Письмо № 13122-ИФ/09 от 01.04.2021
Письмо № 13122-ИФ/09 от 01.04.2021
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 22 января 2021 г. № 1886-ИФ/09, от 30 января 2021 г. № 3290-ИФ/09, от 12 февраля 2021 г. № 5363-ИФ/09, от 24 февраля 2021 г. № 6799-ИФ/09, от 26 февраля 2021 г. № 7484-ИФ/09, от 4 марта 2021 г. № 8282-ИФ/09, от 11 марта 2021 г. № 9351-ИФ/09, от 19 марта 2021 г. № 10706-ИФ/09, от 27 марта 2021 г. № 12241-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в I квартале 2021 года в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее -Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных ФАУ «Главгосэкспертиза России», органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за IV квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Приложение: на 16 л. в 1 экз.
И.Э. Файзуллин
Исп.: Пяткин М.В.
Тел. (495) 647-15-80, доб. 60010
Приложение № 1
к письму Минстроя России от ____№____
Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на I квартал 2021 года1,2,3
Центральный федеральный округ
(без НДС)
| Объект строительства
|
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
| Орловская область | ||
| Многоквартирные жилые дома
|
Кирпичные | 8,49 / 8,48 |
| Панельные | 7,95 / 7,92 | |
| Монолитные | 8,27 / 8,28 | |
| Прочие | 8,27 / 8,26 | |
| Административные здания | 7,79 / 7,72 | |
| Объекты образования
|
Детские сады | 7,84 / 8,00 |
| Школы | 7,27 / 7,45 | |
| Прочие | 7,65 / 7,82 | |
| Объекты здравоохранения
|
Поликлиники | 8,00 / 8,10 |
| Больницы | 8,21 / 8,18 | |
| Прочие | 8,11 / 8,14 | |
| Объекты спортивного назначения | 7,96 / 7,97 | |
| Объекты культуры | 8,18 / 8,14 | |
| Объект строительства
|
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
| Орловская область | |
| Котельные | 7,80 / 7,79 |
| Очистные сооружения | 8,52 / 8,64 |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 9,05 / 9,31 |
| Внешние инженерные сети водопровода | 6,17 / 6,52 |
| Внешние инженерные сети канализации | 9,31 / 9,18 |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 7,74 / 7,73 |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 6,24 / 6,28 |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 6,13 / 6,20 |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 5,46 / 5,47 |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 5,58 / 5,59 |
| Сети наружного освещения | 9,73 / 9,90 |
| Прочие объекты | 8,31 / 8,35 |
| Пусконаладочные работы3 | 18,46 / 18,31 |
| Электрификация железных дорог4 | 5,73 |
| Железные дороги4 | 8,28 |
| Аэродромы гражданского назначения5 | 9,26 / 9,27 |
Северо-Западный федеральный округ
(без НДС)
| Объект строительства
|
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства | |
| Ненецкий автономный округ | ||
| Многоквартирные жилые дома
|
Кирпичные | 19,40 / 4,71 |
| Панельные | 16,48 / 7,65 | |
| Монолитные | 17,04 / 6,13 | |
| Прочие | 17,61 / 5,70 | |
| Административные здания | 15,74 / 6,31 | |
| Объекты образования
|
Детские сады | 15,52 / 5,55 |
| Школы | 14,57 / 5,68 | |
| Прочие | 15,14 / 5,61 | |
| Объекты здравоохранения | Поликлиники | 18,00 / 5,29 |
| Больницы | 16,00 / 6,98 | |
| Прочие | 16,76 / 6,17 | |
| Объекты спортивного назначения | 15,81 / 6,52 | |
| Объекты культуры | 17,24 / 5,50 | |
| Котельные | 15,40 / 5,78 | |
| Очистные сооружения | 16,94 / 6,46 | |
| Внешние инженерные сети теплоснабжения | 13,66 / 8,62 | |
| Объект строительства
|
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
| Ненецкий автономный округ | |
| Внешние инженерные сети водопровода | 10,02 / 5,60 |
| Внешние инженерные сети канализации | 17,79 / 9,54 |
| Внешние инженерные сети газоснабжения | 14,83 / 8,35 |
| Подземная прокладка кабеля с медными жилами | 9,41 / 5,96 |
| Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами | 11,93 / 5,94 |
| Воздушная прокладка провода с медными жилами | 7,23 / 4,85 |
| Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами | 8,07 / 5,68 |
| Сети наружного освещения | 19,78 / 11,36 |
| Прочие объекты | 16,90 / 5,88 |
| Пусконаладочные работы4 | 52,02 / 20,69 |
| Электрификация железных дорог5 | — |
| Железные дороги5 | — |
| Аэродромы гражданского назначения6 | 18,64 / 4,41 |
Примечания:
- 1. Для учета повышенной нормы накладных расходов в сметной документации, составленной с использованием нормативов, предусмотренных Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6, к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
— для районов Крайнего Севера — 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
— для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, — 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
- Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
- Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
- Индекс по строке «Пусконаладочные работы» применяется к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы.
- Индексы «Электрификация железных дорог», «Железные дороги» указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
- Индексы по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение № 2
к письму Минстроя России от ___№__
Индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства,
определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок,
на I квартал 2021 года
Примечания:
- Индекс на оплату труда применяется к величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами, накладным расходам и сметной прибыли.
- Индекс по строке «Пусконаладочные работы» применяется к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы.
- Индексы по строке «Аэродромы гражданского назначения» применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение № 3
к письму Минстроя России от ___№___
Индексы изменения сметной стоимости
строительно-монтажных работ по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения»,
определяемых с применением федеральных единичных расценок на I квартал 2021 года1, 2, 3
(без НДС)
| № п/п | Субъект Российской Федерации | Индексы | к ФЕР-2001 | |
| Автомобильные дороги | Искусственные дорожные сооружения4 | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| I | Центральный федеральный округ | |||
| 1 | Владимирская область | 7,93 / — | 9,13 / — | |
| 2 | Воронежская область | 7,65 / — | 9,34 / — | |
| 3 | Костромская область | 7,69 / — | 9,35 / — | |
| 4 | Курская область | 8,08 / — | 9,15 / — | |
| 5 | Московская область | 8,53 / — | 11,40 / — | |
| 6 | Орловская область | 7,68 / — | 8,67 / — | |
| 7 | Рязанская область | 7,62 / — | 8,47 / — | |
| 8 | Тульская область | 7,82 / — | 9,00 / — | |
| 9 | Ярославская область | 7,99 / — | 9,70 / — | |
| 10 | г. Москва | 8,55 / — | 11,41 / — | |
| II | Северо-Западный федеральный округ | |||
| 11 | Архангельская область базовый район | 10,26 / — | 11,65 / — | |
| 12 | Вологодская область | 8,18 / — | 10,40 / — | |
| 13 | Калининградская область | 8,74 / — | 10,56 / — | |
| 14 | Ленинградская область | 8,05 / — | 9,92 / — | |
| 15 | Новгородская область | 7,90 / — | 9,54 / — | |
| 16 | Псковская область | 7,89 / — | 9,60 / — | |
| 17 | г. Санкт-Петербург | 8,24 / — | 10,50 / — | |
| III | Южный федеральный округ | |||
| 18 | Республика Адыгея | 7,58 / — | 8,42 / — | |
| 19 | Астраханская область | 7,99 / — | 9,40 / — | |
| 20 | Краснодарский край | 7,89 / — | 9,77 / — | |
| 21 | Ростовская область | 7,64 / — | 9,78 / — | |
| IV | Северо-Кавказский федеральный округ | |||
| 22 | Республика Ингушетия | 7,49 / — | 8,70 / — | |
| 23 | Кабардино-Балкарская Республика | 7,99 / — | 9,47 / — | |
| 24 | Карачаево — Черкесская Республика | 7,40 / — | 9,52 / — | |
| 25 | Республика Северная Осетия — Алания | 7,90 / — | 8,61 / — | |
| 26 | Чеченская Республика | 7,78 / — | 9,51 / — | |
| 27 | Ставропольский край | 7,10 / — | 9,43 / — | |
| V | Приволжский федеральный округ | |||
| 28 | Республика Татарстан | 7,78 / — | 9,16 / — | |
| 29 | Чувашская Республика | 7,88 / — | 9,22 / — | |
| 30 | Кировская область | 7,99 / — | 9,28 / — | |
| 31 | Нижегородская область | 7,78 / — | 9,42 / — | |
| 32 | Пермский край | 8,12 / — | 10,18 / — | |
| 33 | Самарская область | 7,88 / — | 8,95 / — | |
| 34 | Ульяновская область | 7,83 / — | 9,08 / — | |
| VI | Уральский федеральный округ | |||
| 35 | Челябинская область | 7,63 / — | 9,29 / — | |
| VII | Сибирский федеральный округ | |||
| 36 | Республика Алтай | 8,01 / — | 10,18 / — | |
| 37 | Иркутская область | 8,78 / — | 11,30 / — | |
| 38 | Кемеровская область — Кузбасс | 8,25 / — | 10,66 / — | |
| VIII | Дальневосточный федеральный округ | |||
| 39 | Республика Бурятия | 8,31 / — | 10,77 / — | |
| 40 | Республика Саха (Якутия) (1 зона) | 14,03 / — | 15,50 / — | |
| 41 | Республика Саха (Якутия) (2 зона) | 13,77 / — | 15,33 / — | |
| 42 | Республика Саха (Якутия) (3 зона) | 16,22 / — | 16,52 / — | |
| 43 | Республика Саха (Якутия) (4 зона) | 15,17 / — | 16,04 / — | |
| 44 | Республика Саха (Якутия) (5 зона) | 15,42 / — | 16,26 / — | |
| 45 | Республика Саха (Якутия) (6 зона) | 16,10 / — | 18,33 / — | |
| 46 | Республика Саха (Якутия) (11 зона) | 16,35 / — | 18,17 / — | |
| 47 | Хабаровский край | 9,34 / — | 11,95 / — | |
| 48 | Сахалинская область | 12,74 / — | 16,68 / — | |
Примечания:
- Для учета повышенной нормы накладных расходов в сметной документации, составленной с использованием нормативов, предусмотренных Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6, к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
— для районов Крайнего Севера — 1,02 (к индексам к ФЕР);
— для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, — 1,01 (к индексам к ФЕР).
- Индексы на СМР применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
- Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
- Индексы применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.
Приложение № 4
к письму Минстроя России от ____№___
Индексы изменения сметной стоимости
линейных объектов капитального строительства — высоковольтных линий электропередачи к сметно-нормативной базе ФЕР-2001
на I квартал 2021 года1, 2, 3
(без НДС)
| № п/п | Субъект Российской Федерации | Индексы к ФЕР-2001 | |
| Высоковольтные линии электропередач 220 кВ | Высоковольтные линии электропередач 330 кВ | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Южный федеральный округ | ||
| 1 | Астраханская область | 7,90 | — |
| 2 | Краснодарский край | 7,97 | 7,51 |
| II | Приволжский федеральный округ | ||
| 3 | Нижегородская область | 8,19 | — |
| III | Сибирский федеральный округ | ||
| 4 | Иркутская область (5 зона) | 9,46 | — |
| IV | Дальневосточный федеральный округ | ||
| 5 | Республика Саха (Якутия) (2 зона) | 10,38 | — |
| 6 | Республика Саха (Якутия) (4 зона) | 10,83 | — |
| 7 | Забайкальский край | 8,98 | — |
| 8 | Приморский край | 9,39 | — |
| 9 | Амурская область | 9,69 | — |
Примечания:
- Индексы изменения сметной стоимости строительства разработаны исходя из условий определения сметной стоимости строительства воздушных линий электропередач, в которых сооружениями для удержания проводов, грозозащитных тросов являются решетчатые и(или) многогранные опоры, стоимость которых определена по сметно-нормативной базе с единицей измерения «тонна». Для определения сметной стоимости многогранных опор, включенных в состав сметно-нормативной базы с единицей измерения «штука», к указанной стоимости применяются следующие коэффициенты:
— для высоковольтных линий электропередач 220 кВ — 0,8;
— для высоковольтных линий электропередач 330 кВ — 0,4.
- Для учёта усложняющих условий производства работ по устройству фундаментов под опоры (в том числе к стоимости земляных работ, работ по устройству заземления), применяются следующие коэффициенты:
— для затопляемых (обводненных) территорий — 1,05;
— для мерзлых и пучинистых грунтов — 1,04.
- Для учёта усложняющих условий производства работ по устройству просеки, применяются следующие коэффициенты, учитывающие количество деревьев, приходящихся на 1 га просеки:
— от 200 деревьев/га — 1,05;
— от 500 деревьев/га — 1,12;
— от 1000 деревьев/га — 1,23.
Указанные коэффициенты применяются отдельно по участкам строительства, для которых характерны такие условия. Одновременное применение различных коэффициентов, на одном участке строительства не допускается.
Приложение № 5
к письму Минстроя России от ___№___
Индексы изменения сметной стоимости строительства по объектам космической отрасли,
определяемые с применением федеральных единичных расценок,
на I квартал 2021 года1, 2, 3
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
| Объект строительства | Индексы к ФЕР-2001 |
| Амурская область | |
| Стартовое сооружение | 13,46 |
| Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива | 13,72 |
| Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома | 13,05 |
Примечания:
- Индексы на СМР применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
- Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
- При разработке индексов учтены затраты на доставку строительных ресурсов до места производства работ.
