Вопрос. Подписан инвестиционный договор между инвестором, застройщиком и органом местного самоуправления. Застройщик осуществляет капитальное строительство объекта жилой недвижимости…

Вопрос. Подписан инвестиционный договор между инвестором, застройщиком и органом местного самоуправления. Застройщик осуществляет капитальное строительство объекта жилой недвижимости. Скажите, вправе ли инвестор воспользоваться вычетом сумм НДС по мере выполнения застройщиком строительных работ? Зависит ли вычет НДС от распределения площадей между участниками инвестиционного договора?

Ответ:

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 171 НК РФ вычету подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства.

Инвестор вправе воспользоваться вычетом сумм НДС при условии выполнения застройщиком соответствующих работ, наличии первичных документов и предъявления инвестору счетов-фактур согласно п. 5 ст. 172 НК РФ.

Вычет предоставляется вне зависимости от ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и от распределения площадей между участниками инвестиций.

Ответ дан по состоянию на 08.11.2017

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение