФ).

Следовательно, если договора долевого участия на строительство апартаментов для проживания физических лиц в составе гостиничного комплекса заключены в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, апартаменты не являются объектами производственного назначения и приобретаются физическими лицами для личного использования, то такие услуги застройщика освобождаются от налога на добавленную стоимость.

Ответ дан по состоянию на 20.01.2017

Ваше сообщение