Автор: Мария Королькова
Структурные изменения в многоквартирном строительстве
В российском многоквартирном строительстве начинают формироваться заметные структурные изменения, связанные с охлаждением рынка жилья, изменением ипотечных программ и переходом отрасли к новым технологиям. В Минстрое считают, что наиболее ощутимо эти процессы проявятся уже в конце 2026 года и продолжатся в 2027 году. Одним из ключевых трендов становится переход от массовой застройки к более сбалансированным проектам […]
Внедрение ИИ в строительство многоквартирных домов и системы управления ЖКХ
Минстрой России предложил активнее внедрять технологии искусственного интеллекта в строительство многоквартирных домов и системы управления ЖКХ. Речь идет о переводе части строительных процессов и контроля инженерных систем на цифровые платформы с использованием ИИ, датчиков и «умных» систем мониторинга, которые смогут автоматически отслеживать состояние лифтов, отопления, водоснабжения и энергопотребления в МКД. Предполагается, что ИИ будет анализировать […]
Программа по строительству пяти новых мостов через Неву
В Санкт-Петербурге планируют построить пять новых мостов через Неву — это часть масштабной программы развития транспортной инфраструктуры города до 2030 года. Новые переправы должны снизить нагрузку на существующие мосты, улучшить связь между районами и разгрузить центр города. В числе ключевых проектов — Большой Смоленский мост, переправа в составе Широтной магистрали скоростного движения (ШМСД), Ново-Адмиралтейский мост […]
Экспорт формы конъюнктурного анализа в ПП СметаВИЗАРД (SmetaWIZARD)
Экспорт формы конъюнктурного анализа в формат ГГЭ для прохождения экспертизы на сайте КПСР Предположим, у нас уже есть готовый комплект сметных документов, который включает: сводный сметный расчёт стоимости строительства (сформирован на основании локальных смет); заполненную форму конъюнктурного анализа (КА). Задача: экспортировать только форму конъюнктурного анализа в формат ГГЭ (*.gge) для дальнейшего успешного прохождения экспертизы на […]
Вопрос. На сколько ТИМ сокращает сроки проектирования по сравнению с традиционным подходом…
Вопрос На сколько ТИМ сокращает сроки проектирования по сравнению с традиционным подходом? Ответ ТИМ, или информационное моделирование, предлагает значительное сокращение сроков проектирования по сравнению с традиционным 2D-подходом, черпающим информацию из разрозненных чертежей и документов. Это достигается за счет комплексной автоматизации, улучшения координации и снижения ошибок. Ключевые факторы, влияющие на сокращение сроков: 1. Автоматизация и параметризация […]
Расширение программы расселения аварийного жилья в Ленинградской области
В Ленинградской области планируют расширить программу расселения аварийного жилья на 2025–2029 годы. В региональном комитете по строительству сообщили, что в программу могут дополнительно включить Пикалево, Волосово и Тихвин, где сейчас идет подготовка документов по домам, подлежащим расселению. Параллельно к реализации новых этапов программы готовятся Выборг и Луга. В Выборге уже сформированы документы на период 2028–2029 […]
Лесопарковый зелёный пояс вокруг Санкт‑Петербурга и Ленинградской области
Вокруг Санкт-Петербурга и Ленинградской области создадут единый лесопарковый зелёный пояс площадью 172 тысячи гектаров. Соответствующее распоряжение подписало Правительство России. Новый природный «щит» объединит лесные территории двух регионов и станет одной из крупнейших охраняемых зеленых зон в стране. Большая часть территории — около 150 тысяч гектаров — расположится в Ленинградской области, еще 22 тысячи гектаров войдут […]
Вопрос. Как обосновать заказчику целесообразность затрат на ТИМ…
Вопрос Как обосновать заказчику целесообразность затрат на ТИМ? Ответ Чтобы обосновать заказчику целесообразность затрат на внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ), необходимо продемонстрировать конкретные преимущества, которые проект получит в результате их применения. Важно сделать акцент на экономической выгоде, улучшении качества, сокращении рисков и долгосрочной перспективе. Ключевые аргументы и подходы, которые можно использовать: Экономическая выгода Снижение затрат […]
Вопрос. Какие преимущества использования ТИМ являются ключевыми при составлении сметной документации…
Вопрос Какие преимущества использования ТИМ являются ключевыми при составлении сметной документации? Ответ Использование технологий информационного моделирования (ТИМ) при составлении сметной документации предоставляет ряд ключевых преимуществ, которые повышают эффективность работы, точность расчётов и качество проектной документации. 1. Интеграция работы сметчика в общий процесс проектирования. ТИМ позволяет интегрировать инженера-сметчика в проектный процесс на ранних этапах, что способствует […]
Вопрос. Какие данные из модели можно напрямую использовать для расчёта объёмов работ и стоимости?
Вопрос Какие данные из модели можно напрямую использовать для расчёта объёмов работ и стоимости? Ответ Для расчёта объёмов работ и стоимости из информационной модели (например, BIM‑модели) можно напрямую использовать следующие данные — при условии, что модель заполнена необходимой атрибутивной информацией и соответствует требованиям регламента (BEP): Основные типы данных 1. Геометрические параметры элементов модели: длина, ширина, высота конструктивных элементов; площадь поверхностей (стен, полов, потолков, кровли); объём конструкций […]
