Вопрос. Генеральный подрядчик подписал акт приемки строительных работ в ноябре 2015 года. Прошло три месяца с момента подписания акта, а генподрядчик не оплатил указанные работы подрядчику согласно условиям договора.

Вопрос. Генеральный подрядчик подписал акт приемки строительных работ в ноябре 2015 года. Прошло три месяца с момента подписания акта, а генподрядчик не оплатил указанные работы подрядчику согласно условиям договора. В связи с этим, подрядчик направил претензию генподрядчику. Генподрядчик сообщил подрядчику, что акты приемки строительных работ были подписаны неуполномоченным лицом, поэтому работы считаются не выполненными и не будут оплачены.

При проверке выяснилось, что акт приемки работ был подписан лицом, которому не предоставлялось право принимать выполненные работы. Однако, в декабре подрядчик начислил НДС с реализации на основании акта приемки строительных работ от ноября 2015 года. В марте 2017 года акты приемки строительных работ так и не подписаны генподрядчиком. Скажите, следует ли осуществить сторнирование начисленного НДС на некорректный акт приемки работ от ноября 2015 года.

Ответ:

Т.к. акт приемки строительных работ был подписан со стороны Генподрядчика неуполномоченным лицом, то это не подтверждает передачу результатов выполненных работ подрядчику.

Но, согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ при определённых обстоятельствах подрядчику дано право составить и подписать акт в одностороннем порядке. Следовательно, подрядчик должен начислить НДС по акту, подписанному им самим.

Если у подрядчика отсутствуют основания для одностороннего подписания акта, тогда нужно произвести бухгалтерский перерасчет и сторнировать начисленный НДС.

Ответ дан по состоянию на 20.03.2017