Как построить дом мечты и не выйти за бюджет?

Строительство дома мечты — это достаточно дорогостоящее мероприятие. Но если грамотно подойти к каждому этапу строительства, то можно существенно сократить предстоящие расходы.

Покупка земли под строительство

При выборе земли под строительство важно руководствоваться следующими факторами:

• Цена. Предварительно рекомендуется ознакомиться с ценами на участки в вашем районе, а затем выбрать наиболее предпочтительный вариант.
• Местоположение участка: в городе или за его пределами, земля входит в кооператив или продаётся отдельно.
• Наличие коммуникационных систем: водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения.

Если участок расположен в черте города, обладает хорошей транспортной развязкой, всеми необходимыми коммуникациями, то в дальнейшем можно будет сэкономить средства на обустройство инженерных сетей. Это обусловлено тем, что строительство на участках, расположенных в городе, рядом с основными коммуникациями, обойдётся дешевле установки автономного водоснабжения, отопления и канализации.

Разработка проекта дома

Сэкономить средства можно на этапе разработки проекта, если своевременно подготовить документы и спланировать расходы на закупку материалов. Важно ознакомиться с ассортиментом, представленным в магазинах, изучить цены, акции и специальные предложения. Разработка проекта включает в себя формирование общего проекта здания, подготовку рабочих чертежей, выбор технологии и материалов, составление сметы и проект инженерных коммуникаций.

Выбор технологии строительства

Если ваша цель — сэкономить средства на строительстве и при этом не потерять в качестве, то следует отдавать предпочтение недорогим СИП-домам, модульным и каркасным зданиям. Такого рода конструкции не уступают по надёжности кирпичным и деревянным домам.

Выбор подрядной организации

Для экономии расходов не стоит выбирать бригаду с самой низкой ценой на услуги. Важно сконцентрироваться на сочетании цены и качества и помнить, что профессионалы не установят цены ниже рыночных ценовых показателей.

Укладка фундамента

Чтобы сэкономить на фундаменте, можно произвести замену ленточного фундамента на винтовые сваи. Также допускается снижение затрат на сырьё для фундамента, например, выбор более дешёвого бетона.

Приобретение материалов

Если вы желаете сэкономить на материалах, то можно закупить их зимой, поскольку в этот период многие магазины предлагают разные виды скидок и акций. Также можно обратиться к подрядчикам, которым очень часто предоставляется персональная скидка в магазинах, а некоторые из них сами производят материалы.

Оплата услуг рабочих

Стоимость услуг рабочих должна быть отражена в договоре. Вносить оплату лучше частями, по результатам завершения каждого этапа. Сэкономить в данном случае можно на погрузочно-разгрузочных работах, если, к примеру, выбрать подрядную организацию, которая предоставляет услуги бесплатной доставки и разгрузки материалов.

Экономия времени

Сэкономить время при постройке дома можно, если использовать технологию быстровозводимых конструкций, применять такие материалы, как винтовые сваи, панели, каркасы, своевременно закупать материалы и оборудование, воспользоваться услугами профессионалов, которые будут строго придерживаться установленных договором сроков.

Если следовать всем перечисленным выше рекомендациям, можно существенно сэкономить средства на строительство дома, и при этом не потерять в качестве.