Письмо № 2-1925/16-0-0 от 23.05.2016
Правительство Санкт-Петербурга
Жилищный комитет
ПИСЬМО от 23 мая 2016 г. № 2-1925/16-0-0
Жилищный комитет (далее — Комитет) направляет для использования в работе распоряжение Комитета от 23.05.2016 № 498-р «О внесении изменений в распоряжение Комитета от 27.07.2015 № 917-р «Об утверждении методических рекомендаций по формированию сметы расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее — Распоряжение).
Распоряжением внесены изменения в распоряжение Комитета от 27.07.2015 № 917-р в части актуализации приложенных к нему расчетов.
Одновременно Комитет информирует, что указанная в части 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ смета расходов на капитальный ремонт (далее — Смета расходов), утверждаемая общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме (далее — МКД), представляет собой локальную смету или сводный сметный расчет стоимости строительства, в которых стоимость работ на проведение капитального ремонта каждого МКД определена на основании конкретных объемов для определенного МКД с учетом требуемого для его капитального ремонта состава работ и текущей стоимости строительных материалов.
Заказчики работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее — Заказчики) должны обеспечить разработку Сметы расходов либо разработку проектной документации на проведение капитального ремонта, в состав которой входит Смета расходов, в срок, установленный пунктом 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 04.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» (далее — Закон).
Комитет обращает внимание на то, что Заказчики могут применять утвержденные распоряжением Комитета от 27.07.2015 № 917-р Методические рекомендации с учетом внесенных Распоряжением изменений исключительно в том случае, когда проектная документация не принята Заказчиком от проектной организации на момент представления собственникам помещений в МКД предложений, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в МКД, перечисленных в пункте 1 статьи 5 Закона.
Исполняющий обязанности Председателя Комитета В.В.Осипов
