Закон № 16-ЗО от 04.03.2025
Закон Сахалинской области от 4 марта 2025 г. № 16-ЗО
«О внесении изменений в Закон Сахалинской области «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области»
Принят Сахалинской областной Думой 20 февраля 2025 года
Внести в Закон Сахалинской области от 15 июля 2013 года N 76-ЗО «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области» (Губернские ведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая; 2015, 27 июня, 4 декабря; 2016, 1 июля; 2017, 19 июля, 29 ноября; 2018, 1 августа; 2019, 3 июля; 2021, 21 апреля, 4 августа, 6 октября; 2022, 20 апреля; 2023, 19 июля; 2024, 27 марта, 5 июня, 7 августа) следующие изменения:
а) наименование изложить в следующей редакции:
«Статья 2 1. Организация проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, а также учет результатов обследования технического состояния многоквартирных домов»;
б) дополнить частью 3 следующего содержания:
«3. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании нормативного правового акта уполномоченного органа за счет средств областного бюджета Сахалинской области в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены законом Сахалинской области об областном бюджете Сахалинской области на соответствующий финансовый год и плановый период.»;
2) часть 12 2 статьи 3 изложить в следующей редакции:
«12 2. Сахалинская областная Дума заслушивает ежегодно не позднее 28 февраля текущего года информацию руководителя регионального оператора о деятельности регионального оператора за прошедший год, включающую сведения о выполнении функций регионального оператора, а также сведения о соблюдении требований к финансовой устойчивости регионального оператора и об использовании средств государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.».
а) в пункте 2 части 3 после слов «подрядные организации» дополнить словами «, указанные в части 7 статьи 166 Жилищного кодека# Российской Федерации (далее — подрядные организации),»;
б) в пункте 1 части 4 слова «на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «строительного подряда, предусмотренному частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации,»;
4) дополнить статьей 7 2 следующего содержания:
«Статья 7 2. Проведение строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт в котором осуществляется за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора
Строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, указанного в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и включенного в состав здания, являющегося многоквартирным домом в соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт общего имущества в котором осуществляется за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, проводится исполнительным органом Сахалинской области или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением (далее в настоящей статье — уполномоченный орган) в случае принятия Правительством Сахалинской области решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля уполномоченным органом. В этом случае в договоре строительного подряда, предусмотренном частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывается, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.»;
а) в пункте 1 слова «об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «о проведении капитального ремонта»;
б) в пункте 2 слова «на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации»;
в) в пункте 4 слова «на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» заменить словами «строительного подряда, предусмотренному частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации»;
6) в пункте 1 части 1 статьи 12 слова «с приложением копии» заменить словами «, в котором должны быть отражены сведения о направлении в орган государственного жилищного надзора в порядке, установленном частями 1 и 1 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинника».
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
Губернатор Сахалинской области
|
В.И. Лимаренко
|
г. Южно-Сахалинск
4 марта 2025 года
N 16-ЗО
