Вопрос. Организация заключила договор подряда с субподрядчиком на строительство многоквартирного жилого дома. Субподрядчик осуществляет строительно-монтажные работы на строительном объекте. Подлежит ли обложению НДС субподрядчик?

Ответ:

Согласно пп. 22 и 23 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат обложению (освобождаются от обложения) НДС на территории РФ операции по реализации жилых домов, жилых помещений, долей в них, а также передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир.

На основании п. 1 ст. 218, ст. 720 Гражданского кодекса РФ при строительстве многоквартирного дома силами подрядной организации первичное право собственности на построенный объект возникает у заказчика такого строительства.

В связи с этим применить льготу, установленную пп. 22 и 23 п. 3 ст. 149 НК РФ, субподрядная организация не вправе, поскольку реализации жилых помещений и долей в праве на общее имущество в многоквартирном доме она не осуществляет.

Следовательно, строительно-монтажные работы, осуществляемые организацией-субподрядчиком при строительстве многоквартирного жилого дома облагаются НДС в общеустановленном порядке на основании пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.

Ответ дан по состоянию на 29.09.2017

Все права на информационный материал принадлежат редакции сайта «Дайджест-Визард». Копирование и публикация материала допускается только с обязательной прямой ссылкой на страницу, с которой материал был взят, любое другое использование — только с письменного разрешения редакции.

Ваше сообщение