Постановление Администрации Алтайского края от 20 февраля 2016 г. N 51

«Об утверждении порядка передачи документов и информации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗC «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок передачи документов и информации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Алтайского края Локтева С.А.

Порядок

передачи документов и информации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

(утв. постановлением Администрации Алтайского края от 20 февраля 2016 г. N 51)

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 2 закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗC «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» (далее — «Закон Алтайского края») и определяет перечень и сроки передачи документов и информации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

2. Настоящий порядок применяется в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта либо принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее — «региональный оператор») в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации.

3. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или юридическое лицо, на имя которого открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта (далее — «владелец специального счета»), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязаны передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в том числе:

а) копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее — «протокол общего собрания»), содержащих решения по вопросам выбора способа формирования фонда капитального ремонта, изменения способа формирования фонда капитального ремонта, формирования и использования фонда капитального ремонта, проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

б) копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в данном многоквартирном доме, в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта и подтверждающие оплату за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту (в случае проведения капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме за счет средств фонда капитального ремонта);

в) копии договоров займа и (или) кредитных договоров, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществлялось за счет средств фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома с документами, подтверждающими погашение задолженности по указанным договорам (при наличии);

г) копии решений судебных органов о взыскании (с собственников помещений в многоквартирном доме) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени и исполнительные документы о взыскании денежных средств по обязательствам собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт (при наличии);

д) копию договора с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома (далее — «договор специального счета»), и документ, подтверждающий расторжение договора специального счета (в случае принятия решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора);

е) копии документов, представленных в орган государственного жилищного надзора Алтайского края в отношении данного многоквартирного дома, указанных встатье 10 Закона Алтайского края;

ж) информацию:

о суммах задолженности по взносам на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о периоде задолженности по взносам на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

з) информацию об отсутствии задолженности по кредитам, займам и по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Информация, предусмотренная подпунктами «ж» и «з» настоящего пункта, передается на бумажном и электронном носителе с соблюдением законодательства о защите персональных данных.

4. Владелец специального счета в течение десяти дней с момента вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора обязаны передать региональному оператору документы и информацию, предусмотренные пунктом 3 настоящего порядка.

5. Региональный оператор в течение десяти дней с момента вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета документы и информацию, предусмотренные пунктом 3 настоящего порядка.

6. В случае принятия решения органами местного самоуправления в соответствии с частью 10 статьи 173 и частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора владелец специального счета обязан передать региональному оператору в течение десяти дней с момента получения решения органа местного самоуправления об изменении способа формирования фонда капитального ремонта документы и информацию, предусмотренные пунктом 3 настоящего порядка.

7. В случае если владельцем специального счета является региональный оператор документы и информация, предусмотренные подпунктами «а»-«г», «ж» и «з» пункта 3 настоящего порядка, в течение пяти дней с момента вступления в силу решения собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете предоставляется региональному оператору лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8. Документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта передаются владельцу специального счета и (или) региональному оператору по акту приема-передачи.